Решение по делу № 2-1186/2018 от 01.11.2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

п. Новосергиевка 03 декабря 2018 года

Новосергиевский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи И.В. Бредихиной,

при секретаре Е.Н. Кривобоковой,

с участием истца Н.З. Юлуевой,

представителя ответчика Н.Ф. Газиззянова – адвоката И.В. Домахиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юлуевой Насимы Закировны к Газиззянову Наилю Фазулзяновичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л:

Юлуева Н.З. обратилась в суд с иском к Газиззянову Н.Ф. о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета, указав, что она является собственниками ? доли жилого дома по адресу: <адрес>. Другим собственником ? доли в праве на жилой дом является Лийко Ю.Р. ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала в принадлежащем ей доме Газиззянова Н.Ф., который никогда не проживал в ее жилище, членом семьи не является. Его точное место нахождение ей неизвестно. Вещей, принадлежащих ответчику, в доме не имеется, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг он не выполняет.

Просила признать Газиззянова Н.Ф. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец Юлуева Н.З. иск поддержала, просила его удовлетворить.

Ответчик Газиззянов Н.Ф. в судебном заседании участия не принимал. Согласно рапорту УУП ОУУП ПДН ОМВД РФ по Новосергиевскому району Нижаловского Д.А. по месту регистрации Газиззянова Н.Ф. по адресу: <адрес> он не проживает, место нахождение его неизвестно..

В порядке ст. 50 ГПК РФ для защиты прав ответчика, место жительство которого неизвестно, был назначен адвокат.

В судебном заседании представитель ответчика - адвокат И.В. Домахина, действующая на основании ордера, исковые требования не признала, просила в их удовлетворении отказать, поскольку позиция ответчика по делу неизвестна.

Третье лицо - представитель отделения УФМС России по Оренбургской области в <адрес>, извещенное надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не явился. Представил отзыв на исковое заявление, в котором просил о рассмотрении дела без его участия.            Третье лицо Лийко Ю.Р., извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не явилась. Просила о рассмотрении дела без ее участия. Исковые требования Юлуевой Н.З. поддержала.                    Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.                                                 Как следует из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.                                Согласно домовой книге в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Газиззянов Н.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Это же следует из справки администрации МО «Новосергиевский поссовет» от ДД.ММ.ГГГГ.                        Свидетель ФИО8 в судебном заседании показала, что с истицей у нее близкие отношения, часто бывает у нее в гостях. Газиззянова Н.Ф. она ни разу не видела, но знает, что это знакомый Лийко Ю.Р, которого она просила прописать в доме. Газиззянов Н.Ф. по адресу <адрес> никогда не проживал, его вещей там нет и никогда не было.        Свидетель ФИО11 в судебном заседании дал аналогичные показания.        В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.            

Статьей 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.                            Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи истца не является, вместе они не проживают, совместного хозяйства не ведут, договор найма между ними не заключался, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.                            В силу Постановления Конституционного Суда РФ N 3-п от 25.04.1995 года наличие регистрации не порождает для гражданина каких-либо жилищных прав, а является лишь способом учета граждан.                 В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.                                            Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.                Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (далее - Правила), утвержденные постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года N 713 (ред. от 11.11.2010), обязывают граждан, изменивших место жительства, не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства зарегистрироваться в органах регистрационного учета. Органами регистрационного учета в городах, поселках, сельских населенных пунктах, закрытых военных городках, а также в населенных пунктах, расположенных в пограничной зоне или закрытых административно-территориальных образованиях, в которых имеются территориальные органы Федеральной миграционной службы, являются эти территориальные органы, в остальных населенных пунктах - органы местного самоуправления (пункты 2, 4, 16 Правил).            Исследовав в совокупности представленные доказательства, суд установил, что ответчик в нарушение вышеуказанных Правил зарегистрированы в жилище истца, а не по месту своего фактического проживания. Ответчик в жилом помещении никогда не проживал с момента регистрации, следовательно, не приобрел право пользования данным жилым помещением. Регистрация ответчика создает истцу препятствия в распоряжении жилым помещением, чем нарушается право истца как собственника жилого помещения. Данное препятствие подлежит устранению путем снятия ответчика с регистрационного учета из принадлежащего истцу жилого помещения.

В соответствии с пунктом 31 Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета.

С учетом названных Правил обязанность по снятию ответчика с регистрационного учета из жилого помещения истца возлагается на орган регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.    ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 07.12.2018 ░░░░

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░