Решение по делу № 2-2100/2019 от 05.04.2019

Дело №2-2100/2019 †††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††?†††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††

� � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � �

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 мая 2019 года

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Черепановой Л.Н.,

при секретаре Каурине С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рудаковой И. Н., Рудакова В. Е. к Администрации г.Шахты о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

истцы обратились в суд с настоящим иском, ссылаясь на следующее. Рудаковой И.Н. принадлежит <данные изъяты> доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемого пережившему супругу, удостоверенного и зарегистрированного нотариусом Силичевой Н.Ю. 25.12.2018г. в реестре за №-№, свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенному и зарегистрированному нотариусом Силичевой Н.Ю. 25.12.2018г. Рудакову В.Е. принадлежит <данные изъяты> доля на основании свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенному и зарегистрированному нотариусом Силичевой Н.Ю. 25.12.2018г.

На указанном земельном участке находится жилой дом литер «А,А1,п/А1,а2», которым владел Рудаков Е.В. на основании типового договора № от ДД.ММ.ГГГГ., удостоверенного 1 ШНК, акта приемки в эксплуатацию законченного строительством индивидуального жилого дома и хозяйственных построек от ДД.ММ.ГГГГ, решения Шахтинского ГИКА № параграф 13 от 30.01.1991г.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. Наследниками первой очереди по закону являются супруга Рудакова И.Н., сын Рудаков В.Е., которые наследство приняли, обратившись с заявлениями к нотариусу, в нотариальном порядке оформили право собственности на земельный участок под жилым домом; дочь Рудакова Н.Е. не претендует на наследство, написав заявление об отказе от наследства в нотариальной конторе.

Нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом, поскольку в нем в результате внутреннего переустройства, перепланировки, изменения назначения комнат и строительства пристройки литер «А1» изменилась общая площадь с 54,0 кв.м. до 84,3 кв.м., жилая – с 38,7 кв.м. до 48,8 кв.м.

Заключением № Департамента архитектуры градостроительства и перспективного развития Администрации г.Шахты от 15.01.2019г. и техническим заключением, выполненным ООО «АКБ» подтверждается, что строительные конструкции реконструированного объекта незавершенного строительства литер «А,А1,п/А1,а2», расположенного по адресу: <адрес>, находятся в работоспособном состоянии. Объект соответствует требованиям СП 55.13330.2011 «Дома жилые одноквартирные». Размещение жилого дома не противоречит требованиям СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».

Согласно справке МУП г.Шахты БТИ жилой дом имеет 100% готовность.

Просят суд признать право собственности в порядке наследования на жилой дом литер «А,А1,п/А1,а2» общей площадью 84,3 кв.м., жилой площадью 48,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, за Рудаковой И.Н. в размере <данные изъяты> доли, за Рудаковым В.Е. – <данные изъяты> доли.

Истица Рудакова И.Н., действующая в своих интересах и в интересах Рудакова В.Е. на основании доверенности, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Представитель Администрации г.Шахты в судебное заседание не явился, письменно просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Выслушав Рудакову И.Н., изучив материалы дела, исследовав письменные доказательства, суд полагает исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с требованиями ст.218 ГК РФ основаниями приобретения права собственности является переход права собственности в случае смерти гражданина на принадлежащее ему имущество по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В силу п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.При этом в соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, что ФИО1 на основании государственного акта на право пользования землей № от 16.01.1990г., выданного Исполнительным комитетом Шахтинского городского Совета народных депутатов, принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Право собственности на названный земельный участок было зарегистрировано в ЕГРН за ФИО1 30.11.2012г.

На основании типового договора № от 21.03.1990г., удостоверенного 1 ШНК, ФИО1 на указанном земельном участке возведен жилой дом.

В соответствии с актом приемки в эксплуатацию 22.01.1991г. и решением Исполнительного комитета Шахтинского городского совета народных депутатов № параграф 13 от 30.01.1991г. указанный жилой дом общей площадью 54, 9 кв.м., жилой площадью 38,7 кв.м. был принят в эксплуатацию.

Впоследствии, в результате внутреннего переустройства, перепланировки, изменения назначения комнат и строительства пристройки литер «А1» в жилом доме изменилась общая площадь до 84,3 кв.м., жилая – до 48,8 кв.м.

Техническим заключением, выполненным ООО «АКБ», подтверждается, что строительные конструкции реконструированного объекта незавершенного строительства литер «А,А1,п/А1,а2», расположенного по адресу: <адрес>, находятся в работоспособном состоянии. Объект соответствует требованиям СП 55.13330.2011 «Дома жилые одноквартирные». Размещение жилого дома не противоречит требованиям СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».

Согласно справке МУП БТИ г.Шахты жилой дом является объектом 100% готовности.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 умер (свидетельство о смерти IV-АН № от 04.06.2018г.).

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди после смерти ФИО1 являются его супруга Рудакова И.Н., сын Рудаков В.Е. и дочь Летучева Н.Е.

Рудакова И.Н. и Рудаков В.Е. в соответствии со ст. 1153 ГК РФ приняли наследство, обратившись с заявлениями к нотариусу Шахтинского нотариального округа Ростовской области Силичевой Н.Ю.

Дочь умершего Летучева Н.Е. обратилась к нотариусу с заявлением об отказе от причитающейся ей доли наследства.

Нотариусом Шахтинского нотариального округа Ростовской области Силичевой Н.Ю. было выдано ДД.ММ.ГГГГ Рудаковой И.Н. свидетельство о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу (реестр нотариуса №-н№ в размере <данные изъяты> доли и свидетельство о праве на наследство по закону (реестр нотариуса №-№) в размере <данные изъяты> доли на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

25.12.2018г. Рудакову В.Е. нотариусом Шахтинского нотариального округа Ростовской области Силичевой Н.Ю. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону (реестр нотариуса №-н№ в размере ? доли на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, суд полагает признать за Рудаковой И.Н. право собственности на <данные изъяты> доли, за Рудаковым В.Е. на <данные изъяты> долю на жилой дом литер № общей площадью 84,3 кв.м., жилой площадью 48,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1

Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░ 84,3 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ 48,8 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░ 84,3 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ 48,8 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 22 ░░░ 2019░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░