Решение по делу № 2-2328/2015 от 19.06.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 октября 2015 года г.Москва

Троицкий районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Кармашева В.В., при секретареУгай В.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2328/2015 по иску Горяченковой ФИО12 ФИО14 к администрации поселения Михайлово-Ярцевское в городе Москве о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Горяченкова Т.Н. обратилась в суд с иском к администрации поселения Михайлово-Ярцевское в городе Москве о признании права собственности в порядке приватизациина жилые помещения– квартиры № и №, расположенные по адресу: <адрес>, указывая в исковом заявлении, что ей и членам ее семьи для постоянного проживания были предоставлены квартиры № и № по вышеуказанному адресу. 08.06.2015 она обратилась к ответчику с заявлением о намерении приватизировать указанные квартиры, однако до настоящего времени ответа не получила. По указанным основаниям истица обратилась в суд, который просит признать право собственности на спорные жилые помещения, в порядке приватизации.

Истица и ее представитель по доверенности Валитов Р.Ф. в судебное заседание явились, заявленные требования поддержали по основаниям и доводам искового заявления.

Представитель ответчика по доверенности Зверева Н.С. в судебное заседание явилась, исковые требования не признала.

Третьи лица Горяченков Н.А. и Горяченков С.А. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, представили суду заявления, в которых исковые требования полагали подлежащими удовлетворению.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане России, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статьей 6 данного Закона установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными и муниципальными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными и муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В судебном заседании было установлено, что квартиры № 69 и № 115, расположенные в муниципальном общежитии по адресу: <адрес> были предоставлены по договору специализированного жилого помещения (общежитие) для временного проживания Горяченковой Т.Н. и членам ее семьи: мужу истицы Горяченкову А.А., сыновьям истицы Горяченкову Н.А. и Горяченкову С.А., на основании выписки из решения совместного заседания администрации и профкома учхоза «Михайловское» № 24 от 25.02.1989 (л.д.12, 14-18).

29.08.2005 брак между Горяченковым А.Н. и Горяченковой Т.Н. прекращен (л.д.10).

09.03.2012 умерла мать истицы – Кротова М.А. (л.д.13).

Сообщением администрации поселения Михайлово-Ярцевское в г.Москве от 21.10.2013, в связи со смертью нанимателя – Кротовой М.А. (матери истицы), Горяченковой Т.Н предложено заключить договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: г.Москва, поселение Михайлово-Ярцевское, пос. Шишкин Лес, д.21, кв. 78 (л.д.8).

20.06.2014 администрация поселения Михайлово-Ярцевское в городе Москве и Горяченкова Т.Н. заключили договор социального найма жилого помещения № 19, в соответствии с которым Горяченковой Т.Н. и членам ее семьи в бессрочное владение и пользование было передано жилое помещение – квартира № 78, состоящая из двух комнат, общей площадью 53,1 кв.м, в том числе жилой 28,4 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги, в квартире № 78 по адресу: <адрес> зарегистрированы Горяченкова Т.Н., Горяченков Н.А., Горяченков С.А.(л.д.39).

Согласно решению Совета депутатов сельского поселения Михайлово-Ярцевское Подольского муниципального района Московской области № 5/6 от 21.05.2009 была установлена норам предоставления жилого помещения по договору социального найма в размере:

- не менее 14 кв.м общей площади жилого помещения на 1 человека (для семьи, состоящей из 2-х и более человек);

- не менее 25 кв.м –на одиноко проживающего гражданина.

Установить учетную норму площади жилого помещения для принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в размере 9 кв.м общей площади жилого помещения на 1 человека.

25.06.2009 решением Совета депутатов сельского поселения Михайлово-Ярцевское Подольского муниципального района Московской области № 3/8 внесены изменения и дополнения в Решение Совета депутатов сельского поселения Михайлово-Ярцевское Подольского муниципального района Московской области № 5/6 от 21.05.2009 и установлены нормы предоставления жилого помещения по договору социального найма в размере:

- не менее 14,25 кв.м общей площади жилого помещения на 1 человека (для семьи, состоящей из 2-х и более человек);

- не менее 25 кв.м – на одиноко проживающего гражданина.

08.06.2015 Горяченкова Т.Н. обратилась к ответчику с заявлением о намерении приватизировать квартиры № 69 и № 115, расположенные в муниципальном общежитии по адресу: <адрес>.

05.10.2015 администрацией поселения Михайлово-Ярцевское г.Москвы Горяченковой Т.Н. направлено сообщение по ее обращению по вопросу расторжения договора социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кв. 78 и заключения договора социального найма на спорные жилые помещения. В указанном сообщении истице сообщается, что администрация не возражает против расторжения договора социального найма, а также, что жилое помещение по адресу: <адрес> и кв.№ по договору № 7 найма специализированного жилого помещения от 01.09.2005 было предоставлено им для временного проживания. Оснований для заключения договора социального найма на спорные жилые помещения не имеется, семья Горяченковых на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях не состоит.

Согласно ст. 51 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях):

1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;

2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы.

Оценивая собранные по делу доказательства, суд считает исковые требования необоснованными и неподлежащими удовлетворению, поскольку спорные жилые помещения кв. 69 и кв. 115, расположенные по адресу: г.Москва, поселение Михайлово-Ярцевское, пос. Шишкин Лес, д. 16, были предоставлены истице и членам ее семьи для временного проживания. Договор социального найма спорных жилых помещений сторонами не перезаключался. В настоящее время между сторонами заключен договор социального найма жилого помещения - квартиры № 78 по адресу: г.Москва, поселение Михайлово-Ярцевское, пос. Шишкин Лес, д.21, площадь которой превышает учетную норму площадей жилого помещения по договорам социального найма, необходимую для признания граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Законом не предусмотрено заключение гражданином одновременно двух договоров социального найма жилых помещений.

При таких обстоятельствах, оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Горяченковой ФИО13 ФИО15 к администрации поселения Михайлово-Ярцевское в городе Москве о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения с подачей жалобы через Троицкий районный суд г.Москвы.

Судья В.В.Кармашев