Решение по делу № 2-4467/2021 от 14.07.2021

Дело № 2- 4467/2021

61RS0022-01-2021-007733-91

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 декабря 2021 года г. Таганрог

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего Шевченко Ю.И.

при помощнике судьи Кириенко Д.В,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пустозеровой Софьи Александровны, Ковалевой Ольги Сергеевны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Ковалева Алексея Вячеславовича( третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление образования г. Таганрога) об определении порядка пользования жилым помещением; по встречному иску Ковалева Вячеслава Валентиновича к Ковалевой Ольге Сергеевне, Пустозеровой Софьи Александровне об определении порядка пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

    Пустозерова С.А., Ковалева О.С., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Ковалева Алексея Вячеславовича, об определении порядка пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, предоставив в пользование Пустозеровой С.А.- жилую комнату площадь 17,0 кв.м., Ковалевой О,С. и несовершеннолетнему Ковалеву А.В. – жилую комнату площадью 11, 3 кв.м., Ковалеву В.В. – жилую комнату площадью 10,3 кв.м.; места общего пользования: кухню, санузел и коридор закрепить в общее владение и пользование между всеми собственниками.

    Определением суда от 16 сентября 2021 года к производству суда принято встречное исковое заявление Ковалева Вячеслава Валентиновича к Ковалевой Ольге Сергеевне, Пустозеровой Софьи Александровне об определении порядка пользования жилым помещением, выделив в пользование Ковалева В.В.- комнаты площадью 11,3 кв.м., в пользование ответчиков жилые комнаты площадью 10,3 кв.м. и 17,0 кв.м.; кухню, коридоры, санузел оставить в общем пользовании; взыскании судебных расходов.

     В качестве оснований первоначальных исковых требований в иске указано, что истцы являются собственниками <адрес> в <адрес>,а именно: Пустозеровой Софье Александровне принадлежит 5/8 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, а Ковалевой Ольге Сергеевне, несовершеннолетнему Алексею Вячеславовичу и ответчику Ковалеву Вячеславу Валентиновичу по 1/8 доли. Указанная квартира состоит из грех жилых комнат, площадью 17,0 кв.м., 10,3 кв.м., 11,3 кв.м., кухни площадью 10,9 кв.м., коридоров площадью 6,1 кв.м, и 3,3 кв.м., ванной комнаты и туалета. С ответчиком истцы не проживают, совместного хозяйстве не ведут, более того, между сторонами сложились стойкие неприязненные отношения, невозможно прийти ни к какому соглашению, в частности, и по вопросу определения порядка пользования вышеуказанной квартирой, долевыми собственниками которой стороны являются. Пользуясь тем, что отношения между сторонами неприязненные и истцы временно вынуждены были проживать в г. Иркутске, ответчик фактически завладел всей квартирой, пользуется ей единолично, хотя никаких соглашений между сторонами не заключалось. Добровольно решить все вопросы, касающиеся определения порядка пользования спорной квартирой между нами невозможно, в связи с чем и возник спор о порядке пользования комнатами в данной квартире, то есть кто и в какой комнате должен проживать. В связи с тем, что сторонам не удается договориться о порядке пользования жилым помещением добровольно, истцы и заявили исковые требования.

В качестве оснований встречных исковых требований во встречном иске указано, что с истицей ФИО3 ответчик состоял в зарегистрированном браке и от брака имеют сына Ковалева Алексея Вячеславовича, <дата> года рождения, уроженца <адрес>. Также, истица Ковалева О.С. имеет дочь от прежнего брака Пустозерову Софью Александровну. Ковалева О.С. также является уроженкой города Иркутск Иркутской области, все её родственники, друзья и знакомые проживают в Иркутской области. Стороны, находясь в браке, часть совместной жизни проживали в Иркутской области, но впоследствии переехали проживать в город Таганрог Ростовской области. В период брака с истицей Ковалевой Ольгой Сергеевной была приобретена квартира, расположенная по адресу: г. Таганрог, <адрес> которая и является предметом спора по настоящему делу. Квартира находится в собственности сторон по делу. Ковалеву В.В. принадлежит 1/8 доли в праве общей долевой собственности квартиры, Ковалевой О.С. принадлежит 1/8

доли, Пустозеровой С.А. принадлежит 5/8 доли и несовершеннолетнему Ковалеву Алексею принадлежит 1/8 доли. Ковалева О.С. с несовершеннолетним Ковалевым Алексеем и с Пустозеровой С.А. уехала на постоянное место жительства в Иркутскую область, распродав всю мебель и кухонную утварь; она оставила квартиру пустой, обратив вырученные средства в свою пользу. Ковалев В.В. остался проживать в городе Таганроге. Ковалев В.В. постоянно проживает в спорной квартире, по-прежнему занимая комнату 1 жил, площадью 11,3 кв.м., постепенно ответчик завез в нее необходимую ему для жизни мебель и технику. В период прекращения фактических брачных отношений между Ковалевым В.В. и Ковалевой О.С., но до её отъезда из города Таганрога в Иркутскую область, Ковалева О.С. с дочерью Пустозеровой С.А. и сыном Ковалевым А.В. проживали в жилых комнатах: 2жил, площадью 10,3 кв.м, и 3жил, площадью 17,0 кв.м. После отъезда истцов из города Таганрога, занимаемые ими до отъезда комнаты Ковалев В.В. не использовал, они стоят пустыми, хотя и не запертыми на ключ. Ковалев В.В. использует только одну жилую комнату- 1жил, площадью 11,3 кв.м. За весь этот период времени Ковалева О.С. и Пустозерова С.А. никогда не приезжали в Таганрог, хотя и подавали иск о вселении в квартиру и определении порядка пользования квартирой в 2019 году (дело №). Указанный иск был оставлен без рассмотрения ввиду повторной неявки истцов в судебное заседание. Против вселения истцов в квартиру и занятия ими жилых комнат 2жил, площадью 10,3 кв.м, и Зжил, площадью 17,0 кв.м, Ковалев В.В. никогда не возражал и не возражает, препятствий не чинит, однако попыток вселения никогда не было. Ковалев В.В. также не возражает, и напротив буду рад, если его сын Ковалев Алексей Вячеславович будет проживать с ним в комнате 1жил. Истцы все указанное время, в том числе и в настоящее время, проживают в Иркутской области. Таким образом, сложился порядок пользования квартирой, согласно которому Ковалев В.В. в течение длительного периода времени пользуюсь жилой комнатой 1жил, площадью 11,3 кв.м., а также балконом из комнаты, коридором, кухней и санузлом; и несет бремя содержания в соответствии со ст.209 ГК РФ. Как указано в настоящем исковом заявлении, истцы реально не пользуются и не имеют намерения пользоваться квартирой, никаких попыток фактического вселения в квартиру не предпринимали, так как живут в Иркутской области. Ковалев В.В. же напротив, постоянно использует часть квартиры, занимает жилую комнату 1жил, площадью 11,3 кв.м., пользуется коридорами, санузлом, кухней.

В судебное заседание истцы по первоначальному иску, ответчики по встречному иску Пустозерова С.А., Ковалева О.С., представляющая также интересы несовершеннолетнего Ковалева Алексея, будучи извещенными о времени и месте судебного разбирательства, не явились.

Представитель истцов по доверенности Сидорова Ю.М. в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснив, что согласно ситуации, которая сложилась на сегодняшний момент, Ковалева О.С., и Ковалев В.В. расторгли брак, в котором у них родился сын Алексей. После растяжения брака между супругами возникли споры, ввиду чего Ковалева была вынуждена уехать в г. Иркутск. На тот момент, Пустозерова – дочь Ковалевой, была несовершеннолетней, но в настоящее время, она достигла совершеннолетия, планирует обучаться в г. Таганроге, поэтому они вынуждены всей семьей вернуться. Добровольно решить вопрос о порядке пользования этой квартирой не получилось, ввиду чего пришлось обращаться в суд. Ковалева проживает на протяжении всей жизни со своими детьми совместно, в протокол беседы с Ковалевым А.В. школьного психолога, в котором Ковалев указывает, что с отцом он не общается, в связи с чем, доводы Ковалева В.В. по встречному иску абсолютно не обоснованы, никаких отношений с сыном Ковалев В.В. не поддерживает. В спорной квартире проживали истицы, квартира была куплена с использованием материнского капитала, до расторжения брака они там жили. При совместном проживании сторон в спорной квартире Ковалева О.С. с супругом проживала и новорожденным ребенком в спальной комнате, Пустозерова проживала в другой спальне.

Ответчик по первоначальному иску, истец по встречному иску Ковалев В.В. пояснил, что он проживает в этой квартире с того момента, как его туда вселили. Там на тот момент ничего не было, Ковалева О.С. все оттуда вывезла. Абсолютно все, все, что есть в этой квартире, он сам купил. Также, как говорит ответчик, он проживает по всей квартире – нет, он проживает в одной комнате, фотографии прикладывал. За 6 лет сына настроили против Ковалева В.В., когда он судился с Ольгой, чтобы сына видеть два раза в неделю. Приходил за ним в сад, он рад был видеть Ковалева В.В., говорил обратно к маме не хочет. Они на Ковалева В.В. наговаривают. На вопрос об уплате алиментов на содержание сына отказался отвечать. Он не мог воспитывать и общаться с сыном, ему не дали номер телефона или адрес, Ковалева О.С. не дают.До переезда Ковалев О.С. предпринимал меры для определения порядок общения с сыном, по жили в г. Таганроге. После переезда у Ковалева В.В. не было возможности ездить в Иркутск. Ковалев В.В. не знаю, где сын, порядок общения не изменял по суду.

Представитель 3 лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления образования г. Таганрога, будучи извещенным о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, представлено ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав представителя Ковалевой О.С. и Пустозеровой С.А., Ковалева В.В., допросив свидетелей, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие 3 лица, по сути исковых требований приходит к следующему.

Согласно ст. 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением в пределах его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать жилое помещение ятя личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, установленном судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доли, а при невозможности этого вправе требования от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно п.37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и ВАС РФ от 01.07.1996 №6/8, Невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон. Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Судом установлено, что Ковалев В.Б. и Пустозерова(Ковалева) О. С. вступили в зарегистрированный брак 9 декабря 2011 года.

От данного брака имеется сын Ковалев Алексей Вячеславович, 13 февраля 2012 года.

Данный брак прекращен 20 мая 2014 года.

Стороны являются собственниками <адрес> в <адрес>, а именно: Пустозеровой Софье Александровне принадлежит 5/8 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, Ковалевой Ольге Сергеевне, несовершеннолетнему Алексею Вячеславовичу и ответчику Ковалеву Вячеславу Валентиновичу по 1/8 доли в праве общей долевой собственности.

Данное право зарегистрировано 7 июля 2016 года и 22 июля 2016 года в Управлении Росреестра по Ростовской области.

Согласно поэтажного плана объекта, указанная квартира состоит из трех жилых комнат, площадью 17,0 кв.м., 10,3 кв.м., 11,3 кв.м., кухни площадью 10,9 кв.м., коридоров площадью 6,1 кв.м, и 3,3 кв.м., ванной комнаты площадью 2,6 кв.м., туалета площадью 1,0 кв.м.

    Решением Таганрогского городского суда от 15 октября 2015 года исковые требования Ковалевой О.С., действующей также в интересах несовершеннолетних Пустозеровой С.А. и Ковалева А.В., к Ковалеву В.В. о прекращении права общей долевой собственности оставлены без удовлетворения. Встречные исковые требования Ковалева В.В. к Ковалевой О.С., действующей также в интересах несовершеннолетних Пустозеровой С.А. и Ковалева А.В. о вселении,, определении порядка пользования квартирой, не чинении препятствий в пользовании квартирой оставлены без удовлетворения.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ростовского областного суда от 24 февраля 2016 года в части отказа в удовлетворении иска Ковалева В.В. о вселении в <адрес> в <адрес> отменено. В отмененной части принято новое решение: Ковалев В.В. вселен в данную квартиру.

19 октября 2016 года судебным приставом – исполнителем ТГОСП УФССП по РО составлен акт о вселении Ковалева В.В, в <адрес>, с установкой нового замка в дверь квартиры.

Как указала в судебном заседании представитель Ковалевой О.С. в период совместного проживания сторон в данной квартире существовал следующий порядок пользования: жилая комната площадью 17,00 кв.м. - являлась залом-гостинной, в жилой комнате площадью 11,3 кв.м. проживали Ковалева О.С.и Ковалев В.В. как супруги и малолетний Ковалев Алексей, в жилой комнате площадью 10,3 кв.м. проживала дочь Ковалевой О.С. от другого брака Пустозерова С.А.

Ковалев В.В. не опровергал данный порядок пользования квартирой, существовавший в период совместного проживания.

При вселении Ковалева В.В. в спорную квартиру порядок пользования не определялся.

После 2016 года, уже в течение 6 лет, Ковалева О.С. с детьми Пустозеровой С.А. и Ковалевым А.В. в спорной квартире не проживали в связи с выездом в г. Иркутск на постоянное место жительства. Период непроживания истцов в спорной квартире подтверждается Ковалевым В.В.

Суду представлено письмо от 22 ноября 2018 года от имени Ковалевой О.С., Пустозеровой С.А. о продаже доли в праве общей долевой собственности на <адрес>.

Однако, в настоящее время у истца возникла необходимость в определении порядка пользования спорной квартирой в связи с намерением дочери Пустозеровой С.А. проходить обучение в г. Таганроге.

    Как пояснил Ковалев В.В.,указав во встречном иске и представив соответствующие фото, он проживает (ночует) в комнате площадью 11,3 кв.м., в связи с чем полагает, что это и является фактически сложившимся порядком пользования спорной квартирой между сторонами.

    Однако, суд не может учесть данные доводы как подтверждающие наличие фактически сложившегося порядка пользования между сторонами, поскольку на момент вселения порядок пользования квартирой не определялся, Ковалев В.В. проживает в данной квартире один и занял для проживания (ночевки) наиболее удобную для себя комнату, при том, что Ковалева О.С. и ее дети в данной квартире уже не проживали.

    Таким образом, суд приходит к выводу, что порядок пользования спорной квартиры сложился между сторонами, когда Ковалева О.С. и Ковалев В.В. находились в браке, данный порядок пользования был озвучен представителем Ковалевой О.С. и Пустозеровой С.А. Однако, после этого изменились существенные обстоятельства, а именно: брак между Ковалевыми был прекращен, дочь Пустозерова С.А. достигла совершеннолетия, Ковалев В.В. является малолетним, достигшим 9 лет.

    При определении порядка пользования спорной квартирой суд учитывает доли сособственников, а именно: Пустозеровой С.А. принадлежит наибольшая доля в праве 5/8 доли, Ковалеву В.В. – 1/8 доля, Ковалевой О.С. -1 /8 доли, Ковалеву А.В. – 1/8 доля; а также тот факт, что Ковалев А.В. в силу малолетнего возраста ( до пубертатного) может находиться в одной комнате в матерью, с учетом того, что в течение последних шести лет, малолетний Ковалев А.В. не общался и никаким образом не взаимодействовал с отцом Ковалевым В.В., в связи с чем Ковалеву В.В. может быть предоставлена в пользование комната только наименьшей площадью 10,3 кв.м.

    При определении порядка пользования жилым помещением суд не может учесть доводы Ковалева В.В., изложенные во встречном иске, а именно: Ковалев В.В. может совместно проживать с малолетним Ковалевым А.В., в связи с чем ему должна быть предоставлена комната большей площадью 11,3 кв.м. по следующим основаниям.

    Ковалев В.В. представил суду справку от 29 октября 2021 года № 26 ООО «Стройцентр» об отсутствии задолженности за жилищные и коммунальные услуги по <адрес>; справку ЧОО «Спектр-Мониторинг Плюс» от 4 октября 2021 года № 88 о том, что с Ковалева В.В. удерживаются алименты в период с января 2016 года по сентябрь 2021 года в среднем ежемесячно 2069, 86 рублей; а также положительную характеристику от жильцов и старшей по дому № Таганрога в отношении Ковалева В.В.

    Однако, судом были допрошены свидетели по ходатайству стороны истца по первоначальному иску.

    Допрошенная в качестве свидетеля Малая Н.М.в судебном заседании пояснила, что с Ковалевой О.С. продолжают общаться сейчас в телефонном режиме. В г. Таганроге проживали в соседних подъездах чуть больше года. В тот момент Ковалевы уже вместе не жили. С Ольгой познакомились на детской площадке, дети ровесники, на тот момент им было по 2 с лишним лет. Дети сдружились, стали общаться, после стали более плотно общаться, свидетель помогала Оле и продуктами и материально. Отношения между Вячеславом и сыном Алексеем не сказать, что были хорошими. Вячеслав ходил под окнами, материл всех, кидался камнями в окна. Соню (Пустозерову)он обзывал, Леша ( Ковалев)его боялся, ходить к нему не хотел. После того, как его папа забирал, домой он возвращался, спать не мог, у него итак были проблемы с психикой, Ольга ему таблетки давала, к врачам водила. Вячеслав ходил кидал в окна камни в присутствии свидетеля, полицию вызывали, на что он говорил, вызывайте кого хотите, у него есть знакомые. Как -то свидетель с мужем сидели дома, пили чай, звонит Соня в истерике, просит выйти помочь; вышли с мужем, возле дома стоит машина, открыты двери, на заднем сидении сидит Соня плачет, возле двери стоит Оля, Вячеслав сидит на водительском сидении, Леша сидит плачет, кричит – просит маму забрать его. Потом муж свидетеля с ним поговорил, наверное образумил, он отпустил ребенка. После этого очень долго восстанавливали Лешу. Караулил Олю около подъезда, она боялась выходить,даже просила свидетеля за продуктами сходить, она ходила и видела Ковалева В.В. Свидетель не с прашивала общается ли Алексей с отцом. Истцы живут одной семьей, все вместе, ребенок не хотел общаться с папой, называл его дядя папа, не шел к нему. Пустозерова С.А. собирается поступать в института в г. Таганроге.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Диденко И.Ф. пояснила, что общаетесь с Ольгой Сергеевной на сегодняшний день.

Свидетелю не известно о ее намерении переехать в Таганрог. В <адрес>. 365 она проживала до того, как уехала в Иркутск. Ковалев Алексей называл Ковалева В.В. папа-дядя. Это было 6 лет назад, ей это известно со слов Ольги Ковалевой. Свидетель лично видела следующее: один раз была у них на кухне, где папа учил сына бить маму, это было лет 7 назад, когда они еще не развелись. Леше было года 3. После суда, Вячеславу разрешили забирать ребенка на 2 часа, 2 раза в неделю, он когда забирал, настраивал ребенка на то, что свидетель плохая, и когда они возвращались обратно, Леша шел, смотрел на меня исподлобья, и плохое слово сказал. Ребенок спокойно шел на встречи с отцом. За те 6 лет, что Ольга с детьми живет в Иркутске, Ковалев В.В, не общался с Ковалевым А.В., деньги только посылает 1 200 рублей в месяц.

У суда нет оснований не доверять показаниям данных свидетелей, доводы Ковалева В.В. о том, что они намеренно его оговаривают, не подтверждаются достоверными, допустимыми и достаточными доказательствами.

Суду представлен протокол беседы, проведенной педагогом –психологом Домрачевой А.Е. с присутствии директора <данные изъяты> с Ковалевым А.В., из которой следует, что видел папу 6-7 лет назад, он живет в другом городе, с папой не созваниваемся, не встречается, не приезжает в г. Иркутск, общаться с папой не хотел бы. В гости папа никогда не звал, на день рождения не поздравляет, подарки не дарит.

С доводами Ковалева В.В. о том, что ребенок специально был настроен против него, его оговорили, ему специально не дали номера телефонов и адрес проживания, суд не может согласиться, поскольку Ковалев В.В. при наличии собственного желания мог определить порядок общения с ребенком в судебном порядке.

Таким образом, в суде подтверждено, что совместное проживание Ковалева В.В. с малолетним сыном Ковалевым А.В. не возможно ввиду отсутствия взаимной привязанности, контакта и любого общения, проживание ребенка с лицом, с которым он не виделся и не общался в течение последних 6-7 лет, нанесет психологическую травму ребенку.

В связи с изложенным, у суда не имеется оснований для удовлетворения встречных исковых требований Ковалева В.В.

При этом, с учетом размера долей сособственников и наличием родственных отношений, а также возраста Ковалева Алексея, суд считает необходимым определить следующий порядок пользования спорной квартирой, с предоставлением в пользование Пустозеровой Софье Александровне жилую комнату площадью 17,0 кв.м., Ковалевой Ольге Сергеевне и Ковалеву Алексею Вячеславовичу жилую комнату площадью 11,3 кв.м.; Ковалеву Вячеславу Валентиновичу жилую комнату площадью 10,3 кв.м.; места общего пользования кухню, санузел и коридоры оставить в общем пользовании всех сособственников

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Пустозеровой Софьи Александровны, Ковалевой Ольги Сергеевны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Ковалева Алексея Вячеславовича удовлетворить.

Определить порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, предоставив в пользование Пустозеровой Софье Александровне жилую комнату площадью 17,0 кв.м., Ковалевой Ольге Сергеевне и Ковалеву Алексею Вячеславовичу жилую комнату площадью 11,3 кв.м.; Ковалеву Вячеславу Валентиновичу жилую комнату площадью 10,3 кв.м.; места общего пользования кухню, санузел и коридоры оставить в общем пользовании всех сособственников – Пустозерова Софьей Александровной, Ковалевой Ольгой Сергеевной, Ковалева Алексея Вячеславовича и Ковалева Вячеслава Валентиновича.

Встречные исковые требования Ковалева Вячеслава Валентиновича к Ковалевой Ольге Сергеевне, Пустозеровой Софьи Александровне об определении порядка пользования жилым помещением, выделив в пользование Ковалева В.В.- комнаты площадью 11,3 кв.м., в пользование ответчиков жилые комнаты площадью 10,3 кв.м. и 17,0 кв.м.; кухню, коридоры, санузел оставив в общем пользовании; взыскании судебных расходов - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 27 декабря 2021 года.

Судья     подпись      Ю.И. Шевченко