Решение по делу № 11-11815/2022 от 19.08.2022

Судья Бикбова М.А.

дело № 2-104/2022

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 11-11815/2022

06 октября 2022 года        г. Челябинск

Судебная коллегия по гражданским делам Челябинского областного суда в составе:

председательствующего судьи    Шалиевой И.П.,

судей Велякиной Е.И., Бас И.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Нагумановой А.Б,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Слепенчука Геннадия Михайловича на решение Нагайбакского городского суда Челябинской области от 06 мая 2022 года по исковому заявлению Неяскиной Надежды Ивановны, Кокаревой Валентины Васильевны к администрации Нагайбакского муниципального района Челябинской области, администрации Куликовского сельского поселения Нагайбакского муниципального района Челябинской области, Управлению муниципальным имуществом и земельными отношениями администрации Нагайбакского муниципального района Челябинской области, Слепенчуку Геннадию Михайловичу о признании незаконным и отмене постановлений, о признании незаконным договора аренды земельного участка, снятии с кадастрового учета земельного участка.

Заслушав доклад судьи Велякиной Е.И. по обстоятельствам дела и доводам апелляционной жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Неяскина Н.И., Кокарева В.В. обратились в суд к администрации Нагайбакского муниципального района Челябинской области, администрации Куликовского сельского поселения Нагайбакского муниципального района Челябинской области, Управлению по муниципальному имуществу и земельным отношениям администрации Нагайбакского муниципального района Челябинской области (далее по тексту - УмиЗо), Слепенчуку Г.М. (с учетом уточнений л.д. 159) с иском о признании отсутствующим право собственности администрации Нагайбакского муниципального района Челябинской области на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1408876 кв.м., расположенный примерно в 2,5 км по направлению на северо-запад от ориентира <адрес> Почтовый адрес ориентира Челябинская область Нагайбакский район; признании незаконным и отмене Постановление № 70 главы администрации муниципального образования «Куликовское сельское поселение» Нагайбакского муниципального района Челябинской области от 7 декабря 2012 года «О формировании земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения»; признании незаконным и отмене Постановления № 1833 главы администрации Нагайбакского муниципального района от 30 декабря 2011 года о предоставлении земельного участка крестьянско-фермерскому хозяйству Слепенчук Г.М.; признании недействительным договора аренды № 8 земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1408876 кв.м., расположенный примерно в 2,5 км по направлению на северо-запад от ориентира <адрес>. Почтовый адрес ориентира Челябинская область Нагайбакский район, заключенного 20 декабря 2011 года между Управлением по экономике, муниципальному имуществу и земельным отношениям администрации Нагайбакского муниципального района Челябинской области и крестьянско-фермерским хозяйством Слепенчуком Г.М.; прекращении регистрации в Едином государственном реестре договора аренды № 8 от 20 декабря 2011 года земельного участка с кадастровым номером №; снятии с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1408876 кв.м., расположенного примерно в 2,5 км по направлению на северо-запад от ориентира <адрес>, почтовый адрес ориентира Челябинская область Нагайбакский район.

В обоснование заявленных требований указано, что Неяскина Н.И., Кокарева В.В. являются собственниками земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенном в <адрес>. При выделе своих долей на земельном участке с кадастровым номером № установлено, что земельный участок с кадастровым номером №, по адресу примерно в 2,5 км по направлению на северо-запад от ориентира, почтовый адрес ориентира: Челябинская область, Нагайбакский район, площадью 1408876 находится в границах земельного участка кадастровым номером №. Из выписки из ЕГРН установлено, что администрация Нагайбакского муниципального района Челябинской области сдала в аренду земельный участок с кадастровым номером № без законных на то оснований. Указанный земельный участок не признан невостребованным, образован на земельном участке, принадлежащим участникам приватизации совхоза «Северный» в праве общей долевой собственности. И в настоящее время они не имеют возможности в полной мере реализовать свое право на выдел земельного участка в счет земельной доли. Кроме того договор аренды заключен без соблюдения процедуры, установленной Земельным кодексом РФ.

Представитель истцов Шестаков В.И. в судебном заседании суда первой инстанции требования с учетом уточнений поддержал в полном объёме.

Ответчик Слепенчук Г.М. и его представитель Юзеев Д.Ф. не согласились с исковым заявлением.

Истцы Неяскина Н.И., Кокарева В.В., представители ответчиков администрация Нагайбакского муниципального района Челябинской администрации Куликовского сельского поселения Нагайбакского муниципального района Челябинской области, Управление муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации Нагайбакского муниципального района Челябинской области, представители третьих лиц Межмуниципальный отдел по Агаповскому и Нагайбакскому муниципальным районам Управления Росреестра по Челябинской области в судебное заседание суда первой инстанции не явились, извещены надлежащим образом.

Решением суда исковые требования удовлетворены.

В апелляционной жалобе Слепенчук Г.М. просит об отмене решения, вынесении нового об отказе в удовлетворении требований, поскольку решение суда является незаконным. Указывает на то, что истцами не представлено доказательств того, что земельный участок с кадастровым номером № был образован из земельного участка, принадлежащего участникам долевой собственности ТОО «Северное», напротив специалист Росреестра пояснил, что земельный участок с кадастровым номером № образован на основании Постановления администрации Куликовского сельского поселения и не из земельного участка с кадастровым номером №. Кроме того при постановке на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером № на основании Постановления администрации Куликовского сельского поселения и последующая регистрация права аренды за ответчиком Слепенчук Г.М. в отношении указанного участка пересечения с другим земельным участком с кадастровым номером № не выявлено. Полагает, что указанное обстоятельство свидетельствует об образовании спорного земельного участка не из земельного участка, принадлежащего бывшим членам ТОО «Северное».

Истцы Неяскина Н.И., Кокарева В.В., ответчик Слепенчук Г.М., представители ответчиков администрация Нагайбакского муниципального района Челябинской администрации Куликовского сельского поселения Нагайбакского муниципального района Челябинской области, Управление муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации Нагайбакского муниципального района Челябинской области, представители третьих лиц Межмуниципальный отдел по Агаповскому и Нагайбакскому муниципальным районам Управления Росреестра по Челябинской области в судебное заседание суда первой инстанции не явились, извещены надлежащим образом, будучи надлежаще извещенными, в заседание суда апелляционной инстанции не явились, в связи с чем судебная коллегия в соответствии с частью 3 статьи 167, частью 1 статьи 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определила рассмотреть дело в их отсутствие.

Обсудив доводы апелляционной жалобы, изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность принятого решения в соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Согласно ч.1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 264 Гражданского кодекса РФ лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.

Статьёй 168 Гражданского кодекса РФ установлено, что сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

Исходя из смысла положений п. п. 3, ч. 2 статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации оспариваемая сделка может быть признана недействительной, в случае если таковой нарушаются права и законные интересы третьих лиц.

Судом установлено, что Неяскина Н.И. на основании решения Нагайбакского районного суда Челябинской области от 17 ноября 2021 г., Кокарева В.В. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 26 марта 2021 г. являются собственниками земельных долей, площадью 26 га и 13 га соответственно земельного участка, предоставленного ТОО «Северный» в коллективно-долевую собственность, с кадастровым номером № на территории Куликовского сельсовета Нагайбакского района Челябинской области. Право собственности Кокаревой В.В. зарегистрировано в ЕГРН 29.03.2021 (т. 1 л.д. 17-19, 16, 20-21).

Согласно абз. 4 п. 2 ст. 3.3 Федерального закона от 25 октября 2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления муниципального района в отношении земельных участков, расположенных на территории сельского поселения, входящего в состав этого муниципального района, и земельных участков, расположенных на межселенных территориях муниципального района, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.

Отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для распоряжения ими (п. 1 ст. 3.3 Федерального закона от 25 октября 2001 № 137-ФЗ).

В силу пп. 3 п. 1 ст. 15 Федерального закона от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения муниципального района относятся в том числе владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального района.

В соответствии со статьей 19 Земельного кодекса Российской Федерации в муниципальной собственности находятся земельные участки, которые признаны таковыми федеральными законами и принятыми в соответствии с ними законами субъектов Российской Федерации; право муниципальной собственности, на которые возникло при разграничении государственной собственности на землю; которые приобретены по основаниям, установленным гражданским законодательством; которые безвозмездно переданы в муниципальную собственность из федеральной собственности.

Разграничение государственной собственности на землю производится в соответствии со статьей 3.1 Вводного закона, согласно пункту 3 которой в целях разграничения государственной собственности на землю к собственности поселений, городских округов, муниципальных районов относятся: земельные участки, занятые зданиями, строениями, сооружениями, находящимися в собственности соответствующих муниципальных образований; земельные участки, предоставленные органам местного самоуправления соответствующих муниципальных образований, а также казенным предприятиям, муниципальным унитарным предприятиям или некоммерческим организациям, созданным указанными органами местного самоуправления; иные предусмотренные федеральными законами и принятыми в соответствии с ними законами субъектов Российской Федерации земельные участки и предусмотренные федеральными законами и принятыми в соответствии с ними законами субъектов Российской Федерации земли.

Положениями Земельного кодекса Российской Федерации и Вводного закона установлены основания, по которым у муниципального образования может возникнуть право собственности на земельный участок. При этом по смыслу данных норм, в случае признания земельных участков находящимися в муниципальной собственности в силу закона в соответствующем законе должно быть прямо указано, что земельный участок, отвечающий определенным критериям, является собственностью муниципального образования.

Согласно п. 2 ст. 80 Земельного кодекса Российской Федерации, фонд перераспределения земель формируется за счет земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, поступающих в этот фонд в случае приобретения Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием права собственности на земельный участок по основаниям, установленным федеральными законами, за исключением случаев приобретения права собственности на земельный участок, изъятый для государственных или муниципальных нужд.

Использование земель фонда перераспределения земель осуществляется в соответствии со статьей 78 настоящего Кодекса в порядке, установленном законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации (п. 3 ст. 80 Земельного Кодекса Российской Федерации).

В силу абз. 5 п. 4 ст. 10 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельные участки, находящиеся в фонде перераспределения земель, могут передаваться гражданам и юридическим лицам в аренду, а также предоставляться им в собственность на возмездной или безвозмездной основе в случаях, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Как установлено в судебном заседании Постановлением главы администрации Куликовского сельского поселения Нагайбакского муниципального района 07 декабря 2010 г. № 70, сформирован земельный участок площадью 140 га, для ведения крестьянско-фермерского хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, примерно в 2,5 км северо-западнее <адрес> (т. 1 л.д. 213).

Согласно выписке из ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1408876, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир <адрес>, участок по адресу примерно в 2,5 км по направлению на северо-запад от ориентира, почтовый адрес ориентира: <адрес>, поставлен на государственный кадастровый учет 23 марте 2011 года, имеет статус актуальный. Правообладателя нет. Земельный участок имеет ограничение в виде аренды, на срок с 21 февраля 2012 года по 01 января 2022 года на основании договора аренды № 8 от 30 декабря 2011 года (т. 1 л.д. 22-24).

Постановлением главы администрации Нагайбакского муниципального района Челябинской области № 1833 от 30 декабря 2011 г. земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1408876, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир <адрес>, участок по адресу примерно в 2,5 км по направлению на северо-запад от ориентира, почтовый адрес ориентира: <адрес> предоставлен в аренду на 10 лет, с 01.01.2012 г. по 01.01.2022 г. Слепенчуку Г.М. для ведения крестьянско-фермерского хозяйства (т. 1 л.д. 214).

30 декабря 2021 года между Управлением по экономике, муниципальному имуществу и земельным отношениям администрации Нагайбакского муниципального района Челябинской области в лице начальника Сангатулина Р.Г. и Слепенчуком Г.М. заключен договор № 8 аренды земельного участка с кадастровым номером № на срок с 01.01.2012 г. по 01.01.2022 г. Земельный участок передан по передаточному акту (т. 1 л.д. 47-50, 51).

Из объявления в местной газете «Всходы» от 29 ноября 2011 г., а также заявления Слепенчук Г.М. от 16.12.2011 г., платёжных поручений, следует, что участок администрацией района предоставлен путем проведения аукциона, то есть с соблюдением требований ч. 1 статьи 39.6 ЗК РФ, ст. 39.12 ЗК РФ (т. 1 л.д. 215, 216, 217).

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России».

Совхозы и колхозы обязаны до 1 января 1993 г. провести реорганизацию и привести свой статус в соответствие с Законом РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности», другими законодательными актами и перерегистрироваться в установленном порядке.

Порядок реорганизации совхозов регламентирован Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.12.1991 № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» (далее - Постановление № 86), Указом Президента РСФСР от 27.12.1991 № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» (далее - Указ № 323), Положением.

Пунктом 6 Указа Президента РСФСР от 27.12.1991 N 323 установлено, что коллективам совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, колхозов и кооперативов, использующих землю на праве бессрочного (постоянного) пользования, до 1 марта 1992 г. принять решение о переходе к частной, коллективно - договорной и другим формам собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР. Местной администрации обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имеют законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право.

На основании п. 7 Указа Президента РСФСР от 27.12.1991 № 323 для упрощения процедуры наделения земельными участками членов колхозов и работников совхозов, создающих крестьянские хозяйства, всем сельскохозяйственным предприятиям (кроме учебно - опытных хозяйств) определить земельные массивы, подлежащие предоставлению крестьянским хозяйствам в первую очередь.

Статьей 9 Земельного кодекса РСФСР было установлено, что в коллективно-долевую собственность граждан передавались земли колхозов, других кооперативных сельскохозяйственных предприятий, акционерных обществ, в том числе созданных на базе государственных сельскохозяйственных предприятий.

Вопрос о получении земельных участков в коллективно-долевую собственность решался общим собранием работников (членов) коллектива.

Пунктом 4 Постановления Правительства РФ от 29.12.1991 № 86 (с изм. от 06.03.1992) «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» районным и внутрихозяйственным комиссиям необходимо было провести разграничение находящихся в пользовании колхозов и совхозов земель, выделив земли, остающиеся в государственной собственности и передаваемые гражданам в частную, индивидуальную и коллективно-долевую собственность.

Судом при рассмотрении дела установлено, что постановлением главы администрации Нагайбакского района № 470 от 11 мая 1993 года товариществу с ограниченной ответственностью «Северное» предоставлены для сельскохозяйственного пользования земельные участки, ранее используемые совхозом «Северный» на площади 14214 га, что следует из пояснительной записки, имеющейся в проекте землеустройства перераспределения земель ТОО «Северное» Нагайбакского района, предоставленный суду филиалом ГБУ «Федеральная кадастра палата» Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Челябинской области. В результате перераспределения земельных угодий в ТОО «Северное» в коллективно-долевой собственности числится 13395,3 га (т. 1 л.д. 87-150).

Пунктом 2 данного постановления районному комитету по земельной реформе и земельным ресурсам вменялось выдать документы на право собственности и пользования землей.

Согласно выписке из ЕГРН земельный участок, выделенный членам ТОО «Северное» имеет кадастровый №, дата присвоения 26.01.2006 г. Граница земельного участка не установлена. Статус записи об объекте недвижимости «актуальные, ранее учтенные» (т. 1 л.д. 84).

Местоположение спорного земельного участка установлено путём обозрения карты перераспределения земель при приватизации совхоза «Северный», предоставленной из государственного фонда данных в судебном заседании с участием сторон и ведущего специалиста Межмуниципального отдела по Агаповскому и Нагайбакскому муниципальным районам Управления Росреестра Минеева М.П. (т. 1 л.д. 221, 223 оборот-224).

Ведущий специалист Межмуниципального отдела по Агаповскому и Нагайбакскому муниципальным районам Управления Росреестра Минеев М.П., допрошенный в качестве специалиста, суду пояснил, что карта фонда данных земель Куликовского поселения наиболее полная в сравнении с другими поселениями по всему Нагайбакскому району. Спорный земельный участок находится в 2,5 км на северо-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира <адрес>. То есть этот участок, образован из земельного участка, принадлежащего бывшим членам ТОО «Северный» и на карте согласно условному обозначению это светлый тон. Именно из этих мест, обозначенных на карте светлым фоном, доливики выделяют участки за счет своей доли. У администрации района прав на эту землю не имеется. Если истек срок договора аренды или заключен новый договор аренды земельного участка, образованного из паевого земельного участка в соответствии с картой перераспределения земель по инициативе администрации района, то с 2017 г. Росреестр отказывает в регистрации такого договора аренды, заключенного с администрацией района. В выписке из ЕГРН не указано, что земельный участок с кадастровым номером № выделен из земельного участка с кадастровым номером №, поскольку спорный земельный участок образован на основании постановления главы Куликовского поселения, а не за счет выдела паевой доли. На тот момент в 2011 г. в случае выдела земельного участка не участниками долевой собственности в выписке из ЕГРН не указывался исходный земельный участок, что не означает о его не образовании из земель, принадлежащих участникам долевой собственности.

Местоположение земельного участка с кадастровым номером № на карте подтвердили участники процесса, в том числе и ответчик Слепенчук Г.М. и не оспаривали его.

Оценив доказательства в совокупности, исходя из карты перераспределения земель при приватизации совхоза Северный, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что земельный участок с кадастровым номером №, площадью 140 га образован путем выдела на основании постановлений главы Куликовского сельского поселения из земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего бывшим членам ТОО «Северное», право распоряжения которым принадлежит участникам долевой собственности. При этом, суд первой инстанции указал, что государственная регистрация права муниципальной собственности на спорный земельный участок отсутствует, доказательств отнесения данного земельного участка к землям, государственная собственность на которые на разграничена, не имеется.

Поскольку земельный участок принадлежит бывшим членам ТОО «Северное» не признан в установленном законом порядке невостребованным, то суд первой инстанции пришел к выводу о том, что у администрации не возникло право собственности на земельный участок, а следовательно, и право распоряжения им.

Указывая, что действия администрации по формирования земельного участка с кадастровым номером № и предоставлению его в аренду посягают на охраняемые законом интересы собственников земельных долей земельного участка с кадастровым номером № и нарушают прав истцов, претендующих на выдел своих долей в натуре из указанного земельного участка, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований.

Судебная коллегия указанные выводы суда находит правильными, поскольку они основаны на установленных фактических обстоятельствах дела, представленных доказательствах, мотивированы, соответствуют нормам материального права, регулирующим спорные правоотношения.

    Доводы апелляционной жалобы о том, что истцом не представлено доказательств тому, что земельный участок с кадастровым номером № образован из земельного участка, принадлежащего бывшим членам ТОО «Северное», специалист Росреестра пояснил, что спорный земельный участок образован на основании постановления администрации Куликовского сельского поселения, подлежат отклонению.

Факт образования земельного участка с кадастровым номером № на основании постановления администрации Куликовского сельского поселения никем не оспаривается, указанное обстоятельство следует из письменных материалов дела. Вместе с тем, как установлено судом, в том числе из пояснений ведущего специалиста управления Росреестра земельный участок с кадастровым номером № сформирован на паевых землях ТОО «Северный», за счет которых могут выделять земельные участки в натуре только собственники земельных долей в праве общей долевой собственности ТОО «Северный».

Доводы апелляционной жалобы о том, что при постановке на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером № и последующей регистрации права аренды за ответчиком в отношении указанного земельного участка пересечений с другими земельными участками не выявлено, в связи с чем, оснований полагать, что спорный земельный участок образован из земельного участка с кадастровым номером № не имеется, подлежат отклонению.

Данные доводы ответчика какими-либо письменными доказательствами, не подтверждены. Судебной коллегией письмом от 23 сентября 2022 года предлагалось сторонам представить доказательства в обоснование своих требований и возражений, разъяснялось право заявлять ходатайства о назначении по делу судебной землеустроительной экспертизы с целью выяснения вопроса формирования земельного участка с кадастровым номером № из паевых земель ТОО Северный в соответствии с проектом землеустройства (перераспределения земель) совхоза Северный 1992 года и проектом землеустройства (перераспределения) земель ТОО Северный 1993 года. Таких ходатайств от сторон не поступило. Дело рассмотрено судом по имеющимся в деле доказательствам.

При этом, рассматривая довод апелляционной жалобы, судебная коллегия полагает необходимым отметить, что сведений об объекте недвижимости с кадастровым номером № в ЕГРН имеют статус «актуальные», «ранее учтенные». Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Между тем, отсутствие межевание земельного участка с кадастровым номером №, не свидетельствует о наличии права администрации района на распоряжение этим участком. Проект землеустройства (перераспределения земель) ТОО «Северный» хранится в Государственном фонде данных Управления Росреестра Челябинской области, сведения из него могли быть запрошены при формировании земельного участка с кадастровым номером №.

Ответчиком для подтверждения довода о том, что земельный участок № не указан в качестве образованного объекта из земельного участка №, представлена выписка из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером №, которая принята судебной коллегией в качестве нового доказательства в порядке ч. 2 ст. 327.1 ГПК РФ для проверки доводов ответчика. Вместе с тем, судебная коллегия указывает на ошибочность доводов ответчика, поскольку указаны образованные объекты недвижимости выделенные из земельного участка с кадастровым номером №. Спорный земельный участок сформирован администрацией самостоятельно, но на паевых землях ТОО «Северный» с кадастровым номером №

    Выводы суда первой инстанции основаны на имеющихся в деле доказательствах, правильном применении норм материального права. Доводы апелляционной жалобы в целом направлены на переоценку установленных судом доказательств, оснований для которой, равно как и для иного применения норм материального права, у судебной коллегии не имеется. Существенных процессуальных нарушений, в силу части 4 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации влекущих безусловную отмену решения суда в апелляционном порядке, судом первой инстанции не допущено.

Оснований к отмене решения суда по доводам апелляционной жалобы не имеется.

    Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

    Решение Нагайбакского городского суда Челябинской области от 06 мая 2022 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Слепенчука Геннадия Михайловича – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 10 октября 2022 года.