Решение по делу № 2-9064/2017 от 27.10.2017

Дело № 2-1-9064/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Калужский районный суд Калужской области в составе

Председательствующего судьи Колчиной Л.М.

При секретаре Никеевой Е.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Калуге

26 декабря 2017 г.

Гражданское дело по иску ФИО2 к ООО УК «Правобережье» о признании задолженности отсутствующей

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ истица обратилась в суд с иском к ответчику. Уточнив требования, просила признать отсутствующей задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, взыскать компенсацию морального вреда <данные изъяты> руб., расходы по оплате госпошлины, штраф. В обоснование требований истец ссылался на то, что, являясь собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, регулярно вносила плату за жилое помещение на расчетный счет управляющей организации.

ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены: ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании был объявлен перерыв.

Истица в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещалась в установленном законом порядке, ее представитель по доверенности ФИО8 в судебном заседании поддержал исковые требования.

Представитель ответчика ООО УК «Правобережье» по доверенности ФИО9 возражала против удовлетворения иска, пояснив, что прав истца не нарушали.

Третьи лица ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещались в установленном порядке, имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, пришел к следующему.

В соответствии с пунктом 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно статье 163 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу пунктов 2, 4 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ, в редакции, действующей на момент спорных правоотношений, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО2, проживающая по адресу: <адрес>, является собственником указанного жилого помещения. ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 зарегистрированы по месту жительства по указанному адресу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выписками из домовой книги и финансового лицевого счета.

Управляющей организацией многоквартирного <адрес> с 2008 г. является ООО УК «Правобережье».

В течение длительного времени истец не выполняет обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Согласно квитанций, представленных представителями сторон, у истца образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.

Факт оплаты истицей жилищно-коммунальных услуг в полном размере, в соответствии с суммами начислений и выставляемыми счетами управляющей организацией материалами дела не подтвержден, следовательно, истцом не предоставлено суду доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг.

.Доказательств обращения истца в управляющую организацию по вопросу несогласия с наличием выставленной задолженности (за исключением претензии от ДД.ММ.ГГГГ, последовавшей на досудебную претензию управляющей компании), неправильном оформлении единого платежного документа, акта взаимосверки (о задолженности истице известно с 2010 г.), суду не представлено, в связи с чем оснований считать, что управляющей компанией были представлены в ЕРКЦ заведомо неверные сведения о наличии задолженности по оплате жилого помещения не имеется.

Более того, в судебном заседании представитель истца заявил о том, что у истца перед ответчиком имеется задолженность порядка <данные изъяты> руб.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям и приходит к выводу об отказе истцу в иске в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 оставить без удовлетворения.

Решение может быть в Калужский областной суд через Калужский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательном виде.

Решение в окончательном виде изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий подпись Л.М. Колчина

Копия верна. Судья Л.М. Колчина