Решение по делу № 2-2010/2016 от 25.07.2016

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31 августа 2016 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Кривенцовой Н.Н., при секретаре Седовой М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО «...» к Ашихмину А. В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, взыскании судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель истца просит суд взыскать с ответчика Ашихмина А.В. в пользу ООО «...» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с (дата) по (дата) в размере ... рублей ... копеек, а также взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в сумме ... рублей ... копеек,

мотивируя просьбу тем, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес).

Согласно договора управления общим имуществом многоквартирного дома от (дата) № ООО «...» осуществляет содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, расположенного по вышеуказанному адресу, и обеспечивает предоставление потребителям коммунальных услуг.

Ответчик длительное время не производит оплаты за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги, в результате чего, за период с (дата) по (дата) у него образовалась задолженность в размере ... рублей ... копеек. Ответчик предупреждался письменно о наличии задолженности, в связи с чем, ему было направлено извещение о наличии задолженности, на которое ответчик по настоящее время не реагирует. Поскольку Ашихмин А.В. уклоняется от добровольного исполнения своих обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, истец вынужден обратиться в суд.

Представитель истца в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Ответчик Ашихмин А.В. в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. С согласия представителя истца суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, по правилам ст.233 ГПК РФ.

Проверив материалы дела, выслушав представителя истца, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ, проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии со ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

По делу установлено, что ответчик Ашихмин А.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права НА № от (дата), копия которого имеется в материалах дела.

Согласно договора управления общим имуществом многоквартирного дома от (дата) № ООО «...» осуществляет содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, расположенного по вышеуказанному адресу, и обеспечивает предоставление потребителям коммунальных услуг.

На протяжении длительного периода времени ответчик не производит оплату за предоставленные им коммунальные услуги, в результате чего за период с (дата) по (дата) образовалась задолженность в размере ... рублей ... копеек. Ответчик предупреждался письменно о наличии задолженности, что подтверждается извещением о наличии задолженности, направленным в адрес Ашихмина А.В., однако, до настоящего времени задолженность не погашена, сумма задолженности составляет ... рублей ... копеек.

Суд соглашается с доводами представителя истца о том, что ответчик в соответствии со ст.ст.153, 155 ЖК РФ не выполнил своих обязательств по оплате коммунальных услуг. Наличие задолженности по оплате коммунальных услуг подтверждается расчетами, представленными истцом, с которыми суд соглашается. Данные расчеты ответчиком не оспорены.

Учитывая приведенные выше нормы права и установленные обстоятельства по делу, суд считает требования о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу ООО «...» расходы по оплате государственной пошлины в сумме ... рублей ... копеек.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «...» удовлетворить.

Взыскать с Ашихмина А. В. в пользу ООО «...» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с (дата) по (дата) в сумме ... рублей ... копеек и расходы по оплате государственной пошлины в размере ... рублей ... копеек.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано в Рузский районный суд в течение семи дней со дня вручения ответчику копии решения, а также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 01 сентября 2016 года.

Судья: Н.Н.Кривенцова

...

...

...

...

...

...

...

...

...