Решение по делу № 2-218/2018 от 29.05.2018

Дело №2-218/2018

Категория 2.132

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

СЂ.Рї. Таловая                                 25 июля 2018 РіРѕРґР°

Таловский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Лебедевой О.В.,

при секретаре Белых Е.Н.,

с участием истцов (ответчиков по встречным требованиям) Старцева В.П., Старцевой А.А.,

представителя истцов (ответчиков по встречным требованиям) Тупикиной Е.В.,

представителя ответчика – администрации Таловского городского поселения Таловского муниципального района Воронежской области Мельник Р.В., по доверенности,

ответчика по встречным требованиям Зотова С.П.,

третьего лица (истца по встречным требованиям) Дрождина Ф.М.,

представителя третьего лица (истца по встречным требованиям) Дрождина Ф.М. – Шевцовой О.Ф., адвоката Герасименко М.И.,

рассмотрев в открытом заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Старцева В.П., Старцевой А.А., Старцева Е.В., Старцева П.В. к администрации Таловского городского поселения Таловского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на земельный участок, встречному исковому заявлению Дрождина Ф.М. к Старцеву В.П., Старцевой А.А., Старцеву Е.В., Старцеву П.В., Зотову С.П. об установлении границ земельного участка,

Сѓ СЃ С‚ Р° РЅ Рѕ РІ Рё Р»:

    РЎС‚арцев Р’.Рџ., Старцева Рђ.Рђ., Старцев Р•.Р’., Старцев Рџ.Р’. обратились РІ СЃСѓРґ СЃ РёСЃРєРѕРј, РІ котором указали, что РёРј РЅР° праве собственности РІ равных долях принадлежит жилой РґРѕРј, расположенный РїРѕ адресу: <адрес> Указанное домовладение принадлежит РёРј РЅР° основании РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° купли-продажи РѕС‚ 07.09.2005, согласно сведений ГКН жилой РґРѕРј расположен РЅР° земельном участке СЃ кадастровым номером в„–, площадью 542 РєРІ.Рј. Право собственности РЅР° указанный земельный участок Р·Р° продавцом РЅРµ было зарегистрировано, земельный участок принадлежал продавцу РЅР° основании РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° аренды земельного участка РѕС‚ 06.09.2005 СЃСЂРѕРєРѕРј РЅР° 336 дней. Согласно условий вышеуказанного РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° истцы как новые собственники намеревались оформить земельный участок РІ собственность. Истцы обратились СЃ заявлением РІ администрацию Таловского РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕРіРѕ поселения Таловского муниципального района Воронежской области Рѕ предварительном согласовании предоставления земельного участка, 09.08.2016 уполномоченным органом было вынесено соответствующее постановление, РЅР° истцов возложена обязанность РїРѕ обеспечению выполнения кадастровых работ, необходимых для уточнения границ земельного участка. Заказчиком изготовления межевого плана выступила администрация Таловского РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕРіРѕ поселения, был произведен обмер земельного участка, однако собственник смежного земельного участка СЃ кадастровым номером в„– РїРѕ адресу: <адрес> отказался подписывать акт согласования местоположения границ земельного участка РІ СЃРІСЏР·Рё СЃ наличием СЃРїРѕСЂР° СЃ установленными границами. Р’ результате Федеральная служба государственной регистрации кадастра Рё картографии вынесла решение РѕР± отказе РІ учете изменения объекта недвижимости. Отсутствие согласования границ земельного участка, расположенного РїРѕ адресу: <адрес> нарушает права истцов как собственников. Просили признать право общей долевой собственности (1/4 доля РІ праве) РЅР° земельный участок СЃ кадастровым номером в„–, площадью 542 РєРІ.Рј., расположенный РїРѕ адресу: <адрес>.

    РћРїСЂРµРґРµР»РµРЅРёРµРј СЃСѓРґР° Рє совместному рассмотрению СЃ первоначальным РёСЃРєРѕРј принято встречное РёСЃРєРѕРІРѕРµ заявление Дрождина Р¤.Рњ. Рє Старцеву Р’.Рџ., Старцевой Рђ.Рђ., Старцеву Р•.Р’., Старцеву Рџ.Р’., Зотову РЎ.Рџ. РѕР± установлении границ земельного участка. Р’ РёСЃРєРѕРІРѕРј заявлении истец указал, что РѕРЅ является собственником земельного участка, площадью 716 РєРІ.Рј., кадастровый в„–, расположенного РїРѕ адресу: <адрес>. Право собственности РЅР° указанный земельный участок Рё расположенное РЅР° нем домовладение возникло РЅР° основании РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° купли-продажи РѕС‚ 11.04.2013Рі. Для уточнения местоположения границ земельного участка РѕРЅ обратился РІ РћРћРћ «Акцепт» для последующего составления межевого плана для осуществления ГКУ изменения объекта недвижимости – описание местоположения границ участка РІ ГКН. Согласно заключению РћРћРћ «Акцепт» РѕС‚ 15.06.2018Рі. установлено, что имеет место существенное наложение границ земельного участка в„–, принадлежащего Дрождину Р¤.Рњ., СЃ границами земельного участка в„–, принадлежащего Зотову РЎ.Рџ. Согласно схемы расположения фактических границ участка относительно границ РїРѕ сведениям ЕГРН Рё проектируемых границ РѕС‚ 09.06.2018Рі. имеет место наложение РЅР° участок в„–, участка в„– РїРѕ <адрес>. Р’ СЃРІСЏР·Рё СЃ чем, РІ настоящее время Дрождин Р¤.Рњ. РЅРµ имеет возможности поставить СЃРІРѕР№ земельный участок РЅР° кадастровый учет. Полагает, что осуществление государственного кадастрового учета земельного участка в„– РїРѕ <адрес> было проведено РІ нарушение РЅРѕСЂРј действующего законодательства. Фактически границы земельного участка в„– РїСЂРѕС…РѕРґСЏС‚ через принадлежащий ему земельный участок, РІ СЃРІСЏР·Рё СЃ чем площадь участка в„– уменьшилась, границы принадлежащего ему земельного участка в„– фактически РЅРµ соответствуют правоустанавливающим документам. Так же СЃ собственниками земельного участка в„– имеется СЃРїРѕСЂ РїРѕ смежной границе, РІ СЃРІСЏР·Рё СЃ чем осуществление ГКУ изменений объекта недвижимости – уточнение местоположения границ принадлежащего ему участка, невозможно. Считает, что для установления вышеизложенных обстоятельств, имеющих существенное значение для дела, необходимо проведение судебной землеустроительной экспертизы. РџСЂРѕСЃРёР» признать недействительным межевой план земельного участка СЃ кадастровым номером в„–, расположенного РїРѕ адресу: <адрес>, в„–; обязать Управление Росреестра РїРѕ Воронежской области аннулировать Рё исключить РёР· государственного кадастра недвижимости сведения Рѕ местоположении границ, углах Рё характерных точках земельного участка СЃ кадастровым номером в„– расположенного РїРѕ адресу: <адрес>, СѓС‡. в„–; установить границы земельного участка в„– РїРѕ <адрес> площадью 716 РєРІ.Рј СЃ кадастровым номером в„– РІ соответствии СЃРѕ схемой расположения фактических границ земельного участка относительно границ РїРѕ сведениям ЕГРН Рё проектируемых границ РѕС‚ 09.06.2018Рі., выполненной РћРћРћ «Акцепт», СЃРѕ следующими координатами:

№	X	Y	Длина	угол	На точку
1	451885,21	2196513,88	10.80	112 25 56	2
2	451881,09	2196523,86	66.60	198 47 19”	3
3	451818,04	2196502?41	10/80	295°38 21”	4
4	451822,71	2196492?68	66/00	018 44 13”	1
1	451885,21	2196513,88

     Р’ судебном заседании стороны заявили ходатайство Рѕ прекращении производства РїРѕ делу РІ СЃРІСЏР·Рё СЃ заключением между РЅРёРјРё РјРёСЂРѕРІРѕРіРѕ соглашения РЅР° следующих условиях:

1.Истцы Старцев В.П., Старцева А.А., Старцев Е.В., Старцев П.В. отказываются от заявленных исковых требований к Администрации Таловского городского поселения Таловского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на земельный участок в полном объеме.

2.Истец Дрождин Ф.М. отказывается от заявленных исковых требований к Старцеву В.П., Старцевой А.А., Старцеву Е.В., Старцеву П.В., Зотову С.П. об установлении границ земельного участка в полном объеме.

3.Установить границы земельного участка № по <адрес> площадью 711 с кадастровым номером № принадлежащего Дрождину Ф.М., в соответствии со схемой расположения границ земельных участков от 12.07.2018г., выполненной ООО «Акцепт», со следующими координатами:

4.Установить границы земельного участка № по <адрес> площадью 947 кв.м. с кадастровым номером №, принадлежащего Зотову С.П., в соответствии со схемой расположения границ земельных участков от 12.07.2018г., выполненной ООО «Акцепт», со следующими координатами:

5.Внести в ГКН изменения в сведения об объекте недвижимости – площади и описании местоположения границ земельного участка № по № с кадастровым номером №, принадлежащего Зотову С.П..

6.Установить границы земельного участка № по <адрес> площадью 557 кв.м. с кадастровым номером № в соответствии со схемой расположения границ земельных участков от 12.07.2018г., выполненной ООО «Акцепт», со следующими координатами:

7. Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим делом, остаются на той стороне, которая их понесла.

Стороны просили суд утвердить данное мировое соглашение и прекратить производство по делу.

Сторонам разъяснены последствия прекращения производства по делу в связи заключением мирового соглашения, и утверждения его судом.

Выслушав стороны, проверив предоставленные в суд условия мирового соглашения, суд нашел их не противоречащими закону и не нарушающими права и охраняемые законом интересы других лиц, и в силу ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173 и 220, 221,224,225 ГПК РФ, суд

Рѕ Рї СЂ Рµ Рґ Рµ Р» Рё Р»:

    РџСЂРµРєСЂР°С‚ить производство РїРѕ гражданскому делу РїРѕ РёСЃРєСѓ Старцева Р’.Рџ., Старцевой Рђ.Рђ., Старцева Р•.Р’., Старцева Рџ.Р’. Рє администрации Таловского РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕРіРѕ поселения Таловского муниципального района Воронежской области Рѕ признании права собственности РЅР° земельный участок Рё взыскании судебных расходов.

Прекратить производство по встречному исковому заявлению Дрождина Ф.М. к Старцеву В.П., Старцевой А.А., Старцеву Е.В., Старцеву П.В., Зотову С.П. об установлении границ земельного участка и взыскании судебных расходов.

Утвердить мировое соглашение от 25 июля 2018 года между Старцевым В.П., Старцевой А.А., действующей в своих интересах Старцева Е.В. и Старцева П.В., администрацией Таловского городского поселения Таловского муниципального района Воронежской области, Дрождиным Ф.М., Зотовым С.П., согласно условиям которого:

Установить границы земельного участка № по <адрес> площадью 711 с кадастровым номером №, принадлежащего Дрождину Ф.М. в соответствии со схемой расположения границ земельных участков от 12.07.2018г., выполненной ООО «Акцепт», со следующими координатами:

Установить границы земельного участка № по <адрес> площадью 947 кв.м. с кадастровым номером №, принадлежащего Зотову С.П., в соответствии со схемой расположения границ земельных участков от 12.07.2018г., выполненной ООО «Акцепт», со следующими координатами:

Внести в ГКН изменения в сведения об объекте недвижимости – площади и описании местоположения границ земельного участка № по <адрес> с кадастровым номером № принадлежащего Зотову С.П..

Установить границы земельного участка № по <адрес> площадью 557 кв.м. с кадастровым номером № в соответствии со схемой расположения границ земельных участков от 12.07.2018г., выполненной ООО «Акцепт», со следующими координатами:

Судебные расходы, связанные с настоящим делом, остаются на той стороне, которая их понесла.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Таловский районный суд в течение пятнадцати дней со дня вынесения.

Судья О.В.Лебедева