Решение по делу № 2-2116/2014 от 14.07.2014

Дело №2- 2116 «№» / 2014 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ. <адрес>

Коломенский городской суд <адрес> в составе председательствующего Бурякова В.Н., секретаря судебного заседания Парфенова М.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Уткина Александра Викторовича

к Министерству обороны Российской федерации; Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ

о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации

Установил:

Уткин А.В. обратился в суд с иском к Министерству обороны Российской федерации; Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ

о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. Свои исковые требования истец мотивирует тем, что Уткин Александр Викторович является нанимателем на условиях социального найма квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается ордером № от ДД.ММ.ГГГГ, финансово-лицевым счетом № от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на вышеуказанную квартиру не зарегистрировано.

Данный дом не был передан в муниципальную собственность и не находится на балансе муниципального образования, что само по себе не является препятствием в реализации гражданами своего права на приватизацию жилых помещений в доме. Таким образом, собственником квартиры является Российская Федерации. Наймодателем по договору социального найма является Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, действующий от имени собственника жилого помещения Российской Федерации на основании Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №

На данный момент в спорной квартире зарегистрированы и проживают:

Уткин Александр Викторович,

Уткина Ирина Капитоновна,

Уткина Екатерина Александровна, что подтверждается Выпиской из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Заместителем начальника РЭУ № филиала «Рязанский» ОАО «Славянка». Уткина Ирина Капитоновна и Уткина Екатерина Александровна не возражают против приватизации Истцом спорной квартиры и отказываются от права на приватизацию указанной квартиры, что выражено в Согласии от ДД.ММ.ГГГГ № удостоверенном нотариусом ФИО9

Уткин Александр Викторович обращался в Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ с заявлением о передаче спорной квартиры в собственность в порядке приватизации. На момент подачи искового заявления ответ так и не получен.

Истец просит:

Признать право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>, за Уткиным Александром Викторовичем.

В судебное заседание истец Уткин А.В. не явился, заявил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие ( л.д.<данные изъяты>). Ответчики по делу, надлежащим образом извещённые о месте и времени судебного разбирательства, своих представителей в суд не направили. Третьи лица по делу Уткина И.К., Уткина Е.А., надлежащим образом извещённые о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явились. Третье лицо по делу, МУП «Городское бюро приватизации жилья», надлежащим образом извещённое о месте и времени судебного разбирательства, своего представителя в суд не направило.

На основании ст. 167 ГПК Ф дело рассматривается в отсутствие истца, в отсутствие представителей ответчиков, в отсутствие третьих лиц.

Представитель истца по нотариальной доверенности Никонов С.К. в судебном заседании подтвердил заявленные исковые требования.

Выслушав пояснения представителя истца и исследовав материалы дела, суд пришёл к следующему.

Частью 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» предусмотрено право граждан Российской Федерации, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения могут передаваться в общую собственность.

В соответствии со ст. 11 этого же закона, каждый гражданин имеет право на однократное приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Из материалов дела следует, что Уткин А.В. является нанимателями на условиях социального найма квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается ордером, выпиской из домовой книги, Финансово-лицевым счётом ( л.д<данные изъяты>). На момент рассмотрения дела в квартире зарегистрированы

Уткин Александр Викторович, Уткина Ирина Капитоновна, Уткина Екатерина Александровна ( л.д<данные изъяты>). Уткина И.К. и Уткина Е.А. отказались от участия в приватизации, свой отказ оформили в нотариальной форме ( л.д<данные изъяты>).

Истец ранее в приватизации жилых помещений не участвовала и свое право на однократную приватизацию не использовала, что подтверждается документами ЕГРП ( л.д. <данные изъяты>).

Обращение истца с заявлением о приватизации квартиры к собственнику – Министерству обороны РФ - результатов не дало.

Согласно п. 5 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц... подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Согласно п. 8 Постановления Пленума, исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1,2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

П.п. «г» п. 1 Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ г№"О мерах по обеспечению военного строительства в Российской Федерации" предписывалось до ДД.ММ.ГГГГ передать объекты социальной инфраструктуры Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск и воинских формирований (за исключением объектов социальной инфраструктуры закрытых военных городков, не имеющих органов местного самоуправления), находящиеся в федеральной собственности, в собственность субъектов Российской Федерации и муниципальную собственность.

Закрытый военный городок <адрес> где расположен дом, по Распоряжению Правительства РФ от «ДД.ММ.ГГГГ № исключен из Перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооружённых Сил Российской Федерации. Дом в аварийном состоянии не находится, квартира служебной не является.

То обстоятельство, что дом по адресу: <адрес>, являющийся объектом социальной инфраструктуры Вооруженных сил РФ, в нарушение настоящего Указа не передан в собственность субъекта РФ и муниципальную собственность, не должно отражаться на реализации прав граждан РФ, предусмотренных законодательством Российской Федерации о приватизации жилья.

Ч. 2 ст. 35 Конституции РФ гарантирует право каждому иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться" им как единолично, так и совместно с другими лицами, Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предоставлено право граждан в соответствии с положениями этого закона, на приобретение жилых помещений в собственность.

Данное Конституцией РФ и другими Законами РФ право не может ставиться в зависимость от неисполнения государственными органами, учреждениями, организациями обязанности по передачи объектов социальной инфраструктуры Министерства обороны РФ в собственность субъекта РФ и муниципальную собственность. Установленное государством право гражданина, должно быть обеспечено возможностью его реализации.

Жилое помещение, занимаемое Уткиным А.В., не входит в число жилых помещений, которые в соответствии со ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации. Проживающие с истцом Уткина И.К. и Уткина Е.А. отказались от участия в приватизации, что не противоречит закону.

Таким образом, суд, проанализировав имеющиеся в деле доказательства, с учетом приведенных норм права, приходит к выводу о наличии у истца законных оснований для признания за ним права собственности на жилое помещение по адресу <адрес> порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Уткина Александра Викторовича удовлетворить.

Признать за Уткиным Александром Викторовичем право собственности на двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение

1 месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: В.Н.Буряков.