Решение от 03.07.2014 по делу № 2-3748/2014 от 24.04.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 июля 2014 годагор.Москва

Перовский районный суд г.Москвы в составе: председательствующего судьи Лапина В.М., при секретаре Новичкове М.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3748\14 по иску Фадеевой Рахили к Солодовниковой ФИО11, Солодовникову ФИО12 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и взыскании расходов по оплате ЖКУ,

установил:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о признании прекратившими право пользования квартирой, снятии с регистрационного учета и взыскании расходов по оплате коммунальных услуг. В обоснование иска указала, что она является собственником двухкомнатной квартиры по адресу: <адрес> <адрес>. В 2002 г. она по просьбе сына зарегистрировала в квартиру внучку Солодовнику ФИО13, с тем условием, что она будет оплачивать коммунальные услуги за себя. В 2011 г. ФИО1 вышла замуж, ДД.ММ.ГГГГ у нее родился сын Солодовников ФИО14, которого ответчик также зарегистрировала в квартире истца. Ответчик не оплачивает коммунальные услуги не себя, ни за сына. При этом в спорной квартире ответчик и ее сын никогда не проживали, вещей не хранят. Истец несет расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ) не только за себя, но и за ответчиком с сыном. Истец просила прекратить право пользования ФИО10 ее квартирой, снять их с регистрационного учета и взыскать с ФИО1 расходы по оплате ЖКУ в размере 42048, 16 руб.

Истец в суд явилась, иск поддержала.

Представители истца Росс О.А. и Великая А.С. в судебном заседании исковые требования полностью поддержали.

Ответчик ФИО1 в суд не явилась, извещена, просила рассматривать дело в ее отсутствии, представила выписку из домовой книги, согласно которой она и ее сын ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по адресу: <адрес> <адрес>.

Представитель 3 –го лица УФМС России по <адрес> в суд не явился, извещался, отзыва не представил.

Изучив материалы дела, выслушав сторону истца, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО9 является собственником двухкомнатной квартиры по адресу: <адрес> <адрес>. С 2002 г. в данной квартире была зарегистрирована Солодовника ФИО15. ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрирован и сын ответчика - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ ответчик и несовершеннолетний ФИО3 зарегистрированы по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ г.

При таких обстоятельствах, в удовлетворении иска о признании ответчиков прекратившими право пользования квартирой и снятии с регистрационного учета следует отказать, поскольку ответчики добровольно, до вынесения решения суда, снялись с регистрационного учета из спорной квартиры.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).

Всего ежемесячно размер оплаты за ЖКУ по спорной квартире составляет 2252, 60 \ 3 = 750, 86 руб.

ФИО3 зарегистрирован в квартире с ДД.ММ.ГГГГ Соответственно с июня 2012 по май 2014 г. ФИО1 должна оплачивать ЖКУ за себя и за сына в размере 750, 86 х 2 = 1501, 72 руб. ежемесячно. С июня 2012 по май 2014 г. 22 месяца. Таким образом, в период с июня 2012 по май 2014 г. ФИО1 должна была оплатить 1501, 72 х 22 = 33037, 84 руб.С мая 2011 по май 2012 г. ответчик должна была оплачивать ЖКУ только за себя. 750, 86 х 12 мес. = 9010, 32. таким образом задолженность ответчика перед истцом составляет 42048, 16 руб. (9010, 32 +33037, 84).

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░16 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 42048, 16 ░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░>.

░░░░░ ░.░.░░░░░

░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░

░░░░░ ░.░.░░░░░