Решение по делу № 2-218/2018 от 29.05.2018

Дело №2-218/2018

Категория 2.132

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

р.п. Таловая                                 25 июля 2018 года

Таловский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Лебедевой О.В.,

при секретаре Белых Е.Н.,

с участием истцов (ответчиков по встречным требованиям) Старцева В.П., Старцевой А.А.,

представителя истцов (ответчиков по встречным требованиям) Тупикиной Е.В.,

представителя ответчика – администрации Таловского городского поселения Таловского муниципального района Воронежской области Мельник Р.В., по доверенности,

ответчика по встречным требованиям Зотова С.П.,

третьего лица (истца по встречным требованиям) Дрождина Ф.М.,

представителя третьего лица (истца по встречным требованиям) Дрождина Ф.М. – Шевцовой О.Ф., адвоката Герасименко М.И.,

рассмотрев в открытом заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Старцева В.П., Старцевой А.А., Старцева Е.В., Старцева П.В. к администрации Таловского городского поселения Таловского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на земельный участок, встречному исковому заявлению Дрождина Ф.М. к Старцеву В.П., Старцевой А.А., Старцеву Е.В., Старцеву П.В., Зотову С.П. об установлении границ земельного участка,

у с т а н о в и л:

    Старцев В.П., Старцева А.А., Старцев Е.В., Старцев П.В. обратились в суд с иском, в котором указали, что им на праве собственности в равных долях принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> Указанное домовладение принадлежит им на основании договора купли-продажи от 07.09.2005, согласно сведений ГКН жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 542 кв.м. Право собственности на указанный земельный участок за продавцом не было зарегистрировано, земельный участок принадлежал продавцу на основании договора аренды земельного участка от 06.09.2005 сроком на 336 дней. Согласно условий вышеуказанного договора истцы как новые собственники намеревались оформить земельный участок в собственность. Истцы обратились с заявлением в администрацию Таловского городского поселения Таловского муниципального района Воронежской области о предварительном согласовании предоставления земельного участка, 09.08.2016 уполномоченным органом было вынесено соответствующее постановление, на истцов возложена обязанность по обеспечению выполнения кадастровых работ, необходимых для уточнения границ земельного участка. Заказчиком изготовления межевого плана выступила администрация Таловского городского поселения, был произведен обмер земельного участка, однако собственник смежного земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> отказался подписывать акт согласования местоположения границ земельного участка в связи с наличием спора с установленными границами. В результате Федеральная служба государственной регистрации кадастра и картографии вынесла решение об отказе в учете изменения объекта недвижимости. Отсутствие согласования границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> нарушает права истцов как собственников. Просили признать право общей долевой собственности (1/4 доля в праве) на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 542 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

    Определением суда к совместному рассмотрению с первоначальным иском принято встречное исковое заявление Дрождина Ф.М. к Старцеву В.П., Старцевой А.А., Старцеву Е.В., Старцеву П.В., Зотову С.П. об установлении границ земельного участка. В исковом заявлении истец указал, что он является собственником земельного участка, площадью 716 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности на указанный земельный участок и расположенное на нем домовладение возникло на основании договора купли-продажи от 11.04.2013г. Для уточнения местоположения границ земельного участка он обратился в ООО «Акцепт» для последующего составления межевого плана для осуществления ГКУ изменения объекта недвижимости – описание местоположения границ участка в ГКН. Согласно заключению ООО «Акцепт» от 15.06.2018г. установлено, что имеет место существенное наложение границ земельного участка №, принадлежащего Дрождину Ф.М., с границами земельного участка №, принадлежащего Зотову С.П. Согласно схемы расположения фактических границ участка относительно границ по сведениям ЕГРН и проектируемых границ от 09.06.2018г. имеет место наложение на участок №, участка № по <адрес>. В связи с чем, в настоящее время Дрождин Ф.М. не имеет возможности поставить свой земельный участок на кадастровый учет. Полагает, что осуществление государственного кадастрового учета земельного участка № по <адрес> было проведено в нарушение норм действующего законодательства. Фактически границы земельного участка № проходят через принадлежащий ему земельный участок, в связи с чем площадь участка № уменьшилась, границы принадлежащего ему земельного участка № фактически не соответствуют правоустанавливающим документам. Так же с собственниками земельного участка № имеется спор по смежной границе, в связи с чем осуществление ГКУ изменений объекта недвижимости – уточнение местоположения границ принадлежащего ему участка, невозможно. Считает, что для установления вышеизложенных обстоятельств, имеющих существенное значение для дела, необходимо проведение судебной землеустроительной экспертизы. Просил признать недействительным межевой план земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, №; обязать Управление Росреестра по Воронежской области аннулировать и исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении границ, углах и характерных точках земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, уч. №; установить границы земельного участка № по <адрес> площадью 716 кв.м с кадастровым номером № в соответствии со схемой расположения фактических границ земельного участка относительно границ по сведениям ЕГРН и проектируемых границ от 09.06.2018г., выполненной ООО «Акцепт», со следующими координатами:

№	X	Y	Длина	угол	На точку
1	451885,21	2196513,88	10.80	112 25 56	2
2	451881,09	2196523,86	66.60	198 47 19”	3
3	451818,04	2196502?41	10/80	295°38 21”	4
4	451822,71	2196492?68	66/00	018 44 13”	1
1	451885,21	2196513,88

     В судебном заседании стороны заявили ходатайство о прекращении производства по делу в связи с заключением между ними мирового соглашения на следующих условиях:

1.Истцы Старцев В.П., Старцева А.А., Старцев Е.В., Старцев П.В. отказываются от заявленных исковых требований к Администрации Таловского городского поселения Таловского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на земельный участок в полном объеме.

2.Истец Дрождин Ф.М. отказывается от заявленных исковых требований к Старцеву В.П., Старцевой А.А., Старцеву Е.В., Старцеву П.В., Зотову С.П. об установлении границ земельного участка в полном объеме.

3.Установить границы земельного участка № по <адрес> площадью 711 с кадастровым номером № принадлежащего Дрождину Ф.М., в соответствии со схемой расположения границ земельных участков от 12.07.2018г., выполненной ООО «Акцепт», со следующими координатами:

4.Установить границы земельного участка № по <адрес> площадью 947 кв.м. с кадастровым номером №, принадлежащего Зотову С.П., в соответствии со схемой расположения границ земельных участков от 12.07.2018г., выполненной ООО «Акцепт», со следующими координатами:

5.Внести в ГКН изменения в сведения об объекте недвижимости – площади и описании местоположения границ земельного участка № по № с кадастровым номером №, принадлежащего Зотову С.П..

6.Установить границы земельного участка № по <адрес> площадью 557 кв.м. с кадастровым номером № в соответствии со схемой расположения границ земельных участков от 12.07.2018г., выполненной ООО «Акцепт», со следующими координатами:

7. Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим делом, остаются на той стороне, которая их понесла.

Стороны просили суд утвердить данное мировое соглашение и прекратить производство по делу.

Сторонам разъяснены последствия прекращения производства по делу в связи заключением мирового соглашения, и утверждения его судом.

Выслушав стороны, проверив предоставленные в суд условия мирового соглашения, суд нашел их не противоречащими закону и не нарушающими права и охраняемые законом интересы других лиц, и в силу ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173 и 220, 221,224,225 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

    Прекратить производство по гражданскому делу по иску Старцева В.П., Старцевой А.А., Старцева Е.В., Старцева П.В. к администрации Таловского городского поселения Таловского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на земельный участок и взыскании судебных расходов.

Прекратить производство по встречному исковому заявлению Дрождина Ф.М. к Старцеву В.П., Старцевой А.А., Старцеву Е.В., Старцеву П.В., Зотову С.П. об установлении границ земельного участка и взыскании судебных расходов.

Утвердить мировое соглашение от 25 июля 2018 года между Старцевым В.П., Старцевой А.А., действующей в своих интересах Старцева Е.В. и Старцева П.В., администрацией Таловского городского поселения Таловского муниципального района Воронежской области, Дрождиным Ф.М., Зотовым С.П., согласно условиям которого:

Установить границы земельного участка № по <адрес> площадью 711 с кадастровым номером №, принадлежащего Дрождину Ф.М. в соответствии со схемой расположения границ земельных участков от 12.07.2018г., выполненной ООО «Акцепт», со следующими координатами:

Установить границы земельного участка № по <адрес> площадью 947 кв.м. с кадастровым номером №, принадлежащего Зотову С.П., в соответствии со схемой расположения границ земельных участков от 12.07.2018г., выполненной ООО «Акцепт», со следующими координатами:

Внести в ГКН изменения в сведения об объекте недвижимости – площади и описании местоположения границ земельного участка № по <адрес> с кадастровым номером № принадлежащего Зотову С.П..

Установить границы земельного участка № по <адрес> площадью 557 кв.м. с кадастровым номером № в соответствии со схемой расположения границ земельных участков от 12.07.2018г., выполненной ООО «Акцепт», со следующими координатами:

Судебные расходы, связанные с настоящим делом, остаются на той стороне, которая их понесла.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Таловский районный суд в течение пятнадцати дней со дня вынесения.

Судья О.В.Лебедева