Решение по делу № 2-366/2023 (2-5718/2022;) от 16.11.2022

63RS0№-32

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 мая 2023 года                      <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Наточеевой М.А.,

при секретаре Цыковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Товарищества собственников недвижимости «Красноармейская-116» к Козиной И. С. о взыскании задолженности за содержание жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ТСН «Красноармейская-116» первоначально обратилось в Железнодорожный районный суд <адрес> с иском к Козиной И.С. о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг. В обоснование иска указывает, что ТСН «Красноармейская-116» осуществляет управление и обслуживание многоквартирного жилого <адрес> в <адрес>, на основании решения собственников многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ

Ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

ТСН «Красноармейская-116» заключены договора на обслуживание указанного многоквартирного дома с поставщиками коммунальных услуг и обеспечивает надлежащее исполнение своих обязательств по данным договорам, а также исполняет свои обязанности по содержанию и текущему ремонту общедомового имущества.

Ответчик не исполняет свои обязательства по уплате коммунальных услуг. Ответчик имеет задолженность за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.г. в размере 99 412,01 руб.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просил взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг по содержанию жилья в размере 118 768,86 руб., из которых: задолженность за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.г. в размере 99 412,01 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.г. в размере 3 940,87 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.г. в размере 23 564,93 руб., а также расходы по оплаченной государственной пошлины в размере 3 575 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ определением Железнодорожного районного суда <адрес> гражданское дело по иску Товарищества собственников недвижимости «Красноармейская-116» к Козиной И. С. о взыскании задолженности за содержание жилого помещения и коммунальных услуг было передано по правилам подсудности в <адрес>ы суд <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Ленинским районным судом <адрес> вышеуказанное гражданское дело было принято судом и назначено к рассмотрению.

В ходе рассмотрения дела истец уточнил заявленные исковые требования, просил взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг по содержанию жилья в размере 88 534,49 руб., из которых: задолженность за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.г. в размере 72 197,05 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.г. в размере 1 475,89 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.г. в размере 14 861,55 руб., а также расходы по оплаченной государственной пошлины в размере 3 575 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 10 000 рублей.

В последующем истец в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнил исковые требования, просил взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг по содержанию жилья в размере 107 743,47 руб., из которых: задолженность за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.г. в размере 72 956,63 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.г. в размере 1 133,02 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.г. в размере 33 653,82 руб., а также расходы по оплаченной государственной пошлине в размере 3 575 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 10 000 рублей.

В судебном заседании представитель истца Урляпов Д.В., действующий на основании доверенности, заявленные уточненные исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, возражал против доводов, изложенных ответчиком в отзыве на уточненное исковое заявление. Просил уточненные требования удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании ответчик Козина И.С. исковые требования истца признала частично, а именно пояснила, что имеет задолженность по коммунальным платежам на сумму в размере 61 807,37 руб. Также пояснила, стороной истца начисляется оплата за услуги по вывозу снега в летний период, хотя услуги не оказывались, что является не допустимым, заявила о пропуске срока исковой давности по начислению задолженности за май 2019г. и за пени за несвоевременную уплату ей коммунальных услуг, а также заявила о неправомерности начислений по оплате установленной в доме системе контроля управления доступом. Также пояснила, что истцом при начислении пени применены различные размеры ключевых ставок, и не применен мораторий. Доводы, изложенные в возражениях на исковое заявление, поддержала.

Представители ответчика Яковлев С.И. и Григорьев А.Н., действующие на основании доверенности, в судебном заседании уточненные исковые требования истца не признали по основаниям, изложенным в отзыве на исковое заявление.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению ввиду следующего.

В соответствии со статьей 210 Жилищного Кодекса Российской Федерации, частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя: содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со статьей 309 Гражданского Кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу статьи 10 Жилищного Кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с частями 2 статьи 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги дня собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе, плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно части статьи 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с частями 14, 14.1 статьи 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации; действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена.

Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной - в срок суммы за каждый день просрочки.

В силу части 1 статьи 156 Жилищного Кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса.

Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложения управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год (пункт 7 статьи 156 Жилищного Кодекса Российской Федерации).

Согласно части 2 статьи 162 Жилищного Кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Управление многоквартирным жилым домом по адресу: <адрес> осуществляет ТСН «Красноармейская-116».

Способ управления многоквартирным жилым домом по адресу: <адрес> выбран на общем собрании собственников многоквартирного жилого дома, оформленном протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, данный факт не отрицался стороной ответчика в ходе судебного заседания.

Ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещении несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со ст. 539, 544 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию. Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами, соглашением сторон.

В соответствии с п. 1 ст. 290 ГК РФ и ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе крыши, ограждающие несущие и не несущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

Из смысла и содержания указанных норм следует, что собственник жилого помещения в многоквартирном доме является потребителем тепловой энергии, поступающей не только непосредственно в жилое помещение, но и в общие помещения жилого дома (помещения подъездов, чердаков, подвалов, отопление общих стен и т.п.).

Истец в судебном заседании пояснил, что ТСН «Красноармейская-116» заключены договоры на обслуживание указанного многоквартирного дома с поставщиками коммунальных услуг и обеспечивает надлежащее исполнение своих обязательств по данным договорам, а также исполняет свои обязанности по содержанию и текущему ремонту общедомового имущества.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что ТСН «Красноармейская-116» в интересах собственников многоквартирного дома были заключены договоры на обслуживание указанного многоквартирного дома с поставщиками коммунальных услуг (л.д.53-68).

Протоколом № внеочередного общего собрания членов ТСН «Красноармейская-116» от ДД.ММ.ГГГГ было принято решение о заключении с ИП Мельниковой О.В. договора купли-продажи системы видеонаблюдения (л.д.43-46).

Протоколом № ежегодного отчетного общего собрания членов ТСН «Красноармейская-116» от ДД.ММ.ГГГГ, в том числе, утверждены тарифы на содержания жилья и текущий ремонт.

В судебном заседании ТСН «Красноармейская-116» заявлена задолженность ответчика перед истцом за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.г. в размере 72 956,63 руб.

Данные доводы стороны истца нашли свое отражение в сверке расчетов, представленных стороной истца.

Таким образом, доводы ответчика и представленный контррасчет не может быть принят во внимание судом, поскольку не отражает достоверности расчетов.

Задолженность ответчика по оплате коммунальных платежей за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.г. составляет 72 956 руб. 63 коп., что подтверждается подробным расчетом представленным истцом за каждый месяц по статейно.

Расчет представленный истцом суд принимает во внимание, так как данный расчет произведен верно, с данным расчетом ответчик не согласен, оспаривая его, в соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представил контррасчет.

Таким образом, судом принимается во внимание, что истцом производился обоснованный расчет платы за жилое помещение и коммунальные услуги, противоречий судом не установлено, а также учитывает, что ходатайств о назначении бухгалтерской экспертизы от ответчика не поступило.

Факт оказания истцом жилищно-коммунальных услуг подтверждается представленными в материалы дела договорами с ресурсоснабжающими организациями.

Довод ответчика о неоказании услуг по уборке снега опровергается представленными договорами с ИП Шайхутдиновым И.Б., ИП Полонниковым А.И., ИП Толстиковым Ю.В., ООО «ЭКОСПЕЦСЕРВИС» о предоставлении услуг техники, услуг по уборке снега, актами о выполнении работ.

Ссылки ответчика на представление ГЖИ <адрес> судом не принимаются во внимание, поскольку при проверке ГЖИ фактов ненадлежащей уборки снега установлено не было, а был установлен факт неправомерного невключения услуг по очистке снега, являющихся обязательными, в годовую смету.

Необходимость оплаты собственниками помещений в МКД расходов по организации системы контроля доступа здания была определена на общем собрании членов ТСН, которое оформлено протоколом № от 29.10.2018г. и оспорено в установленном порядке не было (л.д. 43-45).

Учитывая, что истец является управляющей организацией и исполнителем коммунальных услуг в данном жилом доме, ответчик является потребителем коммунальных услуг, задолженность за коммунальные услуги подтверждена расчетом истца, неверность которого в ходе судебного разбирательства не подтвердилась, суд считает, что с ответчика подлежит взысканию задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ гг. в размере 72 956,63 руб.

Касаемо доводов ответчика о применении срока исковой давности, то суд данные доводы не принимает во внимание, поскольку судом установлено, что ранее ТСН «Красноармейская-116» обращалось к мировому судье судебного участка № Железнодорожного судебного района <адрес> с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.г. в размере 99 412,01 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.г. в размере 3 940,87 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.г. в размере 23 564,93 руб.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Железнодорожного судебного района <адрес> в отношении Козиной И.С. был вынесен судебный приказ о взыскании задолженности. Таким образом 3-х годичный срок по взысканию задолженности за май 2019г. и последующие периоды истцом не пропущен.

ДД.ММ.ГГГГ Козиной И.С. были направлены возражения на судебный приказ.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судей судебного участка № Железнодорожного судебного района <адрес> было вынесено определение об отмене судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии со статьей 330 ГКРФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Суд, проверив представленный расчет истца по взысканию с ответчика пени за период за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.г. в размере 1 133,02 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.г. в размере 33 653,82 руб., приходит к выводу, что расчет пени является не верным в части начисления пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.г. ввиду не применения моратория.

При оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 ГК РФ).

Суд считает обоснованным требованием истца о взыскании с ответчика пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.г. в размере 1 133,02 руб., за несвоевременную плату за содержание жилого помещения и коммунальных услуг, поскольку в ходе рассмотрения дела ответчиком не представлялось каких-либо доказательств, свидетельствующих об отсутствии его вины в просрочке исполнения обязательства за данный период. Тот факт, что в определенный период истица не имела официального места трудоустройства не свидетельствует о наличии безусловного основания для ее освобождения от оплаты пеней.

Правительством РФ принято Постановление от ДД.ММ.ГГГГ № «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами», согласно которому введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, за исключением застройщиков многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, включенных в единый реестр проблемных объектов.

Указанное постановление вступило в силу со дня его официального опубликования ДД.ММ.ГГГГ и действует в течение шести месяцев (по ДД.ММ.ГГГГ).

В соответствии с п. 1 ст. 9.1. ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство РФ вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами (далее для целей данной статьи - мораторий), на срок, устанавливаемый Правительством РФ.

В п. 1 постановления Пленума Верховного Суда от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1. ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» разъяснено, что целью введения моратория, предусмотренного указанной статьей, является обеспечение стабильности экономики путем оказания поддержки отдельным хозяйствующим субъектам.

В силу подп. 2 п. 3 ст. 9.1. ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, наступают последствия, предусмотренные абз. 5 и 7-10 п. 1 ст. 63 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». В частности, не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей (абз. 10 п. 1ст. 63 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»).

Как разъяснено в п. 7 указанного постановления Пленума Верховного Суда, в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (ст. 395 ГК РФ), неустойка (ст. 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (ст. 75 Налогового кодекса РФ), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подп. 2 п. 3 ст. 91, абз. 10 п. 1 ст. 63 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»).

В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общем исковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория. Лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить возражения об освобождении от уплаты неустойки (подп. 2 п. 3 ст. 91, абз. 10 п. 1 ст. 63 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)») и в том случае, если в суд не подавалось заявление о его банкротстве.

При таких обстоятельствах, за период, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по 01.10.2022г. не подлежат взысканию с ответчика пени.

Касаемо требования истца о взыскании с ответчика пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.г., то суд считает возможным произвести перерасчет, применив положения о моратории, и взыскать с ответчика в пользу истца за указанный период сумму в размере 23 912,78 рублей.

В силу ст.15 ГК РФ возмещению подлежат также понесенные истцом необходимые расходы, связанные с реализацией своего права.

Частью 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса РФ установлено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно статье 94 Гражданского процессуального кодекса РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся в том числе: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг представителей; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

Учитывая сложность рассмотрения дела, суд полагает возможным требования истца в части оплаты юридических услуг удовлетворить и взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате услуг представителя в размере 10000 рублей, с учетом принципа разумности и справедливости.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 настоящего Кодекса.

При подаче данного искового заявления истцом была оплачена государственная пошлина в размере 3 575 руб.

Принимая во внимание положения приведенной выше нормы процессуального права, и учитывая, что требования истца нашли свое подтверждение в судебном заседании, суд считает, что с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 575 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Товарищества собственников недвижимости «Красноармейская-116» к Козиной И. С. о взыскании задолженности за содержание жилого помещения и коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Взыскать с Козиной И. С. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, №) в пользу Товарищества собственников недвижимости «Красноармейская-116» (№) задолженность по оплате коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.г. в размере 72 956 рублей 63 копейки, пени за просрочку оплаты услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.г. в размере 1 133 рубля 02 копейки, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.г. в размере 23 912 рублей 78 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 575 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 10 000 рублей.

В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течении месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья М.А.Наточеева