Решение по делу № 2-1082/2021 от 19.08.2021

Дело ....                                                              07RS0....-25

Р Е Ш Е Н И Е

                                         Именем Российской Федерации

г. Чегем                                                                                                     30 сентября 2021г.

Чегемский районный суд КБР в составе:

председательствующего                                                                 Дорохина А.В.

         при ведении протокола секретарем                                               Пшуноковой М.И.                                                                                  

         рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б.А. к администрации с.... КБР о признании заключенным договора купли-продажи земельного участка сельскохозяйственного использования с кадастровым номером .... площадью .....м., расположенного по адресу: КБР, ..., 200 м. на юг относительно земельного участка с кадастровым номером ...., по его кадастровой стоимости, с текстом, соответствующим проекту договора, предложенного ответчику судебными приставами-исполнителями к подписанию

У С Т А Н О В И Л:

Б.А. обратился в суд с иском к администрации с.... КБР о признании заключенным договора купли-продажи земельного участка сельскохозяйственного использования с кадастровым номером ...., площадью .... кв.м., расположенного по адресу: КБР, ..., 200 м. на юг относительно земельного участка с кадастровым номером ...., по его кадастровой стоимости, с текстом, соответствующим проекту договора, предложенного ответчику судебными приставами-исполнителями к подписанию.

Мотивирует Б.А. свой иск тем, что решением Чегемского районного суда от ...., вступившим в законную силу .... по гражданскому делу .... по его иску, на ответчика была возложена обязанность по заключению с ним Договора купли-продажи без торгов, по кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером .... площадью .....м., расположенного по адресу: КБР, ..., 200 м. на юг относительно земельного участка с кадастровым номером ...., кадастровой стоимостью ..... В связи с отказом ответчика в добровольном исполнении вступившего в законную силу судебного решения, .... он обратился в Чегемский РО УФССП по КБР, которым было возбуждено исполнительное производство ФС026344387 от ..... Несмотря на неоднократное привлечение к административной ответственности по ст. 17.15 КоАП РФ и неоднократное предъявление требований к и.о. главы администрации с. ..., у.э. и другим руководителям, Ответчик злостно уклоняется от исполнения вступившего в законную силу решения суда от ...., уклоняется от составления Проекта Договора для подписания и отказывается подписывать предложенный ему, проект Договора купли продажи. Требования истца были удовлетворены в полном объеме решением Чегемского районного суда от ...., вступившим в законную силу ..... В данном решении прописаны основные существенные условия будущего договора о параметрах и цене земельного участка. Кроме этого, в рамках Исполнительного производства, с установлением срока для его подписания, .... ответчику был предложен Проект договора купли-продажи, который им в сроки, установленные судебным приставом-исполнителем, не был подписан. Текст проекта договора прилагается к исковому заявлению. Длительное злостное уклонение ответчика от реального исполнения решения Чегемского районного суда от .... и заключения с ним Договора купли продажи земельного участка, препятствует осуществлению истцом своих прав и охраняемых законом интересов собственника, по распоряжению, использованию земельного участка по назначению и причиняет ему существенный материальный ущерб.

Представитель истца Б.А. - х.а, действующий по доверенности от .... в судебном заседании просил удовлетворить иск в полном объеме.

Ответчик - администрация с.... КБР, извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направила.

Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежаще извещенного ответчика.

Суд, выслушав представителя истца, проверив представленные доказательства, изучив материалы дела, считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что решением Чегемского районного суда от ...., вступившим в законную силу .... по гражданскому делу ...., постановлено:

Признать отказ ответчика незаконным и обязать Администрацию сельского поселения Нартан, ..., Кабардино-Балкарской республики заключить договоры о продаже по кадастровой стоимости, без торгов, с истцами:

- Б.А. - земельного участка сельскохозяйственного использования с кадастровым .... площадью ..... м., расположенного по адресу: КБР, ..., земли администрации с. ..., в 200 м на Юг относительно земельного участка 07:....;

- б.з. - земельного участка сельскохозяйственного использования кадастровым номером ...., площадью ..... м., расположенного по адресу: КБР, ..., 3,6 км на Северо-Восток от здания администрации с. ... (уч. ....);

- К.А. - земельного участка сельскохозяйственного использования с кадастровым номером ...., площадью ....., расположенного по адресу: КБР, ..., 4,5 км на Северо-Восток от здания администрации с. ... (уч. ....).

В соответствии с ч.2 ст.13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Согласно ст. 210 ГПК РФ решение суда приводится в исполнение после вступления его в законную силу, за исключением случаев немедленного исполнения, в порядке, установленном федеральным законом.

Из письма ... отделения судебных приставов от .... .... следует, что .... в Чегемском отделении судебных приставов .... возбуждены исполнительные производства в отношении администрации сельского поселения Нартан, ... КБР: .... в пользу б.з.; .... в пользу К.А.; .... в пользу Б.А.

Постановление о возбуждении исполнительных производств должнику вручено нарочно под роспись. Исполнительные документы в срок установленный для добровольного исполнения не были исполнены. Надлежащим образом не подтверждено, что нарушение установленных сроков исполнения исполнительного документа вызвано чрезвычайными, объективно непредотвратимыми обстоятельствами и другими непреодолимыми препятствиями, находящимися вне контроля, при соблюдении той степени заботливости и осмотрительности, какая требовалась в целях надлежащего исполнения. Также, доказательств подтверждающих уважительность причин неисполнения исполнительного документа в срок, установленный для добровольного исполнения судебному приставу-исполнителю не предоставлено, в связи с чем вынесено .... постановление о взыскании исполнительского сбора в размере .... руб. по каждому вышеуказанному исполнительному производству.

В тот же день и.о.главы администрации сельского поселения Нартан, ... Кабардино-Балкарской Республики у.э., судебным приставом- исполнителем лейтенантом внутренней службы е. вручено требование с указанием 7-дневного срока со дня получения настоящего требования исполнить решение Чегемского районного суда.

За неисполнение должником требований судебного пристава-исполнителя .... в отношении у.э. составлен протокол об административном правонарушении по ч.1 ст.17.15 КоАП РФ по исполнительным производствам: ....; .....

Далее, начальником Чегемского РО УФССП России по КБР старшим лейтенантом внутренней службы м.м. в соответствии со статьями 29.7, 29.9 и 29.10 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях рассмотрев материалы дела об административном правонарушении, предусмотренном ч.1 ст.17.15 КоАП РФ в отношении у.э., .... года рождения, уроженца ...а, КБАССР, исполняющий обязанности главы администрации ... Кабардино-Балкарской Республики вынесены постановления: N..../09 от .... о признании у.э. виновным в совершении административного правонарушения предусмотренного частью 1 статьи 17.15 КоАП РФ и назначено наказание в виде штрафа в размере 10 000 руб. (десять тысяч) рублей по каждому административному правонарушению.

Вместе с тем, должнику .... установлен новый срок исполнения путем повторного вручения требования у.э. и.о. главы администрации с...., КБР.

В случае неисполнения должником требований исполнительного документа судебным приставом-исполнителем будут приняты все предусмотренные законодательством меры по обязанию администрации сельского поселения ... заключить договор о продаже по кадастровой стоимости, без торгов, с истцами: б.з.; К.А. и Б.А..

Между тем, определением Чегемского районного суда КБР от .... за несвоевременное исполнение судебного акта от .... с администрации с.... в пользу Б.А. взыскана судебная неустойка, в размере 1 000 рублей за каждый день просрочки исполнения решения суда.

В соответствии с ч. 4 ст. 445 ГК РФ если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. В этом случае договор считается заключенным на условиях, указанных в решении суда, с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда.

.... представитель х.а подал заявление на имя Начальника Чегемского РО УФССП России по КБР м.м., согласно которому он просил в рамках исполнительного производства предложить должнику - администрации с.... к подписанию договоры купли-продажи земельных участков (договор в отношении Б.А. прилагается).

Сведений об исполнении вышеуказанного заявления суду не представлено.

На основании изложенного, учитывая, что ответчик не исполняет решение Чегемского районного суда КБР от ...., суд считает необходимым удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Признать заключенным между Б.А. и Администрацией сельского поселения Нартан, ..., КБР Договор (купли) продажи земельного участка кадастровым номером ...., с категорией земель: земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования - под выпас сельскохозяйственных животных, площадью: 38095 кв. м., расположенного по адресу: КБР, ..., с. ..., земли администрации с. ..., в .... м. на Юг относительно земельного участка ...., по его кадастровой стоимости, с текстом, соответствующим проекту договора, предложенного ответчику судебными приставами-исполнителями, к подписанию.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда КБР через Чегемский районный суд КБР в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено .....

Судья: подпись

        Копия верна:

Судья Чегемского Районного суда КБР                                                                                        А.В. Дорохин