Решение по делу № 2-930/2022 (2-5933/2021;) от 24.08.2021

Копия                                                                             дело №

24RS0№-89

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

                                           ИФИО1

                     Резолютивная часть

12 сентября 2022 года                                                                                         <адрес>

Свердловский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего- судьи Куликовой А.С.

при ведении протокола помощником судьи – ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента градостроительства администрации <адрес> к ФИО2 о сносе самовольной постройки,

руководствуясь ст.ст. 223-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

         Исковые требования Департамента градостроительства администрации <адрес> к ФИО2 о сносе самовольной постройки,- удовлетворить.

Обязать ФИО3 произвести за счет собственных средств снос самовольных строений: нежилого здания – гаража с кадастровым номером 24:50:0700168:799, площадью 334 кв.м., а также ограждения (забора), возведенного ответчиком на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена в кадастровом квартале 24:50:0700168, в течении двух недель с момента вступления решения суда в законную силу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                                                                                                  А.С. Куликова

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с указанным иском к ФИО2, мотивируя тем, что ответчик является собственником нежилого здания, площадью 334 кв.м. и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Неправомерное возведение ответчиком самовольной постройки в виде нежилого здания влечет за собой нарушение норм гражданского и земельного законодательства. В связи с изложенным, истец просит обязать ответчика произвести за счет собственных средств снос нежилого здания – гаража с кадастровым номером 24:50:0700168:799, площадью 334 кв.м., а также ограждения (забора), возведенного ответчиком на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена, в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

В судебном заседании представитель истца – ФИО6 (полномочия проверены), просила удовлетворить требования, не возражала против вынесения заочного решение в отсутствие ответчика.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания уведомлен своевременно и надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил.

Третьи лица–ДМИЗО <адрес> в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства, третьих лиц, в соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    В соответствии с положениями ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

     Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, в восстановлении положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.     Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения, и не были соединены с лишением владения.      Согласно п. 4 ст. 2 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.        В соответствии с ст. 29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.        В силу ч. 2 ст. 62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

      Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, без соответствующих разрешений ответчиком на земельном участке с кадастровым номером 24:50:0700168:1, госсобственность на который не разграничена, возведен объект – забор, площадь самовольного занятого ответчиком земельного участка равна 359 кв.м., что подтверждается Актом осмотра № от ДД.ММ.ГГГГ ДМИЗО.

Нежилое здание - гараж, площадью 334 кв.м., расположен на земельном участке ответчика с кадастровым номером 24:50:0700168:1 по адресу: <адрес>. Указанный земельный участок используется ответчиком не по своему целевому назначению, не с разрешенным видом использования, с нарушением градостроительных норм и правил, что влечет последствия в виде сноса спорной постройки и забора как самовольно возведенных, приведению земельного участка в первоначальное состояние и использование его исключительно в соответствии с установленным видом разрешенного использования. Так, согласно выписке из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 24:50:0700168:1, принадлежащий на праве собственности ответчику, имеет вид разрешенного использования -индивидуальное жилищное строительство и эксплуатация, поэтому строительство на данном участке нежилого здания –гаража является недопустимым, в связи с чем такой объект является самовольным и подлежит сносу.

При изложенных выше обстоятельствах, учитывая, что ответчиком в нарушение норм гражданского и земельного законодательства возведено самовольно строение, которое в силу действующего законодательства подлежат сносу лицом, осуществившим самовольное строительство, суд считает необходимым удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 223-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

         Исковые требования Департамента градостроительства администрации <адрес> к ФИО2 о сносе самовольной постройки,- удовлетворить.

Обязать ФИО3 произвести за счет собственных средств снос самовольных строений: нежилого здания – гаража с кадастровым номером 24:50:0700168:799, площадью 334 кв.м., а также ограждения (забора), возведенного ответчиком на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена в кадастровом квартале 24:50:0700168, в течении двух недель с момента вступления решения суда в законную силу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья:                                                                                                                  А.С. Куликова