Решение по делу № 2-2031/2014 от 17.10.2014

Дело № 2-2031/2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г.Кашира Московская область

Каширский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Аладышевой С.А.,

при секретаре судебного заседания Анохиной –Швец О.И.,

с участием представителя истца Щавелиной О.В. и Конушкиной Т.В. по доверенности Оськиной С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щавелиной О.В. и Конушкиной Т.В. к администрации городского поселения Кашира и администрации Каширского муниципального района о признании права собственности на долю жилого дома и земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Истцы обратились с указанным иском к ответчику, мотивируя свои требования тем, что решением Каширского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ., вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. за Щавелиной О.В. и ФИО1 признано право общей долевой собственности по 1/ 2 доле за каждым на жилой дом по адресу: <адрес>, состоящий из лит. А2 площадью 29.7 кв.м, лит. А3 площадью 13.5 кв.м, служебных построек и сооружений лит. Г2, навеса лит. Г4, навеса лит. Г5, сарая лит. Г7, сарая лит. Г9, беседки лит. Г10, уборной лит.Г6, уборной лит. Г8. При вынесении решении суд исходил из того, что к истцам с переходом права собственности на жилой дом перешло также и право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, закрепленным за домом. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. Его наследником 1 очереди по закону является Конушкина Т.В., которая приняла наследство после смерти мужа. Они имеют право на признание за ними право общей долевой собственности на земельный участок площадью 1006 кв.м в следующих границах: <данные изъяты>. В обоснование иска ссылаются на положения ст.ст. 218, 271, 1153, 1154 ГК РФ, ст. 35 ЗК РФ. Просят признать за Конушкиной Т.В. право общей долевой собственности на 1/2 долю в праве на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, состоящий из лит А2 общей площадью 29,7 кв.м., лит. А3 площадью 13.5 кв.м., служебных построек и сооружений лит.Г2, навеса лит Г4, навеса лит Г5, сарая лит Г7, сарая лит Г9, беседки лит Г10, уборной лит Г6, уборной лит Г8; признать за Конушкиной Т.В. и за Щавелиной О.В. за каждой по 1/2 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1006 кв.м, из земель населенных пунктов с видом разрешенного использования - для индивидуальной жилой застройки расположенного по вышеуказанному адресу, со следующими геоданными: <данные изъяты>( л.д. 7-8).

Истцы Конушкина Т.В. и Щавелина О.В. в судебное заседание не явились. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещены. В деле участвует представитель по доверенности.

В судебном заседании представитель истцов поддержала исковые требования частично, требования об установлении юридического факта владения и пользования ФИО1 1/2 долей жилого дома по адресу: <адрес> не поддержала. При этом пояснила, что в связи со смертью ФИО1 не имеется возможности зарегистрировать право собственности на жилой дом, которое было признано на основании решения суда. За жилым домом закреплен земельный участок, которым постоянно пользовались собственники жилого дома. В решении суда от ДД.ММ.ГГГГ указано, что в связи с переходом права собственности на жилой дом перешло также и право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, закрепленным за домом. Наследником умершего ФИО1 является его жена Конушкина Т.В., которая обратилась к нотариусу в установленный законом срок. Считает, что за истцами также должно быть признано право общей долевой собственности на земельный участок площадью 1006 кв.м в установленных границах.

Ответчики - администрация городского поселения Кашира и администрация Каширского муниципального района в судебное заседание не явились. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещены, что подтверждается почтовым уведомлением (л.д. 38-39). Возражений по иску не представили.

3-и лица Яцкевич Л.А. и Яцкевич О.И. в судебное заседание не явились. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещены.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, суд находит уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу ч.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Каширского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ., за ФИО1 и Щавелиной О.В. признано право собственности на 1/ 2 долю за каждым в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, под литером А2 общей площадью 29,7 кв.м основная пристройка литер А3 площадью 13,5 кв., служебные постройки и сооружения литер Г2, навес – литер Г4, навес –литер Г5, сарай – литер Г7, сарай – литер Г9, беседка – литер Г10, уборная – литер Г6, уборная – литер Г8 ( л.д.9).

Техническим паспортом, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ подтверждается наличие жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, правообладателями которого являются ФИО1 и Щавелина О.В., каждый по 1/ 2 доле в праве. За жилым домом, согласно ситуационному плану закреплен земельный участок ( л.д.12-19)

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ умер, что подтверждается свидетельством о смерти ( л.д.11).

Из информации, поступившей от нотариуса Каширского нотариального округа Конушкина Т.В. является наследницей имущества ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.10, 28).

Из представленного стороной истца плана земельного участка, составленного ООО <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ., следует, что земельный участок имеет площадь 1006 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуальной жилой застройки, расположен по адресу: <адрес>. Границы земельного участка определены ( л.д.23, 40,41).

В силу ч. 1 п. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе и из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Таким образом из представленных доказательств установлено, что наследодателю Конушкиной Т.В. – ФИО1 и истцу Щавелиной О.В. принадлежал на праве общей долевой собственности жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу, а также в их постоянном (бессрочном) пользовании находился земельный участок, закрепленный за жилым домом.

Судебным актом Каширского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. установлены права и обязанности ФИО1, но зарегистрировать его в установленном законом порядке последний не смог в связи со смертью.

Статья 35 Конституции Российской Федерации устанавливает, что государство гарантирует право наследования.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Конушкина Т.В. являясь супругой ФИО1 относится к наследникам первой очереди.

Статьей 1152 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство ( ст. 1153 ГК РФ).

Истец Конушкина Т.В. путем обращения к нотариусу с заявлением, приняла наследство после смерти своего мужа ФИО1

В соответствии со ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.

Так как Конушкина Т.В. приняла наследство после умершего ФИО1 путем обращения к нотариусу, то за ней надлежит признать право собственности на 1/ 2 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> порядке наследования.

Согласно п.4 ст. 3 Федерального закона « О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенными ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 05.03.1990 №1305-1 « О собственности в СССР», на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право зарегистрировать право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 20 Земельного кодекса Российской Федерации».

Статья 20 Земельного кодекса РФ гарантирует гражданам право на приобретение в собственность бесплатно земельных участков, которые имеются у них в пользовании.

Пункт 5 статьи 20 Земельного кодекса РФ предусматривает, что граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, имеют право на приобретение их в собственность. Каждый гражданин имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его постоянном (бессрочном) пользовании земельный участок.

В силу ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с ЗК РФ.

Названной статьей установлены общие основания и порядок приобретения прав на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности, лицами, которым принадлежат объекты недвижимости, расположенные на таких земельных участках. Согласно пункту 1 данной статьи исключительное право на приватизацию или на приобретение права аренды таких земельных участков имеют собственники расположенных на них зданий, строений, сооружений, если иное не установлено Земельным кодексом РФ и федеральными законами.

Из статьи 35 ЗК РФ следует, что при переходе права собственности на здания, строения и сооружения, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник. В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение, сложившегося порядка пользования земельным участком.

Согласно п.9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001г. « О введение Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилого строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного ( бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

На спорном земельном участке расположен жилой дом. Право собственности на земельный участок, закрепленный за домом, собственниками которого по 1/ 2 доле в порядке наследования в ДД.ММ.ГГГГ стали ФИО1 и Щавелина О.В. оформлено не было.

Вследствие этого за Конушкиной Т.В., являющейся наследником к имуществу умершего ФИО1 и за Щавелиной О.В. надлежит признать право общей долевой собственности на спорный земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

Уточненные исковые требования Конушкиной Т.В. и Щавелиной О.В. удовлетворить.

Признать за Конушкиной Т.В. право собственности на 1/ 2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, состоящий из лит А2 общей площадью 29,7 кв.м., лит. А3 площадью 13.5 кв.м., служебных построек и сооружений лит.Г2, навеса лит Г4, навеса лит Г5, сарая лит Г7, сарая лит Г9, беседки лит Г10, уборной лит Г6, уборной лит Г8, в порядке наследования по закону.

Признать за Конушкиной Т.В. и Щавелиной О.В. право общей долевой собственности, по 1/ 2 доле в праве за каждой, на земельный участок, общей площадью 1006 кв.м из земель населенных пунктов с видом разрешенного использования - для индивидуальной жилой застройки расположенного по адресу: <адрес> со следующими геоданными: <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Каширский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья С.А. Аладышева