Решение от 17.10.2024 по делу № 2-1674/2024 от 22.07.2024

Дело № 2-1674/2024

УИД: 68RS0004-01-2024-002473-14

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 октября 2024 года г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе судьи Калугиной И.А.,

при секретаре Кожевниковой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гурьева А. В. к СНТ «Садовод», администрации Тамбовского муниципального округа Тамбовской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Гурьев А.В. обратился в суд с иском к администрации Тамбовского муниципального округа Тамбовской области о признании права собственности на земельный участок, указав, что 29.07.2012 он приобрёл земельный участок № по адресу: <адрес>, <адрес> участок №, у Колкозевой Е.И. 04.08.2012 Гурьев А.В. был принят в члены СНТ «Садовод». 27.12.2021 по инициативе истца земельный участок поставлен на кадастровый учет. Границы СНТ «Садовод», равно как и участка определены в системе МСК-68. участок не выбывал из владения истца и членов его семьи, содержится в надлежащем состоянии на протяжении всего времени владения. В бесплатной передаче участка в собственность истцу отказано. В досудебном порядке оформить право собственности невозможно, ввиду отсутствия документов-оснований, предусмотренных статьей 14 Федерального Закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 №218-ФЗ.

Просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 550 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>», участок №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: ведение садоводства.

В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве соответчика привлечено СНТ «Садовод».

В судебное заседание истец Гурьев А.В. не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен. В письменном заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика администрации Тамбовского муниципального округа Тамбовской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены, причины неявки суду не сообщены.

Представитель ответчика СНТ «Садовод» в судебное заседание не явился, о месте и времени извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщены.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд рассматривает дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца Архипову Я.А., суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В соответствии со ст. 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.    

В силу ст.4 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 217-ФЗ) собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества.

Пунктом 10 ст.12 Федерального закона № 217-ФЗ определено, что у членов реорганизованной некоммерческой организации, созданной гражданами для ведения садоводства или огородничества до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, членство в товариществе возникает со дня государственной регистрации товарищества, созданного в результате реорганизации указанной некоммерческой организации. При этом принятие решения о приеме в члены товарищества не требуется.

В соответствии со ст.22 Федерального закона № 217-ФЗ предоставление товариществу и членам товарищества земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

Распределение земельных участков между членами товарищества осуществляется на основании решения общего собрания членов товарищества согласно реестру членов товарищества. Условные номера таких участков указываются в реестре членов товарищества и проекте межевания территории.

Садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Согласно п.2.7 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно.

В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из материалов дела следует и установлено судом, что решением исполнительного комитета Тамбовского областного Совета народных депутатов №279 от 25.07.1984 изъят земельный участок площадью 1,5 гектара пастбищ из земель Тамбовского строительно-монтажного специализированного управления треста «Волгостальмонтаж» и предоставлен в постоянное пользование управлению жилищно-коммунального хозяйства облисполкома для организации коллективного садоводства (л.д.11).

Решением исполнительного комитета Тамбовского районного Совета народных депутатов №83 от 27.03.1985 зарегистрирован Устав садоводческого товарищества «Садовод» жилищно-коммунального хозяйства облисполкома (л.д.12).

Постановлением администрации Тамбовского района Тамбовской области от 06.11.2012 №4692 разделен земельный участок с кадастровым номером №, находящийся в государственной собственности, образовав земельный участок площадью 13006 кв.м, расположенный : <адрес>, <адрес>» в центральной части кадастрового квартала №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства (л.д. 47).

Постановлением администрации Тамбовского района Тамбовской области от 13.01.2014 №95 утвержден список членов СНТ «Садовод» (20 земельных участков) (л.д.49-51).

Постановлением администрации Тамбовского района Тамбовской области от 04.07.2016 №251 утвержден проект межевания территории СНТ «Садовод» в целях образования семи земельных участков путём раздела земельного участка в границах СНТ «Садовод» (л.д. 48).

В 2020 году разработан проект межевания земельного участка, которым предусмотрено образование семи земельных участков на территории СНТ «Садовод» в границах кадастрового квартала №, в том числе, образован земельный участок по адресу: <адрес>», участок № площадью 535 кв.м, который поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №.

Садоводческое некоммерческое товарищество «Садовод» зарегистрировано в налоговом органе, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ (л.д.36-41).

В соответствии с распиской от 29.07.2012 Колкозева Е. И. продала свой дачный участок в садоводческом товариществе «Садовод» в районе озера «Липунцы» Гурьеву А.В. Денежные средства получила в полном объеме (л.д.13). Расписка заверена печатью СНТ «Садовод» и подписью председателя СНт Сёмкина П.А.

Согласно справке, выданной председателем правления СНТ «Садовод» Сёмкиным П.А. от 30.07.2024, Гурьев А.В. является членом СНТ «Садовод» и использует земельный участок площадью 550 кв.м, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> участок №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования: ведение садоводства. Задолженностей по уплате членских взносов не имеет. Земельный участок № находится в границах земельного участка, предоставленного для организации коллективного садоводства (л.д. 30).

В ЕГРН права на земельный участок с кадастровым номером № площадью 550+/-16 кв.м по адресу: <адрес>, <адрес>, участок № не зарегистрированы.

Таким образом, материалами дела подтверждается, что спорный земельный участок № в установленном законом порядке включен в территорию садоводческого некоммерческого товарищества, и Гурьев А.В. является его членом, использует земельный участок по назначению, несет бремя его содержания.

Доказательств обратного в материалах дела не имеется.

Иных лиц, претендующих и заявляющих права на спорный участок, в ходе рассмотрения дела не установлено.

На основании изложенного, исковые требования Гурьева А.В. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░. ░. (░░░░░░░ №) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░> ░░░░░░░ №.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░. ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░

░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 21.10.2024.