Решение от 21.05.2015 по делу № 2-1357/2015 от 15.01.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 мая 2015 года г.Раменское

Раменский городской суд, Московской области в составе:
Председательствующего судьи Щербакова Л.В.

при секретаре Приговоровой Е.С.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело №2-1357/15 по иску Фомкина П.П. к Фомкину П. А., администрации сельского поселения <...>, администрации Раменского муниципального района о признании недействительным решения сельского совета, признании недействительным свидетельства о праве собственности на землю, признании зарегистрированного права собственности отсутствующим,

у с т а н о в и л:

Фомкин П.П. обратился в суд с иском, в котором указал, что ему на праве собственности принадлежит 1/7 доля в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности на жилой дом возникло у него в порядке наследования, после смерти <...> ФИО1, умершей <дата>. Помимо него собственниками жилого дома в порядке наследования стали: ФИО2, ФИО3, Семенова Г.П., ФИО4 по 1/7 доли каждый. Согласно данным похозяйственной книги при доме имеется земельный участок площадью <...>. В начале <дата>. он решил заняться оформлением земельного участка при доме в собственность и выяснилось, что право собственности на земельный участок при <адрес>, зарегистрировано за ответчиком Фомкиным П.А. Последний стал собственником земельного участка в порядке наследования после смерти своего <...> – ФИО2, которому указанный участок был предоставлен на основании решения <...> сельсовета от <дата>г. №<номер>, на основании которого было выдано свидетельство о праве собственности на землю <номер> от <дата>. Истец считает, что весь участок, без учета долей в праве собственности на жилой дом, был выделен ФИО2 незаконно, в связи с этим, просит суд: признать недействительным решение <...> сельсовета от <дата>. <номер>, признать недействительным свидетельство о праве собственности на землю выданное ФИО2, признать зарегистрированное право собственности Фомкина П.А. на земельный участок с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес> отсутствующим.

В судебном заседании истец Фомкин П.П. и его представитель адвокат Степанова Г.Ю., действующая на основании ордера и доверенности/л.д.39,40/, заявленные требования поддержали.

Ответчик Фомкин П.А. и его представитель Рассадин А.В./л.д.131/ исковые требования не признали. Представил письменные возражения, приобщенные к материалам дела./л.д.41-43/, из которых усматривается, что жилой дом, находящийся в долевой собственности, не располагается в границах спорного земельного участка. Приусадебный земельный участок является смежным по отношению к участку ответчика, в связи с чем право собственности ответчика никак не нарушает права истца на приусадебный земельный участок.

Ответчик администрация Раменского муниципального района извещена, представитель в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, в иске просил отказать, применив срок исковой давности./л.д.122/

Ответчик администрация с/п <...> просило рассмотреть дело свое отсутствие, оставив принятие решения на усмотрение суда./л.д.121/

Третьи лица Управление Росреестра по МО, Семенова Г.П. в судебное заседание не явились. Извещены.

Выслушав участников процесса, суд приходит к следующим выводам.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону Фомкин П.П. является собственником 1/7 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> Свидетельство выдано нотариусом <дата>./л.д.9/ Согласно Постановления главы с/п <...> от <дата>. <номер> жилому дому присвоен адрес: <адрес>/л.д.18/ Как усматривается из выписки из ЕГРП от <дата>. право собственности на указанный жилой дом не зарегистрировано./л.д.15/

В силу ст.1152 ч.4 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из архивной копии лицевого счета <номер> из похозяйственной книги администрации <...> с/о за <дата>. усматривается, что при упомянутом жилом доме по состоянию на <дата>. в пользовании имелся земельный участок площадью <...>./л.д.10/

В соответствии со ст.3 п.4 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно свидетельства о праве собственности на землю <номер> выданного <дата>г. на основании решения <...> сельсовета от <дата>. <номер> ФИО2 в собственность предоставляется земельный участок в <...>, площадью <...>, для производства сельхоз продукции./л.д.46/ В настоящее время земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер <номер>. ФИО2 умер <дата>. Наследником, принявшим наследство в виде спорного земельного участка является ответчик Фомкин П.А., которому нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону от <дата>./л.д.34/

В соответствии со ст.6 ч.3 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Границы земельного участка с кадастровым номером <номер> определены на местности и сведения о них занесены в ГКН./л.д.31-32/ Согласно карте границ земельного участка, представленного стороной истца/л.д.136/ жилой дом и хозяйственные постройки, находящиеся в долевой собственности сторон не располагаются на спорном земельном участке, в связи с чем нельзя считать данный участок приусадебным. Спорный земельный участок был предоставлен в собственность ФИО2 после того, как при жилом доме появился приусадебный земельный участок находящийся в фактическом пользовании, что усматривается из копии лицевого счета <номер> из похозяйственной книги администрации <...> с/о за <дата>./л.д.11/

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что нахождение в собственности ответчика Фомкина П.А. спорного земельного участка прав истца не нарушает, а следовательно, признании недействительным решения <...> сельского совета от <дата> <номер>, признании недействительным свидетельства о праве собственности на землю серии <номер> от <дата>г., признании зарегистрированного права собственности Фомкина П. А. на земельный участок с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес> отсутствующим его прав не восстановит. Не согласие же истца с местоположением границ указанного участка является предметом самостоятельного спора.

Таким образом, в удовлетворении заявленных требований следует отказать в полном объеме.

При этом, суд считает необходимым отметить, что оснований для применения срока исковой давности не имеется, поскольку в силу ст.200 п.1 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. Сведений о том, что истец узнал об оспариваемых решении и свидетельстве за пределами срока исковой давности в материалах дела не имеется.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <...> ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░> <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ <░░░░░> ░░ <░░░░>░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░:

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 2 ░░░░ 2015 ░░░░