Решение по делу № 2-526/2015 от 24.03.2015

Дело № 2-526/2015    

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кодинск                                    15 мая 2015 года

Кежемский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Тимохиной Т.Т.,

с участием представителя истца ФИО8 - ФИО5, действующей на основании доверенности от 27.11.2012г. №584,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов, -

УСТАНОВИЛ:

ФИО8 обратилось в суд с иском о взыскании с ФИО2 и ФИО1 задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, указав, что ответчик, являясь собственниками <адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не вносили квартирную плату и плату за коммунальные услуги в полном объеме, задолженность по которым за исковой период составила 54662 руб. 34 коп. Указанную сумму истец просит взыскать с ответчиков, а также просит взыскать с них госпошлину, уплаченную при подаче иска в сумме 1839 руб. 87 коп. (л.д. 2,3).

В судебном заседании представитель истца ФИО5 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме. Пояснила суду, что ФИО8 является управляющей компанией дома, в котором проживают ответчики. Ответчикам предоставлены жилищно-коммунальные услуги за период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г., оплату за которые они не произвели, задолженность составляет 54662 руб. 34 коп. Не возражала рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в заочном порядке.

В судебное заседание ответчики ФИО2 и ФИО1 не явились, извещались о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, возражений по заявленным требованиям не представили.

При указанных обстоятельствах дело рассмотрено в порядке заочного производства. (л.д. 69).

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, полагает следующее.

В соответствии с ч.1 ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст.153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: - собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

Согласно ч. 3 ст. 154 ЖК РФ, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

    Согласно п.3) ч.2 ст.161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом, в т.ч. управление управляющей организацией.

В силу ч.1 ст.162 ЖК РФ договор управления многоквартирным домом заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ФИО2, ФИО1, ФИО6 являются долевыми собственником (по 1/3 доли у каждого) жилого помещения: <адрес>. (л.д. 50,51). Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ г., по вышеуказанному адресу зарегистрированы по настоящее время: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дочь), с ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р.(внучка). (л.д. 53).

Учитывая, что несовершеннолетняя ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в силу возраста не может нести самостоятельную ответственность по оплате ЖКУ, такую обязанность в соответствии со ст. 28 ГК РФ, ст. 64 СК РФ несут ее родители, в данном случае ФИО1

Управление домом осуществляет управляющая организации – истец ФИО8 на основании Договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 6-18). Управляющая организация выбрана общим собранием собственников дома ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19-20). Услуги по техническому обслуживанию, санитарному содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома ФИО8 предоставил ответчику на основании договоров подряда от ДД.ММ.ГГГГ № ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 21-27, 28-46).

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ФИО8 является надлежащим истцом по иску.

Представителем истца представлены тарифы на оплату жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, принятые и утвержденные в установленном законом порядке, указанные постановления не обжалованы и не отменены, в связи, с чем имеют обязательную силу, и у суда нет оснований подвергать их сомнению. (л.д. 47-49).

Факт оказания жилищно-коммунальных услуг истцом ответчикам нашел свое подтверждение, однако доказательств выполнения ответчиками своих обязательств по оплате ЖКУ за исковой период в полном объеме в судебном заседании не добыто.

За период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчику были предоставлены жилищно-коммунальные услуги на сумму 54662 руб. 34 коп., оплата за которые не произведена. (л.д. 5).

Учитывая вышеизложенное, суд полагает иск удовлетворить в полном объеме и взыскать с ответчиков в пользу истца задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 54662 руб. 34 коп. Указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков пользу ОАО «Красноярскэнергосбыт» соразмерно их долям в праве собственности на жилое помещение, а именно: с ФИО2 (1/3) - 18220,78 руб., с ФИО1 (1/3 + 1/3 несовершеннолетней ФИО6) – 36441,56 руб.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса.

Истцом при подаче иска в суд уплачена государственная пошлина в сумме 2066 руб. 21 коп. (платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ г.). (л.д. 4)

Расчет госпошлины от суммы, подлежащей взысканию с ответчиков должен быть следующим: (54662,34 руб.- 20000 руб.) х 3 % + 800 руб. = 1839,87 руб. Указанная сумма должна быть взыскана с ответчика в пользу истца в долевом порядке, а именно с ФИО2 (1/3)– 613,29 руб., с ФИО1 (2/3) – 1226,58 руб.

В соответствии со ст. 333. 40 Налогового Кодекса РФ заявление о возврате излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах, а также мировыми судьями, подается плательщиком государственной пошлины в налоговый орган по месту нахождения суда, в котором рассматривалось дело.

Учитывая, что истцом при подаче иска в суд, была оплачена государственная пошлина в большем размере, то излишне уплаченная государственная пошлина по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 226 руб. 34 коп. (2066,21 руб. – 1839,87 руб.) в соответствии с ч.1, 3 ст. 333.40 НК РФ подлежит возврату заявителю на основании его письменного заявления, поданного в налоговый орган по месту нахождения суда, рассмотревшего дело с приложением копии платежного документа.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО15 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 18220 руб. 78 коп. и судебные расходы в сумме 613 руб. 29 коп.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО15 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 36441 руб. 56 коп. и судебные расходы в сумме 1226 руб. 58 коп.

Разъяснить ответчикам, что в случае несогласия с принятым решением, они вправе подать в Кежемский районный суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

    Разъяснить сторонам, что заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Кежемский районный в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Т.Т.Тимохина

Решение изготовлено в окончательной форме 19.05.2015г.