Решение по делу № 2-235/2021 от 26.11.2020

Дело №2-235/2021

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

город Светлогорск                     10 августа 2021 года

Светлогорский городской суд Калининградской области в составе председательствующего судьи Аниськова М.В., при секретаре Никоненко И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Качмар Т.Н. к Зеленцову В.И., Качмар Н.С. об устранении препятствий в пользовании земельным участком и установлении границы раздела земельного участка, встречному исковому заявлению Зеленцова В.И. к Качмар Т.Н., Качмар Н.С. об установлении границы раздела земельного участка, сносе самовольно возведенной постройки,

У С Т А Н О В И Л:

Качмар Т.Н. обратилась в суд с названным иском. В исковом заявлении указывает, что она является собственником 3/8 долей в праве общей собственности на жилой дом расположенный по адресу: <Адрес> арендатором земельного участка с кадастровым номером <Данные изъяты> площадью 1471 кв.м., на котором расположен жилой дом. В 2005 году Зеленцов В.И., будучи владельцем 1/2 доли жилого дома, снес принадлежащую ему часть дома и взамен этого возвел на земельном участке индивидуальный жилой дом, а его право долевой собственности на дом по <Адрес> было прекращено. В настоящее время на одном земельном участке располагаются два жилых дома, вид разрешенного использования земельного участка не соответствует требованиям Правил землепользования и застройки <Адрес> и законодательства РФ. Считает, что необходимо произвести раздел земельного и установить для каждого земельного участка надлежащий вид разрешенного использования. Это было предложено Зеленцову В.И. и Качмару Н.С., являющемуся владельцем 1/8 доли в праве собственности на жилой дом. Качмар Н.С. согласовал предложенную схему, а Зеленцов В.И. отказался. При этом, Зеленцов В.И. без всяких законных оснований установил забор, фактически разделяющий земельный участок на две части, что препятствует осуществлению её права пользоваться земельным участком и жилым домом. Просит обязать 3еленцова В.И. устранить препятствия в пользовании земельным участком с кадастровым номером <Данные изъяты> и жилым домом с кадастровым номером <Данные изъяты> путем сноса незаконно установленного забора на земельном участке вдоль стены жилого дома; установить границу раздела земельного участка с кадастровым номером <Данные изъяты> на два вновь образованных земельных участка, каждый из которых предназначен для обслуживания расположенного на нем объекта недвижимости, с соблюдением норм законодательства РФ, в том числе с соблюдением норм минимальных отступов зданий от границ земельного участка, на основании подготовленной кадастровым инженером схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории: площадью 838 кв. м. - для обслуживания жилого дома с кадастровым номером <Данные изъяты>, и площадью 633 кв. м. - для обслуживания жилого дома с кадастровым номером <Данные изъяты>; обязать Зеленцова В.И. установить забор в соответствии с границей вновь образованного земельного участка.

Третье лицо Качмар Н.С. привлечён судом к участию в деле в качестве соответчика по заявленным требованиям.

Ответчик Зеленцов В.И. обратился в суд со встречным иском к Качмар Т.Н., Качмар Н.С. в котором просит признать забор, установленный Качмар Т.Н. и Качмар Н.С. на земельном участке с кадастровым номером <Данные изъяты>- самовольной постройкой, и обязать ответчиков за свой счёт и своими силами снести забор. В ходе рассмотрения дела Зеленцов В.И. уточнил свои встречные исковые требования. Указывает, что его доля в праве аренды на земельный участок с кадастровым номером <Данные изъяты> составляет 1/2, а соарендаторы Качмар Т.Н. и Качмар Н.С. самовольно возвели забор, фактически разделив земельный участок на две части. Кроме того, он не согласен с предложенным Качмар Т.Н. вариантом раздела земельного участка. По его заказу кадастровым инженером была составлена схема расположения земельных участков на кадастровом плане территории, согласно которой земельный участок площадью 1471 кв.м. делится путем образования двух новых земельных участков площадью 736 кв.м. и 735 кв.м. Считает, что предложенный им вариант образования двух земельных участков для обслуживания домов учитывает условия договора аренды земельного участка, в том числе отношение долей соарендаторов, соответствует требованиям земельного и градостроительного законодательства. Просит признать самовольным установленный Качмар Т.Н. и Качмар Н.С. на земельном участке с кадастровым номером <Данные изъяты> площадью 1471 кв.м., по адресу: <Адрес> забор и обязать их своими силами и за свой счет снести забор; установить границу раздела земельного участка с кадастровым номером <Данные изъяты> площадью 1471 кв.м., по адресу: <Адрес> на два вновь образованных земельных участка, согласно схеме расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории от 14 мая 2021 года, исполненной кадастровым инженером <ФИО>6, а именно: на образуемый земельный участок площадью 736 кв.м. для обслуживания жилого дома с кадастровым номером <Данные изъяты> и образуемый земельный участок площадью 735 кв.м. для обслуживания жилого дома с кадастровым номером <Данные изъяты>.

В ходе рассмотрения дела стороны заключили и представили суду для утверждения мировое соглашение на следующих условиях:

1. Настоящее Мировое соглашение заключается Качмар Т.Н., Зеленцовым В.И., Качмар Н.С. в соответствии со статьями 39 и 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учётом статьи 101 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, для устранения по взаимному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления указанных выше иска и встречного иска.
2. Качмар Т.Н. отказывается от заявленных исковых требований.

Зеленцов В.И. отказывается от заявленных встречных исковых требований.

3. Настоящим Мировым соглашением Качмар Т.Н., Зеленцов В.И., Качмар Н.С. определили, что с момента вступления в законную силу определения Светлогорского городского суда Калининградской области об утверждении настоящего Мирового соглашения:

3.1. Качмар Т.Н., Зеленцов В.И., Качмар Н.С. договорились о разделе земельного участка с кадастровым номером <Данные изъяты>, расположенного по адресу: <Адрес>, площадью 1471 кв. м., на два земельных участка в соответствии со Схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории от 28 июля 2021 года, подготовленной кадастровым инженером <ФИО>5 (СНИЛС <№>), являющейся неотъемлемой частью настоящего Мирового соглашения, согласно которой:

Условный номер земельного участка: <Данные изъяты>
Площадь земельного участка 736 кв. м.
Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	Х	Y
<Данные изъяты>	<Данные изъяты>	<Данные изъяты>
<Данные изъяты>	<Данные изъяты>	<Данные изъяты>
<Данные изъяты>	<Данные изъяты>	<Данные изъяты>
<Данные изъяты>	<Данные изъяты>	<Данные изъяты>
<Данные изъяты>	<Данные изъяты>	<Данные изъяты>
<Данные изъяты>	<Данные изъяты>	<Данные изъяты>
<Данные изъяты>	<Данные изъяты>	<Данные изъяты>
<Данные изъяты>	<Данные изъяты>	<Данные изъяты>
<Данные изъяты>	<Данные изъяты>	<Данные изъяты>
<Данные изъяты>	<Данные изъяты>	<Данные изъяты>
<Данные изъяты>	<Данные изъяты>	<Данные изъяты>
<Данные изъяты>
<Данные изъяты>
<Данные изъяты>	<Данные изъяты>
	<Данные изъяты>	<Данные изъяты>
<Данные изъяты>	<Данные изъяты>	<Данные изъяты>
<Данные изъяты>	<Данные изъяты>	<Данные изъяты>
<Данные изъяты>	<Данные изъяты>	<Данные изъяты>
<Данные изъяты>	<Данные изъяты>	<Данные изъяты>
<Данные изъяты>	<Данные изъяты>	<Данные изъяты>
<Данные изъяты>	<Данные изъяты>	<Данные изъяты>
<Данные изъяты>	<Данные изъяты>	<Данные изъяты>
<Данные изъяты>	<Данные изъяты>	<Данные изъяты>
<Данные изъяты>	<Данные изъяты>	<Данные изъяты>

Земельный участок с условным кадастровым номером <Данные изъяты> расположен под жилым домом, принадлежащим Качмар Т.Н. и Качмар Н.С..

Земельный участок с условным кадастровым номером <Данные изъяты> расположен под жилым домом, принадлежащим Зеленцову В.И..

3.2. Имеющийся на дату составления настоящего Мирового соглашения забор остаётся на прежнем месте.

3.3. Зеленцов В.И. обязуется не чинить препятствий Качмар Т.Н. в действиях по установлению калитки на границе между вновь образованными земельными участками.

3.4. Качмар Т.Н. в срок не позднее десяти рабочих дней со дня вынесения постановления Администрации муниципального образования «Светлогорский городской округ» об утверждении схемы раздела земельного участка с кадастровым номером <Данные изъяты> предоставляет в администрацию муниципального образования «Светлогорский городской округ» межевой план раздела земельного участка на дисковом носителе.

3.5. Качмар Т.Н., Зеленцов В.И., Качмар Н.С.:

3.5.1. Обязуются в течение пяти рабочих дней со дня извещения Администрацией муниципального образования «Светлогорский городской округ» о внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о вновь образованных земельных участках в соответствии с настоящим Мировым соглашением представить копии паспорта гражданина РФ в целях подготовки договоров аренды на вновь образованные земельные участки, а также а также в целях подготовки соглашений о расторжении договора от 23 августа 2000 года <№>, заключённого между Администрацией Светлогорского городского округа Калининградской области и <ФИО>7 на передачу в аренду городских земель, согласно которого передана в аренду 1/4 доли земельного участка, составляющая 0,0368 га из общей площади земельного участка 0,1471 га, к 1/4 доли жилого дома, сроком до 28 июля 2049 года, с целевым назначением: эксплуатация 1/4 доли жилого дома, арендатором по которому в настоящее время является Зеленцов В.И..; договора от 12 ноября 2003 года <№>, заключённого между Администрацией Светлогорского городского округа Калининградской области и <ФИО>8 и <ФИО>9 для эксплуатации принадлежащей им 1/4 доли жилого дома по адресу: <Адрес>; участок передан по 25/200 доли каждой, арендатором по которому в настоящее время является Зеленцов В.И.; договора от 12 сентября 2001 года <№>, заключённого между Администрацией Светлогорского городского округа Калининградской области и Качмар Н.С. на 25/100 доли земельного участка с кадастровым номером <Данные изъяты> для эксплуатации 25/100 жилого дома по адресу: <Адрес>, с Дополнительным Соглашением ДАЗ <№> от 24 июля 2017 года о включении в договор арендатора Качмар Т.Н.;

3.5.2. Обязуются в течение пяти рабочих дней после извещения Администрацией муниципального образования «Светлогорский городской округ» о готовности договоров аренды на вновь образованные земельные участки и соглашений о расторжении ранее заключённых договоров аренды земельного участка прибыть в Администрацию муниципального образования «Светлогорский городской округ» и подписать подготовленные вышеуказанные документы.

4. Считать вступившее в законную силу определение Светлогорского городского суда Калининградской области об утверждении настоящего Мирового соглашения основанием для администрация муниципального образования «Светлогорский городской округ» к осуществлению следующих действий:

4.1. Администрация муниципального образования «Светлогорский городской округ» в срок не позднее пяти рабочих дней со дня вступления определения Светлогорского городского суда Калининградской области об утверждении настоящего Мирового соглашения в законную силу выносит постановление об утверждении схемы раздела земельного участка с кадастровым номером <Данные изъяты>.

4.2. Администрация муниципального образования «Светлогорский городской округ» в срок не позднее пяти рабочих дней после предоставления Качмар Т.Н. межевого плана раздела земельного участка с кадастровым номером <Данные изъяты> направляет межевой план в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области для принятия решения.

4.3. Администрация муниципального образования «Светлогорский городской округ» в срок не позднее десяти рабочих дней со дня внесения кадастровой стоимости в Единый государственный реестр недвижимости при условии одновременного исполнения пункта 4.6.1 настоящего Мирового соглашения, заключает с Качмар Т.Н., Зеленцовым В.И., Качмар Н.С. договоры аренды на вновь образованные земельные участки с одновременным расторжением ранее заключённых договоров аренды на доли земельного участка с кадастровым номером <Данные изъяты>:

- Договора от 23 августа 2000 года <№>, заключённого между Администрацией Светлогорского городского округа Калининградской области и <ФИО>7 на передачу в аренду городских земель, согласно которого передана в аренду 1/4 доли земельного участка, составляющая 0,0368 га из общей площади земельного участка 0,1471 га, к 1/4 доли жилого дома, сроком до 28 июля 2049 года, с целевым назначением: эксплуатация 1/4 доли жилого дома, арендатором по которому в настоящее время является Зеленцов В.И.;

- Договора от 12 ноября 2003 года <№>, заключённого между Администрацией Светлогорского городского округа Калининградской области и <ФИО>8 и <ФИО>9 для эксплуатации принадлежащей им 1/4 доли жилого дома по адресу: <Адрес>; участок передан по 25/200 доли каждой, арендатором по которому в настоящее время является Зеленцов В.И.;

- Договора от 12 сентября 2001 года <№>, заключённого между Администрацией Светлогорского городского округа Калининградской области и Качмар Н.С. на 25/100 доли земельного участка с кадастровым номером <Данные изъяты> для эксплуатации 25/100 жилого дома по адресу: <Адрес>, с Дополнительным Соглашением ДАЗ <№> от 24 июля 2017 года о включении в договор арендатора Качмар Т.Н..

Администрация муниципального образования «Светлогорский городской округ» заключает договор аренды с Качмар Т.Н. и Качмар Н.С. на вновь образованный земельный участок с условным кадастровым номером <Данные изъяты>, площадью 736 кв. м., согласно описанной в настоящем Мировом соглашении Схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, являющейся неотъемлемой частью настоящего Мирового соглашения в долях пропорционально праву собственности оформленного на объект капитального строительства - жилой дом, находящегося на вышеуказанном земельном участке.

Администрация муниципального образования «Светлогорский городской округ» заключает договор аренды с Зеленцовым В.И. на вновь образованный земельный участок с условным кадастровым номером <Данные изъяты>, площадью 735 кв. м., согласно описанной в настоящем Мировом соглашении Схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, являющейся неотъемлемой частью настоящего Мирового соглашения.

5. Настоящим Мировым соглашением Качмар Т.Н., Зеленцов В.И., Качмар Н.С. определили весь объём взаимоотношений и взаимных требований по делу № 2-235/2021, связанных с устранением препятствий в пользовании земельным участком, установлением границы раздела земельного участка, сносом самовольной постройки.

6. Настоящим Мировым соглашением Качмар Т.Н., Зеленцов В.И., Качмар Н.С. определили, что судебные расходы по делу № 2-235/2021, в том числе расходы на оплату юридических услуг и услуг представителей, расходы по уплате государственной пошлины, расходы на изготовление схем расположения земельных участков на кадастровом плане территории, расходы на почтовые отправления, расходы по проведению экспертиз, распределению между сторонами не подлежат.

Стороны гарантируют, что мировое соглашение не нарушает прав и законных интересов третьих лиц и не противоречат закону. Стороны просят утвердить данное мировое соглашение и прекратить производство по делу. Последствия прекращения производства по делу им разъяснены и понятны.

В судебном заседании Качмар Т.Н. и Качмар Н.С. поддержалиходатайство об утверждении подписанного сторонами мирового соглашения, а также пояснили, что мировое соглашение заключено ими добровольно, последствия утверждения судом мирового соглашения ей разъяснены и понятны.

Зеленцов В.И. направил в суд письменное заявление об утверждении мирового соглашения. Последствия прекращения производства оп делу в связи с утверждением мирового соглашения, ему понятны.

Представитель Зеленцова В.И.- Аваков Р.В., действующий на основании доверенности, в судебном заседании поддержал ходатайство Зеленцова В.И. об утверждении мирового соглашения сторон.

Представитель администрации муниципального образования «Светлогорский городской округ»- Султанбекова Р.Р., действующая на основании доверенности, в судебном заседании заявила, что администрация муниципального образования ознакомлена с мировым соглашением сторон и не возражает против его утверждения судом. Условия мирового соглашения не нарушают права и интересы муниципального образования. Администрация готова выполнить необходимые действия для раздела земельного участка.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, суд приходит к выводу о том, что условия заключенного сторонами мирового соглашения не нарушают права и законные интересы третьих лиц, не противоречат закону.

Порядок и последствия утверждения судом мирового соглашения, а также последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст.173, 220, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

Исходя из изложенного, имеются основания для утверждения мирового соглашения сторон и прекращения производства по делу.

Руководствуясь ст.144, ч.4 ст.220, ст.221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить по делу по исковому заявлению Качмар Т.Н. к Зеленцову В.И., Качмар Н.С. об устранении препятствий в пользовании земельным участком и установлении границы раздела земельного участка, встречному исковому заявлению Зеленцова В.И. к Качмар Т.Н., Качмар Н.С. об установлении границы раздела земельного участка, сносе самовольно возведенной постройки, мировое соглашение о нижеследующем:

1. Качмар Т.Н. отказывается от заявленных исковых требований.

Зеленцов В.И. отказывается от заявленных встречных исковых требований.

2. Качмар Т.Н., Зеленцов В.И., Качмар Н.С. с момента вступления в законную силу определения Светлогорского городского суда Калининградской области об утверждении настоящего Мирового соглашения:

2.1. Качмар Т.Н., Зеленцов В.И., Качмар Н.С. договорились о разделе земельного участка с кадастровым номером <Данные изъяты>, расположенного по адресу: <Адрес>, площадью 1471 кв. м., на два земельных участка в соответствии со Схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории от 28 июля 2021 года, подготовленной кадастровым инженером <ФИО>5 (СНИЛС <№>), являющейся неотъемлемой частью настоящего Мирового соглашения, согласно которой:

Условный номер земельного участка: <Данные изъяты>
Площадь земельного участка 736 кв. м.
Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	Х	Y
<Данные изъяты>	<Данные изъяты>	<Данные изъяты>
<Данные изъяты>	<Данные изъяты>	<Данные изъяты>
<Данные изъяты>	<Данные изъяты>	<Данные изъяты>
<Данные изъяты>	<Данные изъяты>	<Данные изъяты>
<Данные изъяты>	<Данные изъяты>	<Данные изъяты>
<Данные изъяты>	<Данные изъяты>	<Данные изъяты>
<Данные изъяты>	<Данные изъяты>	<Данные изъяты>
<Данные изъяты>	<Данные изъяты>	<Данные изъяты>
<Данные изъяты>	<Данные изъяты>	<Данные изъяты>
<Данные изъяты>	<Данные изъяты>	<Данные изъяты>
<Данные изъяты>	<Данные изъяты>	<Данные изъяты>
<Данные изъяты>
<Данные изъяты>
<Данные изъяты>	<Данные изъяты>
	<Данные изъяты>	<Данные изъяты>
<Данные изъяты>	<Данные изъяты>	<Данные изъяты>
<Данные изъяты>	<Данные изъяты>	<Данные изъяты>
<Данные изъяты>	<Данные изъяты>	<Данные изъяты>
<Данные изъяты>	<Данные изъяты>	<Данные изъяты>
<Данные изъяты>	<Данные изъяты>	<Данные изъяты>
<Данные изъяты>	<Данные изъяты>	<Данные изъяты>
<Данные изъяты>	<Данные изъяты>	<Данные изъяты>
<Данные изъяты>	<Данные изъяты>	<Данные изъяты>
<Данные изъяты>	<Данные изъяты>	<Данные изъяты>

Земельный участок с условным кадастровым номером <Данные изъяты> расположен под жилым домом, принадлежащим Качмар Т.Н. и Качмар Н.С..

Земельный участок с условным кадастровым номером <Данные изъяты> расположен под жилым домом, принадлежащим Зеленцову В.И..

2.2. Имеющийся на дату составления настоящего Мирового соглашения забор остаётся на прежнем месте.

2.3. Зеленцов В.И. обязуется не чинить препятствий Качмар Т.Н. в действиях по установлению калитки на границе между вновь образованными земельными участками.

2.4. Качмар Т.Н. в срок не позднее десяти рабочих дней со дня вынесения постановления Администрации муниципального образования «Светлогорский городской округ» об утверждении схемы раздела земельного участка с кадастровым номером <Данные изъяты> предоставляет в администрацию муниципального образования «Светлогорский городской округ» межевой план раздела земельного участка на дисковом носителе.

2.5. Качмар Т.Н., Зеленцов В.И., Качмар Н.С.:

2.5.1. Обязуются в течение пяти рабочих дней со дня извещения Администрацией муниципального образования «Светлогорский городской округ» о внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о вновь образованных земельных участках в соответствии с настоящим Мировым соглашением представить копии паспорта гражданина РФ в целях подготовки договоров аренды на вновь образованные земельные участки, а также а также в целях подготовки соглашений о расторжении договора от 23 августа 2000 года <№>, заключённого между Администрацией Светлогорского городского округа Калининградской области и <ФИО>7 на передачу в аренду городских земель, согласно которого передана в аренду 1/4 доли земельного участка, составляющая 0,0368 га из общей площади земельного участка 0,1471 га, к 1/4 доли жилого дома, сроком до 28 июля 2049 года, с целевым назначением: эксплуатация 1/4 доли жилого дома, арендатором по которому в настоящее время является Зеленцов В.И..; договора от 12 ноября 2003 года <№>, заключённого между Администрацией Светлогорского городского округа Калининградской области и <ФИО>8 и <ФИО>9 для эксплуатации принадлежащей им 1/4 доли жилого дома по адресу: <Адрес>; участок передан по 25/200 доли каждой, арендатором по которому в настоящее время является Зеленцов В.И.; договора от 12 сентября 2001 года <№>, заключённого между Администрацией Светлогорского городского округа Калининградской области и Качмар Н.С. на 25/100 доли земельного участка с кадастровым номером <Данные изъяты> для эксплуатации 25/100 жилого дома по адресу: <Адрес>, с Дополнительным Соглашением ДАЗ <№> от 24 июля 2017 года о включении в договор арендатора Качмар Т.Н.;

2.5.2. Обязуются в течение пяти рабочих дней после извещения Администрацией муниципального образования «Светлогорский городской округ» о готовности договоров аренды на вновь образованные земельные участки и соглашений о расторжении ранее заключённых договоров аренды земельного участка прибыть в Администрацию муниципального образования «Светлогорский городской округ» и подписать подготовленные вышеуказанные документы.

3. Считать вступившее в законную силу определение Светлогорского городского суда Калининградской области об утверждении настоящего Мирового соглашения основанием для администрация муниципального образования «Светлогорский городской округ» к осуществлению следующих действий:

3.1. Администрация муниципального образования «Светлогорский городской округ» в срок не позднее пяти рабочих дней со дня вступления определения Светлогорского городского суда Калининградской области об утверждении настоящего Мирового соглашения в законную силу выносит постановление об утверждении схемы раздела земельного участка с кадастровым номером <Данные изъяты>.

3.2. Администрация муниципального образования «Светлогорский городской округ» в срок не позднее пяти рабочих дней после предоставления Качмар Т.Н. межевого плана раздела земельного участка с кадастровым номером <Данные изъяты> направляет межевой план в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области для принятия решения.

3.3. Администрация муниципального образования «Светлогорский городской округ» в срок не позднее десяти рабочих дней со дня внесения кадастровой стоимости в Единый государственный реестр недвижимости при условии одновременного исполнения пункта 2.5.1 настоящего Мирового соглашения, заключает с Качмар Т.Н., Зеленцовым В.И., Качмар Н.С. договоры аренды на вновь образованные земельные участки с одновременным расторжением ранее заключённых договоров аренды на доли земельного участка с кадастровым номером <Данные изъяты>:

- Договора от 23 августа 2000 года <№>, заключённого между Администрацией Светлогорского городского округа Калининградской области и <ФИО>7 на передачу в аренду городских земель, согласно которого передана в аренду 1/4 доли земельного участка, составляющая 0,0368 га из общей площади земельного участка 0,1471 га, к 1/4 доли жилого дома, сроком до 28 июля 2049 года, с целевым назначением: эксплуатация 1/4 доли жилого дома, арендатором по которому в настоящее время является Зеленцов В.И.;

- Договора от 12 ноября 2003 года <№>, заключённого между Администрацией Светлогорского городского округа Калининградской области и <ФИО>8 и <ФИО>9 для эксплуатации принадлежащей им 1/4 доли жилого дома по адресу: <Адрес>; участок передан по 25/200 доли каждой, арендатором по которому в настоящее время является Зеленцов В.И.;

- Договора от 12 сентября 2001 года <№>, заключённого между Администрацией Светлогорского городского округа Калининградской области и Качмар Н.С. на 25/100 доли земельного участка с кадастровым номером <Данные изъяты> для эксплуатации 25/100 жилого дома по адресу: <Адрес>, с Дополнительным Соглашением ДАЗ <№> от 24 июля 2017 года о включении в договор арендатора Качмар Т.Н..

Администрация муниципального образования «Светлогорский городской округ» заключает договор аренды с Качмар Т.Н. и Качмар Н.С. на вновь образованный земельный участок с условным кадастровым номером <Данные изъяты>, площадью 736 кв. м., согласно описанной в настоящем Мировом соглашении Схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, являющейся неотъемлемой частью настоящего Мирового соглашения в долях пропорционально праву собственности оформленного на объект капитального строительства - жилой дом, находящегося на вышеуказанном земельном участке.

Администрация муниципального образования «Светлогорский городской округ» заключает договор аренды с Зеленцовым В.И. на вновь образованный земельный участок с условным кадастровым номером <Данные изъяты>, площадью 735 кв. м., согласно описанной в настоящем Мировом соглашении Схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, являющейся неотъемлемой частью настоящего Мирового соглашения.

4. Настоящим Мировым соглашением Качмар Т.Н., Зеленцов В.И., Качмар Н.С. определили весь объём взаимоотношений и взаимных требований по делу № 2-235/2021, связанных с устранением препятствий в пользовании земельным участком, установлением границы раздела земельного участка, сносом самовольной постройки.

5. Судебные расходы по делу № 2-235/2021, в том числе расходы на оплату юридических услуг и услуг представителей, расходы по уплате государственной пошлины, расходы на изготовление схем расположения земельных участков на кадастровом плане территории, расходы на почтовые отправления, расходы по проведению экспертиз, распределению между сторонами не подлежат.

Производство по делу по иску Качмар Т.Н. к Зеленцову В.И., Качмар Н.С. об устранении препятствий в пользовании земельным участком и установлении границы раздела земельного участка, встречному исковому заявлению Зеленцова В.И. к Качмар Т.Н., Качмар Н.С. об установлении границы раздела земельного участка, сносе самовольно возведенной постройки, прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Светлогорский городской суд в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья                                                    подпись                                 М.В. Аниськов