Решение по делу № 2-122/2018 от 03.04.2018

Дело <число>

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<дата> <адрес>

Козловский районный суд Чувашской Республики в составе

председательствующего судьи Порфирьева В.Г.

при секретаре ФИО3,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в помещении суда в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ФИО2. Исковые требования обоснованы тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Чувашская Республика, <адрес>.

С <дата> в принадлежащей истице квартире зарегистрирован муж ее внучки - ФИО2 В настоящее время ответчик выехал с указанного места жительства, не пользуется жильем, не вносит плату за жилье, не содержит его, не ведет общего с истцом хозяйства

Истец самостоятельно поддерживает жилище в надлежащем состоянии, производит ремонт, оплачивает все текущие платежи. Считает, что факт длительного не проживания ответчика ФИО2 является достаточным основанием для признания за ним прекращенным права пользования спорным жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1 предъявленное исковое требование поддержала полностью по мотивам и основаниям, изложенным в заявлении. При этом дополнительно пояснила, что ответчик вместе с ней не живет, какого-либо участия в содержании жилья не принимает, расходов не несет, личных вещей ответчика в доме не имеется.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. Об уважительных причинах неявки суду не сообщил, не просил о рассмотрении дела в их отсутствие.

В соответствии со ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами и исполнять возложенные на них обязанности.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может, рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом указанных норм, суд в целях своевременного разрешения гражданского спора и соблюдения процессуальных сроков считает, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, с исследованием представленных доказательств, и принятием заочного решения в порядке ст.234 ГПК РФ.

Свидетель ФИО4 суду показала, что ФИО1 является ее матерью, а ФИО2 приходиться ей зятем. С 2013 года он не проживает в <адрес>. Его место жительство им неизвестно.

Выслушав объяснения стороны истца, показания свидетеля, исследовав представленные письменные доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права <адрес> от <дата>г. за ФИО1 на праве собственности зарегистрирована квартира, общей площадью 54,2 кв. м. 3 этаж по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, с кадастровым номером 21:12:121204:595, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <дата> сделана запись регистрации <число>. Существующие ограничения (обременения) права не зарегистрированы.

Из записей в домовой книге для прописки граждан, проживающих в <адрес> видно, что по данному адресу ответчик ФИО2, <дата> года рождения, зарегистрирован с <дата>.

Судом изучены также квитанции по оплате налоговых платежей на имущество, за газоснабжение и электроэнергию, квитанции на получение страховой премии (взноса) по договору страхования, оплаченные ФИО1 в целях содержания жилого помещения этаж по адресу: Чувашская Республика, <адрес>.

В силу ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Вышеприведенными доказательствами, которые являются относимыми и допустимыми по делу, не противоречащими, а дополняющими друг друга, суд считает установленным, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Чувашская Республика, <адрес>. является ФИО1 <дата> зарегистрировала по указанному адресу ответчика ФИО2 Ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, в 2013 году выехал на другое постоянное место. Ответчик не несет расходов по содержанию жилого помещения. Законных оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением не имеется. Один лишь факт регистрации ФИО2 не порождает право на жилую площадь, а является лишь административным актом. Истец ФИО1, как собственник жилого помещения, в соответствии со ст. 304 ГК РФ, вправе требовать устранения нарушения своих прав. Вследствие этого, суд считает, что за ФИО2 следует признать прекратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: Чувашская Республика, <адрес>., со снятием его с регистрационного учета по данному адресу.

Таким образом, иск ФИО1 к ответчику ФИО2 о признании прекратившим права пользования жилым помещением, расположенного по адресу: Чувашская Республика, <адрес>. основан на законе, подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО2, <дата> года рождения, прекратившим права пользования жилым помещением, расположенного по адресу: Чувашская Республика, <адрес>.

Копию заочного решения направить ответчику, разъяснив ему, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение в апелляционном порядке может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                  В.<адрес>