Решение по делу № 2-534/2018 от 29.10.2018

Дело № 2-534/18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Сретенск                                     07 декабря 2018 г.

Сретенский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Коробенковой О.В.,

при секретаре Красовской С.В.,

с участием истца Козыриной Е.А., представителя ответчика – адвоката Романцовой Е.Н., помощника прокурора Сретенского района Забайкальского края Шмаковой С.В.,

рассмотрев в открытом заседании материалы гражданского дела по иску Козыриной ФИО9 к Касьянову ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Козырина Е.А. обратилась в суд с указанным иском ссылаясь на то, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. В указанном жилище зарегистрирован бывший сожитель Касьянов М.Н., который фактически в доме не проживает с ноября 2017 года, так как переехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет.

На основании изложенного, Корырина Е.А. просила признать Касьянова М.Н утратившим право пользования жилым помещением и снять ответчика с регистрационного учета.

В судебном заседании истец поддержала исковые требования по изложенным в заявлении основаниям, пояснила, что фактически с ответчиком не проживает с ноября 2017 г., ответчик выехал добровольно, забрав свои вещи.

В судебном заседании представитель ответчика, место жительства которого неизвестно, назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Романцова Е.Н. возражала против удовлетворения исковых требований.

Прокурор Шмакова С.В. в заключении полагала исковые требования подлежащими удовлетворению.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Свидетельством о государственной регистрации права подтверждается, что Козырина Е.А. с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Из домовой книги усматривается, что в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрирован Касьянов М.Н. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. ).

В судебном заседании истец пояснила, что семейные отношения с Касьяновым М.Н. прекращены с ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.Частью 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другим федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о прекращении права пользования ответчиком жилым помещением, поскольку в связи с прекращением семейных отношений, ответчик перестал быть членом семьи собственника. При таких обстоятельствах отсутствуют законные основания для сохранения за ответчиком права пользоваться жилым домом. В данном случае права собственника подлежат защите путем признания утраченным (прекращенным) права Касьянова М.Н. пользоваться жилым помещением. Обратное противоречит закону и нарушает права собственника квартиры. Следовательно, при изложенных данных, исковые требования Козыриной Е.А. законны, обоснованы и подлежат удовлетворению. Истцом также заявлены требования о снятии ответчика с регистрационного учета. Суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований в этой части, поскольку не представлено доказательств препятствования паспортной службы в снятии ответчика с регистрационного учета, кроме того до принятия решения суда о признании Касьянова М.Н. утратившим право пользования спорным жилым помещением отсутствуют основания для осуществления действий относительно его регистрации. Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковые требования Козыриной ФИО11 ФИО12 к Касьянову ФИО13 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить. Признать Касьянова ФИО14 утратившим право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: <адрес>. Настоящее решение является основанием для снятия Касьянова ФИО15 с регистрационного учета по указанному адресу. Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Сретенский районный суд Забайкальского края. Судья                                 О.В. Коробенкова