Решение по делу № 33-3605/2024 от 01.03.2024

УИД 91RS0023-01-2022-000049-46

ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

Дело № 2-22/2023                     председательствующий судья первой инстанции Стебивко Е.И.         № 33-3605/2024                           судья-докладчик суда апелляционной инстанции Панина П.Е.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

    02 июля 2024 судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым в составе:

    председательствующего судьи        Паниной П.Е.,

    судей                                                Белоусовой В.В., Крапко В.В.,

    при секретаре                                Никифорове О.В.

    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Верховного Суда Республики ФИО3 гражданское дело по иску ФИО1 к Министерству имущественных и земельных отношений Республики ФИО3, третьи лица – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО3, администрация <адрес> Республики ФИО3, ООО «Колос», о понуждении к заключению договора аренды земельного участка,

    по апелляционной жалобе ФИО1 на решение Черноморского районного суда Республики ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ,

установила:

     требования ФИО1 в иске к Министерству имущественных и земельных отношений Республики ФИО3 о понуждении к заключению договора аренды земельного участка площадью 600 000 кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: Республика ФИО3, <адрес>, на территории Далековского сельского совета, мотивированы тем, что решением Черноморского районного суда Республики ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 признано право аренды на указанный выше земельный участок в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. После вступления решения суда в законную силу ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в Министерство имущественных и земельных отношений Республики ФИО3 с заявлением о заключении договора аренды в порядке переоформления ранее возникшего права. Ответом от ДД.ММ.ГГГГ ответчик сообщил о невозможности подготовить проект договора аренды земельного участка в связи с тем, что границы земельного участка не установлены. Истец полагает отказ незаконным, поскольку границы земельного участка определены при его предоставлении правопредшественнику истца, ответчик имеет полномочия обратиться в Госкомрегистр и внести сведения о границах земельного участка.

Судом первой инстанции при рассмотрении дела ДД.ММ.ГГГГ в качестве ответчика привлечено ООО "Колос", которое ДД.ММ.ГГГГ исключено из числа ответчиков и привлечено в качестве третьего лица, ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечен Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчика администрация <адрес> Республики ФИО3, которая ДД.ММ.ГГГГ исключена из числа ответчиков и привлечена в качестве третьего лица.

    Решением Черноморского районного суда Республики ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении иска ФИО1 отказано.

    Не согласившись с решением суда, ФИО1 подала жалобу, в которой, ссылаясь на нарушение норм материального и процессуального права, несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела, просит решение суда отменить, принять по делу новое решение об удовлетворении иска.

    Лица, участвующие в деле, в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом.

    От ФИО1 поступило ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

    Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в соответствии со статьей 327.1 ГПК РФ в пределах доводов апелляционной жалобы, оценив имеющиеся в деле доказательства, судебная коллегия приходит к выводу о наличии оснований для отмены обжалуемого решения суда.

    Материалами дела установлено, что распоряжением <адрес>ной государственной администрации АР ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ утверждена техническая документация по землеустройству и передаче в аренду ФИО2 земельного участка площадью 60,0000 га, расположенного за границами населенных пунктов на территории Далековского сельского совета <адрес> (л.д.131 т.1).

ДД.ММ.ГГГГ между Черноморской государственной администрацией Автономной Республики ФИО3 (арендодатель) и             ФИО2 (арендатор) заключен договор аренды земельного участка              №, по условиям которого арендодатель передал арендатору в платное пользование земельный участок для ведения товарного сельскохозяйственного производства, сроком на 50 лет.

    Договор зарегистрирован в Черноморском отделе КРФ ДП «Центр ГЗК» при Госкомземе Украины, о чем в книге записей государственной регистрации договоров аренды земли ДД.ММ.ГГГГ сделана запись № (л.д.156-163 т.1).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер.

    Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет в качестве «ранее учтенного» с присвоением кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ, сейчас земельный участок имеет №, установлена категория земель – земли сельскохозяйственного значения; виды разрешенного использования – сельскохозяйственное использование; правообладатель – Республика ФИО3, право собственности зарегистрировано - ДД.ММ.ГГГГ.

    Решением Черноморского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 признано право аренды на земельный участок площадью 600 000 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: Республика ФИО3, <адрес>, на территории Далековского сельского совета, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

    На МИЗО возложена обязанность в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу внести изменения в договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с приведением его в соответствие законодательством Российской Федерации, указав арендатором            ФИО1, вместо умершего ФИО2 и передать на государственную регистрацию изменений в договор аренды земельного участка в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО3.

    На Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО3 возложена обязанность в установленный законодательством срок внести необходимые сведения в ЕГРН в связи с внесением изменений в договор аренды земельного участка(т.1 <адрес>).

    Апелляционным определением Верховного Суда Республики от ДД.ММ.ГГГГ решение Черноморского районного суда Республики ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ в части возложения обязанностей на Министерство имущественных и земельных отношений Республики ФИО3 и Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО3 отменено, в отмененной части принято новое решение об отказе в удовлетворении иска, в остальной части решение суда оставлено без изменения.

    Из указанного судебного акта следует, что для заключения договора аренды земельного участка в связи с его приведением в соответствие с законодательством Российской Федерации, ФИО1, как правопреемнику умершего арендатора ФИО2, необходимо обратиться в Министерство имущественных и земельных отношений Республики ФИО3 с соответствующим заявлением. Вступившее в законную силу решение суда, которым за истцом признано право аренды земельным участком в порядке наследования, дает ФИО1 право на обращение в уполномоченный орган с заявлением о проведении процедуры переоформления договора аренды (т.1 л.д.15-30).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в Министерство имущественных и земельный отношений Республики ФИО3 с заявлением о заключении договора аренды в порядке переоформления ранее возникшего права, приложив к заявлению решение суда, договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый паспорт на земельный участок (т.3 л.д.61).

ДД.ММ.ГГГГ Министерством имущественных и земельных отношений Республики ФИО3 отказано ФИО1 в осуществлении подготовки проекта договора аренды земельного участка со ссылкой на п.24 ст.39.16 Земельного кодекса Российской Федерации, согласно которому уполномоченный орган принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов, в случае, если границы земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, подлежат уточнению в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (т.1 л.д.49).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 подано в Министерство имущественных и земельный отношений Республики ФИО3 заявление о согласовании акта месторасположения границ земельного участка с кадастровым номером №

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 отказано в согласовании акта месторасположения границ земельного участка с кадастровым номером №. Из указанного отказа следует, что конфигурация, площадь и расположение земельного участка с кадастровым номером № соответствует технической документации – договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, с ранее присвоенным кадастровым номером №, сформированным до ДД.ММ.ГГГГ. Одновременно с этим, Министерством выявлено полное наложение границ согласуемого земельного участка с земельным участком внесенным в ЕГРН по номером №, который в свою очередь является объектом правоотношений по иному договору аренды. Указанное препятствует уточнению границ земельного участка № (т.1 л.д.96).

    В связи с установлением факта наложения границ земельного участка с кадастровым номером № на земельный участок с кадастровым номером № ФИО1 обратилась в суд с иском об оспаривании договора аренды земельного участка с кадастровым номером №, заключенного с ООО "Колос" (т.1 л.д.234-250).

    Вступившим в законную силу решением Черноморского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № по иску ФИО1 к Министерству имущественных и земельных отношений Республики ФИО3, ООО «Колос», Государственному комитету по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО3 схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории площадью 924029 кв.м, утвержденная Приказом Министерством земельных имущественных отношений Республики ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ, признана недействительной, приказ Министерства земельных    и имущественных и земельных отношений Республики ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении схемы расположения земельного участка    на кадастровом плане территории и предварительном согласовании земельного участка» признан недействительным, межевой план земельного участка площадью 924029 кв.м от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу Российская Федерация, Республика Kрым, <адрес>, на территории Далековского сельского поселения, за границам населенного пункта, признан недействительным, признана незаконной постановка на кадастровый учет и регистрация права собственности за Республикой ФИО3 земельного участка площадью 924029 кв.м от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: Республика ФИО3, <адрес>, территории Далековского сельского поселения, за границами населенного пункта, кадастровый №, договор аренды земельного участка № н/14-2020 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Министерством имущественных и земельных отношений Республики ФИО3 и ООО «Колос», и дополнительное соглашение к нему признаны недействительными. Указано, что данное решение является основанием для исключения из ЕГРН записи регистрации договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Министерством имущественных и земельных отношений Республики ФИО3 и ООО Колос, дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ к договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ.

    В рамках рассмотрения гражданского дела № проведена землеустроительная экспертиза, заключением № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что границы, обозначенные в межевой плане от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок пл. 600000 кв.м, с кадастровым №, соответствуют границам, установленным согласно технической документации по землеустройству, в части составления документов по передаче в аренду гр. ФИО2 земельного участка для ведения товарного сельскохозяйственного производства из земель резерва за границами населенных пунктов в районе <адрес> сельского совета <адрес> Республики ФИО3, в отношении земельного участка пл. 60 га, переданного в аренду гр. ФИО2 по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ (pанее присвоенный кадастровый №).

ДД.ММ.ГГГГ, после снятия земельного участка с кадастровым номером № с кадастрового учета, ФИО1 обратилась в Министерство имущественных и земельных отношений Республики ФИО3 с заявлением об установлении границ земельного участка с кадастровым номером № и перезаключении с ней договора аренды (л.д.292 т.2).

    Ответом от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было предложено произвести кадастровые работы по уточнению местоположения границ земельного участка, согласования границ испрашиваемого земельного участка, после чего повторно обратиться в Министерство, приложив к материалам правоустанавливающий документ на испрашиваемый земельный участок. В случае отсутствия правоустанавливающих документов, необходимо подать заявление о предварительном согласовании предоставлении земельного участка. Заявителю разъяснены положения ст. ст. 39.14, 39.15 Земельного кодекса Российской Федерации (т.2 л.д.294-295).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 вновь обратилась в Министерство имущественных и земельных отношений Республики ФИО3 с заявлением о переоформлении права аренды на земельный участок с кадастровым номером № на основании ст. 3 Закона Республики ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики ФИО3» в порядке переоформления прав, приложив к заявлению кадастровый паспорт, договор аренды, решение суда (т.3 л.д.65-68).

ДД.ММ.ГГГГ Министерством имущественных и земельных отношений Республики ФИО3 ФИО1 отказано в подготовке проекта договора аренды земельного участка с кадастровым номером № со ссылкой на п.п.24 ст. 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации. Из указанного отказа следует, что заявителю разъяснены положения ст. 39.14 Земельного кодекса Российской Федерации, которыми предусмотрен порядок предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов. Также указано, что границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. ФИО1 вновь рекомендовано уточнить границы земельного участка для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права государственной собственности на земельный участок (т.3 л.д.27-28).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 предоставлены суду уточненные исковые требования в части признания незаконным отказа в предоставлении земельного участка в аренду от ДД.ММ.ГГГГ (т.3 л.д.32-36).

    Определением от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 отказано в принятии уточнений в связи с тем, что оспаривая отказ от ДД.ММ.ГГГГ (т.3 л.д.71-72) заявила новые требования, тем самым изменив предмет и основание иска.

    Суд первой инстанции, разрешая заявленные ФИО1 требования и отказывая в их удовлетворении, руководствуясь положениями ст. 39.14, 39.17 Земельного кодекса Российской федерации, исходил из того, что поскольку границы спорного земельного участка в соответствии с действующим в настоящее время законодательством не установлены (не уточнены), административная процедура его образования не осуществлена, у Министерства имущественных и земельных отношений Республики ФИО3 отсутствует обязанность заключить с ФИО1 договор аренды земельного участка с кадастровым номером № сроком на 50 лет.

    Судебная коллегия не может согласиться с указанными выводами суда первой инстанции в силу следующего.

    Из материалов дела следует, что ФИО1 просила предоставить земельный участок в порядке переоформления прав по ранее заключенному договору аренды с ФИО2, право аренды на который решением суда признано за ФИО1 в порядке наследования после смерти             ФИО2

    Особенности регулирования земельных и имущественных отношений, а также отношений в сфере государственного кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Республики ФИО3 установлены Законом Республики ФИО3 №-ЗРК.

    В силу ч. 9 ст. 3 Закона Республики ФИО3 №-ЗРК право аренды земельного участка, право залога земельного участка, право пользования чужим земельным участком (сервитут), возникшие до вступления в силу Федерального конституционного закона, соответствуют праву аренды, залога и сервитуту, которые предусмотрены законодательством Российской Федерации.

    Частью 14 ст. 3 Закона Республики ФИО3 №-ЗРК установлено, что в случае если земельный участок, в отношении которого до вступления в силу Федерального конституционного закона заключен и зарегистрирован в действовавшем на момент его заключения порядке договор аренды, договор об установлении сервитута, находится в государственной или муниципальной собственности, орган государственной власти или орган местного самоуправления, уполномоченный на распоряжение таким земельным участком, обязан по заявлению лица, с которым заключен соответствующий договор, заключить с таким лицом соответственно договор аренды, договор об установлении сервитута в отношении соответствующего земельного участка.

    Согласно ч. 17 ст. 3 Закона Республики ФИО3 №-ЗРК порядок подачи и рассмотрения заявлений о заключении договора аренды или договора об установлении сервитута на земельные участки в соответствии с частью 14 настоящей статьи устанавливается нормативным правовым актом Совета министров Республики ФИО3.

    Постановлением Совета министров Республики ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ N313 утвержден Порядок переоформления прав или завершения оформления прав на земельные участки на территории Республики ФИО3.

    Согласно п.1 Порядок устанавливает правила предоставления земельных участков, находящихся в собственности Республики ФИО3 или муниципальной собственности, физическим и юридическим лицам в порядке переоформления прав или завершения оформления прав на земельные участки, начатого до вступления в силу Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ N 6-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Республики ФИО3 и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики ФИО3 и города федерального значения Севастополя" (далее - Федеральный конституционный закон), на основании документов, указанных в статьях 3 и 13 Закона Республики ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ N 38-ЗРК "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики ФИО3" (далее - Закон).

    Пунктом 5 Порядка N 313 предусмотрено, что завершение оформления или переоформления прав на земельные участки осуществляется на основании заявления, которое заинтересованное лицо подает в соответствующий уполномоченный орган: в Министерство имущественных и земельных отношений Республики ФИО3 - в отношении земельных участков, находящихся в собственности Республики ФИО3; в соответствующие органы местного самоуправления муниципальных образований - в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности.

    В пунктах 6 и 7 Порядка № изложены содержание заявления о предоставлении земельного участка и перечень необходимых прилагаемых к заявлению документов.

    Как следует из материалов дела, ФИО1, при подаче заявления о переоформлении права аренды на земельный участок с кадастровым номером 90:14:0000000:1019 требования, изложенные в пунктах 6 и 7 Порядка №, выполнены.

    Отказывая ФИО1 в переоформлении права аренды на земельный участок в порядке наследования после смерти ФИО2, Министерство имущественных и земельных отношений ссылается на положения п.24 ст. 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации.

    Согласно пункту 24 статьи 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации уполномоченный орган принимает решение об отказе в преставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов, если границы земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

    Согласно ч.1 ст. 43 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, сведения о котором, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков или в содержащемся в Едином государственном реестре недвижимости описании местоположения границ которого выявлена ошибка, указанная в части 3 статьи 61 настоящего Федерального закона (далее - уточнение границ земельного участка). Между тем, таких обстоятельств по делу не установлено.

    Как указывалось выше, проведенной по делу № землеустроительной экспертизой (заключение № от ДД.ММ.ГГГГ) установлено, что границы, обозначенные в межевой плане от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок пл. 600000 кв.м, с кадастровым №, соответствуют границам, установленным согласно технической документации по землеустройству, в части составления документов по передаче в аренду гр. ФИО2 земельного участка для ведения товарного сельскохозяйственного производства из земель резерва за границами населенных пунктов в районе <адрес> сельского совета <адрес> Республики ФИО3, в отношении земельного участка пл. 60 га, переданного в аренду гр. ФИО2 по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ (pанее присвоенный кадастровый №).

    Кроме того, из ответа Министерства имущественных и земельных отношений Республики ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1 следует, что ответчиком данное обстоятельство признано и в ответе отмечено, что рассмотрением заявления установлено, что конфигурация, площадь и расположение земельного участка с кадастровым номером №, соответствует технической документации – договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, с ранее присвоенным кадастровым номером №, сформированным до ДД.ММ.ГГГГ.

    Таким образом, предоставленными в материалы дела доказательствами опровергаются доводы Министерства имущественных и земельных отношений Республики ФИО3 о том, что границы спорного земельного участка не установлены. ФИО1 совершены все предусмотренные законом действия, необходимые для переоформления за ней права аренды земельного участка.

    Частью 6 статьи 13 Закона Республики ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ N 38-ЗРК "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики ФИО3" установлены основания для отказа в предоставлении земельного участка в порядке, которыми являются:

    1) наличие оснований, предусмотренных статьей 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации, за исключением подпунктов 20 и 21 указанной статьи;

    2) несоответствие месторасположения объекта недвижимого имущества документации, связанной с осуществлением градостроительной деятельности на территории Республики ФИО3, утвержденной до ДД.ММ.ГГГГ, в случае отсутствия утвержденных документов территориального планирования либо градостроительного зонирования, либо документации по планировке территории;

    3) наличие заключения органа местного самоуправления или исполнительного органа Республики ФИО3, уполномоченного в сфере государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета, подтверждающего принятие решения об утверждении документации по землеустройству в отношении земельного участка, образование которого предусмотрено решением о разрешении на разработку документации, о предоставлении земельного участка на соответствующем праве, выдачу государственного акта на право собственности на земельный участок или заключение договора аренды земельного участка, а также регистрацию права на земельный участок за физическим или юридическим лицом в Государственной регистрационной службе или в Едином государственном реестре недвижимости.

Таких оснований по делу не установлено.

    Судебная коллегия, учитывая установленные по делу обстоятельства, приходит к выводу, что основания, по которым Министерство имущественных и земельных отношений Республики ФИО3 полагает договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ не подлежащим переоформлению, не соответствуют нормам части 6 статьи 13 Закона N 38-ЗРК.

    Согласно пункту 13 Порядка при отсутствии оснований для отказа в удовлетворении заявления о предоставлении земельного участка уполномоченный орган не позднее 60 дней со дня поступления заявления о предоставлении земельного участка обеспечивает:

    1) принятие решения о предоставлении земельного участка (в случае если допустимо бесплатное предоставление земельного участка, а также в случае предоставления земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование);

    2) подготовку и подписание со своей стороны договора купли-продажи земельного участка (в случае если осуществляется продажа земельного участка), договора аренды земельного участка, договора безвозмездного пользования земельным участком, соглашения об установлении сервитута (при приобретении соответствующего права);

    3) изготовление копии представленного подлинника правоустанавливающего (подтверждающего) документа на земельный участок, проставление печати о погашении данного документа и возвращение его заявителю.

    Согласно пункту 14 Порядка сроки договора аренды и договора об установлении сервитута, заключенных в порядке переоформления прав, определяются сроком окончания действия ранее заключенных договоров (аренды, эмфитевзиса, суперфиция, сервитута).

    Решение о предоставлении земельного участка, решение об отказе в удовлетворении заявления о предоставлении земельного участка либо проект соответствующего договора (соглашения), а также подлинник правоустанавливающего (подтверждающего) документа на земельный участок, отмеченного печатью о погашении (при наличии), направляется заявителю не позднее 65 дней со дня поступления соответствующего заявления о предоставлении земельного участка.

    Проект соответствующего договора (соглашения) направляется подписанным уполномоченным органом в трех экземплярах (пункт 15 Порядка).

    Таким образом, исходя из названных законоположений, следует, что уполномоченный орган, в отсутствие оснований для отказа в удовлетворении заявления о предоставлении земельного участка, указанных в части 6 статьи 13 Закона N 38-ЗРК, несет обязанность по заключению договора аренды в отношении соответствующего земельного участка по заявлению лица, с которым ранее заключен договор аренды земельного участка, на срок, определенный условиями такого договора.

    Судебная коллегия приходит к выводу, что нарушенные права и интересы ФИО1, с учетом положений ст.39.1 Земельного кодекса Российской Федерации, должны быть восстановлены путем возложения на Министерство имущественных и земельных отношений Республики ФИО3 обязанности выполнить требования ч. 14 ст. 3 Закона Республики ФИО3 № ЗРК, и заключить с истцом договор аренды земельного участка.

    Вместе с тем, на стадии апелляционного пересмотра ФИО1 предоставлена копия договора аренды земельного участка № ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Министерством имущественных и земельных отношений Республики ФИО3 и ФИО1 в отношении земельного участка площадью 600000 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, на территории Долековского сельского поселения, в границах, указанных в выписке из ЕГРН, прилагаемой к договору, зарегистрированного в установленном законом порядке – ДД.ММ.ГГГГ.

     В этой связи судебная коллегия полагает необходимым указать на удовлетворение требований ФИО1, при этом решение суда не подлежит исполнению ввиду того, что ответчик заключил договор аренды земельного участка до принятия судебной коллегией судебного акта в порядке пересмотра ранее постановленного судом решения.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

    решение Черноморского районного суда Республики ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ отменить.

    Иск ФИО1 удовлетворить.

    Возложить на Министерство имущественных и земельных отношений Республики ФИО3 обязанность в течение 10 дней с момента вступления судебного акта в законную силу заключить с ФИО1 договор аренды земельного участка площадью 600 000 кв.м, расположенного по адресу: Республика ФИО3, <адрес>, Далековский сельский совет, кадастровый №, в связи с приведением в соответствии с законодательством Российской Федерации, указав ФИО1 арендатором вместо умершего ФИО2.

    Решение суда исполнению не подлежит.

Мотивированное апелляционное определение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий

    судьи