Решение по делу № 2-2839/2021 от 01.04.2021

Гражданское дело № 2-2839/2021

27RS0004-01-2021-002668-18

                         Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31 мая 2021 г.                                       г. Хабаровск

Индустриальный районный суд г. Хабаровска

в составе председательствующего судьи Герасимовой И.И.

при секретаре судебного заседания Петрове А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Уютный дом» к Курылевой Наталье Васильевне о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, пени,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику Курылевой Н.В. о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, пени, мотивируя тем, что ответчик, будучи собственником комнаты № дома № по <адрес>, уклоняется от исполнения своих обязанностей – несвоевременно производит оплату за жилье и коммунальные услуги. В связи с несвоевременно произведенной оплатой за жилищно-коммунальные услуги за ответчиками числится задолженность, которая по состоянию на 31.01.2021 г. составляет 56 626 руб. 98 коп. За несвоевременную оплату задолженности начислена пеня, которая составила 21 491 руб. 54 коп. Истец просит взыскать с ответчика указанную задолженность в размере 56 626 руб. 98 коп., пеню в размере 21 491 руб. 54 коп., а также судебные расходы в виде оплаченной при предъявлении иска в суд государственной пошлины в размере 2 543 руб. 56 коп.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

В судебное заседание ответчик Курылева Н.В. не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с положениями ст.ст. 153, 155 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение, ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно выписке лицевого счета от 26.02.2020 г., выписке из домовой книги от 02.03.2021 г., выданными Абонентным отделом № 5, Курылева Н.В. является собственником квартиры № в доме № по <адрес>.

Согласно акту сверки задолженности за жилье и коммунальные услуги, представленному истцом, задолженность за жилье и коммунальные услуги за период с 01.05.2015 г. по 31.01.2021 г. составляет 57 226 руб. 98 коп., после 31.01.2021 г. поступила оплата в размере 600 руб. (57 226,98 – 600 = 56 626, 98).

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно акту сверки начислений и оплат пени за жилье и коммунальные услуги, представленному истцом, задолженность по пене за период с 01.05.2015 г. по 31.01.2021 г. составляет 21 491 руб. 54 коп.

Определением мирового судьи судебного участка № 15 судебного района «Индустриальный район г. Хабаровска» от 29.01.2021 г. отменен судебный приказ от 12.10.2020 г., выданный мировым судьей судебного района «Индустриальный район г. Хабаровска» на судебном участке № 15 по заявлению ООО «Управляющая компания «Уютный дом» о вынесении судебного приказа о взыскании с Курылевой Н.В. задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги.

Таким образом, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца ООО «Управляющая компания «Уютный дом» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01.05.2015 г. по 31.01.2021 г. в размере 56 626 руб. 98 коп., пеню по состоянию на 31.05.2021 г. в размере 21 491 руб. 54 коп.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ взысканию с ответчика в пользу истца подлежат расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 543 руб. 56 коп.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

                                                                Р Е Ш И Л:

Взыскать с Курылевой Натальи Васильевны в пользу ООО Управляющая компания «Уютный дом» задолженность за жилье и коммунальные услуги за период с 01.05.2015 г. по 31.01.2021 г. в размере 56 626 руб. 98 коп., пеню по состоянию на 31.05.2021 г. в размере 21 491 руб. 54 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 543 руб. 56 коп.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня принятия решения в окончательной форме в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Хабаровска.

Судья                                                                                              И.И. Герасимова

Решение принято в окончательной форме 07 июня 2021 года