Решение по делу № 2-8010/2015 от 05.10.2015

Решение изготовлено в окончательном

виде 15.12.2015.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 декабря 2015 года

Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга

в составе судьи Морозовой М.М.,

при секретаре Ишмухамедовой М.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Пономаренко <иные данные> к товариществу собственников жилья «Ясная поляна» о признании протокола общего собрания недействительным,

                 У С Т А Н ОВ И Л:

Пономаренко З. обратилась в суд к ответчику с требованием о признании недействительным протокола общего собрания членов потребительского кооператива жилищно-строительного кооператива «Ясная поляна» от ДД.ММ.ГГГГ. В обоснование требований истец указала, что является собственником квартиры <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ПК «ЖСК Ясная поляна» преобразован в ТСЖ «Ясная поляна», которое является правопреемником ПК ЖСК «Ясная поляна». Функции управляющей компании осуществляет ООО «УК «Орбита», представитель которого ДД.ММ.ГГГГ представил истцу копию протокола общего собрания членов ПК ЖСК «Ясная поляна» от ДД.ММ.ГГГГ. Из указанной копии протокола следует, что ДД.ММ.ГГГГ проведено общее собрание членов ПК ЖСК «Ясная поляна», на котором приняты решения о заключении между кооперативом и ООО «УК «Орбита» договора технического обслуживания и эксплуатации МКД, об утверждении платы за содержание, эксплуатацию и ремонт дома в размере <иные данные> коп. за квадратный метр. По мнению истца, данное собрание не проводилось, протокол общего собрания является подложным.

В исковом заявлении истец просит признать недействительным протокол общего собрания членов ПК ЖСК «Ясная поляна» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7-8).

    В судебное заседание истец не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежаще (л.д.99).

Представитель истца – Понятовский А.В., действующий по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18), на требованиях настаивал, просил иск удовлетворить, поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении, заявил ходатайство о проведении судебно-технической экспертизы в отношении протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, в удовлетворении которого судом было отказано.

    Представитель ответчика ТСЖ «Ясная поляна» - Платонова А.О., действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.103), исковые требования не признала, поддержала возражения, изложенные в письменном отзыве (л.д.104-108), просила в иске отказать в полном объеме.

Представитель третьего лица ООО «УК «Орбита» Исаков С.А., действующий на основании протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.68-69), требования истца не признал, дал пояснения аналогичные, изложенным в письменном отзыве (л.д.75-78).

    Заслушав участников процесса, свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

    Согласно ст. 110 Жилищного кодекса РФ жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и (или) юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления жилыми и нежилыми помещениями в кооперативном доме. Жилищные и жилищно-строительные кооперативы (далее также жилищные кооперативы) являются потребительскими кооперативами.

Члены жилищно-строительного кооператива своими средствами участвуют в строительстве, реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома (п. 3).

Из материалов дела усматривается, что общим собранием учредителей утвержден Устав потребительского кооператива «Жилищно-строительный кооператив «Ясная поляна»(л.д.133). В соответствии с п. 1.1 Устава ПК «ЖСК Ясная Поляна» в редакции от ДД.ММ.ГГГГ Потребительский кооператив «Жилищно-строительный кооператив "Ясная поляна" создан решением общего собрания граждан, объединившихся на добровольной основе для удовлетворения потребностей граждан в жилье, управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме (л.д.134).

Согласно п. 2.1. Устава, деятельность кооператива направлена на удовлетворение материальных и иных потребностей граждан в жилье и другом недвижимом имуществе на основе объединения имуще6ственных взносов, а также управление комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме (л.д.134).

В соответствии со ст. 121 Жилищного кодекса РФ гражданин или юридическое лицо, желающие стать членом жилищного кооператива, подают в правление жилищного кооператива заявление о приеме в члены жилищного кооператива (п. 3.2. Устава).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Пономаренко З.К. обратилась с заявлением к председателю правления ПК «ЖСК «Ясная поляна» о принятии ее в члены ПК «ЖСК «Ясная поляна» (л.д.81).

Несмотря на то, что заявление от ДД.ММ.ГГГГ подано от имени Пономаренко З.К., а истцом является Пономаренко З., представитель ответчика не оспаривает то обстоятельство, что указанное заявление было подано от имени истца.

Как следует из протокола от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания членов ЖСК "Ясная поляна", ДД.ММ.ГГГГ было проведено указанное собрание, на котором выбрана управляющая компания, приняты решения о заключении договора на содержание и эксплуатацию дома с ДД.ММ.ГГГГ, утвержден размер платы за содержание, эксплуатацию и ремонт общего имущества дома (л.д.74).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что истец Пономаренко З. не наделена правом на обращение в суд с иском об оспаривании решений собрания, принятых ДД.ММ.ГГГГ на общем собрании членов ЖСК «Ясная поляна», поскольку на момент созыва общего собрания членов ЖСК "Ясная поляна" и его проведения, истец не являлась членом ЖСК.

Следовательно, истец является ненадлежащим истцом.

Так как Пономаренко З. является ненадлежащим истцом, оспариваемые решения общего собрания не затрагивали ее права и интересы.

    По этим же основаниям судом отклоняются доводы истца о подложности протокола собрания от ДД.ММ.ГГГГ.

    Доказательств, свидетельствующих о том, что Пономаренко З. являлась членом ЖСК «Ясная поляна» на момент проведения оспариваемого собрания, истцом на рассмотрение суда не представлено.

    С учетом изложенного суд отказывает истцу Пономаренко <иные данные> в удовлетворении исковых требований к товариществу собственников жилья «Ясная поляна» о признании протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ недействительным.

    Поскольку суд пришел к выводу, что Пономаренко З. является ненадлежащим истцом, не подлежит удовлетворению как ходатайство ответчика о применении срока исковой давности к заявленным требованиям, так и ходатайство истца о восстановлении срока исковой давности.

    Иных требований, либо требований по иным основаниям сторонами суду не заявлено.

Руководствуясь ст. 13, 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Пономаренко <иные данные> к товариществу собственников жилья «Ясная поляна» о признании протокола общего собрания недействительным Пономаренко <иные данные> к товариществу собственников жилья «Ясная поляна» о признании протокола общего собрания недействительным - отказать.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения путем подачи жалобы в Свердловский областной суд через Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области.

Председательствующий