Решение по делу № 2-1995/2012 от 07.08.2012

Дело № 2-1622/12

ЗАОЧНОЕ решение

Именем Российской Федерации

4 июля 2012года

Орджоникидзевский районный суд г. Перми

В составе судьи Фроловой О.В.

при секретаре Дубровской Я.А.

с участием истца Ляпо О.Н.

рассмотрел дело по исковым требованиям

Ляпо О.Н. к Журавлевой Т.В. , ФИО о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

Установил:

Ляпо О.Н. обратилась с исковыми требованиями о признании Журавлеву Т.В. и ФИО утратившим право пользования жилым помещением по адресу <АДРЕС>, указав, что является собственником указанной квартиры на основании договора купли-продажи от (дата). Ответчики в квартире по указанному адресу не проживают, общего хозяйства с ней не ведут, членами ее семьи, не являются. Личных вещей ответчиков в квартире не имеется. Участия в оплате коммунальных услуг ответчики не принимали и не принимают в настоящее время.

Истец в судебном заседании на исковых требованиях настаивала и пояснила, что ее дочь Журавлева Т.В. проживала в квартире по адресу <АДРЕС> В июле 2011года дочь ушла от мужа и попросила зарегистрировать ее в квартире по <АДРЕС>. Истец пожалела дочь и зарегистрировала ее в спором жилом помещении. Журавлева Т.В. через некоторое время вернулась к мужу, забрав свои вещи. С тех пор ответчик с ней не проживала, не общалась, не помогала оплачивать коммунальные услуги.

Ответчик Журавлева Т.В. в судебное заседание не явилась, извещалась судом по последнему известному месту жительства. Принимая во внимание требования ст. 119 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

С учетом мнения истца суд определил, рассмотреть дело в порядке вынесения заочного решения.

Представитель Отдела Управления Федеральной миграционной службы по Пермскому краю в Орджоникидзевском районе г. Перми в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Изучив доводы истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению в полном объеме, при этом судом принимаются во внимание требования закона и фактические обстоятельства дела, установленные в судебном заседании.

Согласно положениям пунктов 1,2 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Согласно п.п. 1,2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с п.7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Как установлено в судебном заседании, Ляпо О.Н. является собственником жилого помещения по адресу <АДРЕС> (л.д.5).

Истец приобрела указанную квартиру на основании договора купли-продажи (дата).

Как следует из справки о составе семьи, в спорной квартире зарегистрированы Журавлева Т.В. с (дата) и ФИО (дата)года рождения с (дата) (л.д.4)

Согласно акту, составленному 11.09. 2012года жители дома <АДРЕС> подтвердили факт не проживания Журавлевой Т.В. с мая 2011года по настоящее время.

В соответствии с положениями ст.31 ч.4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Поскольку ответчиком не было доказано обстоятельство пользования спорным жилым помещением, сохранения семейных отношений с истцом либо наличие соглашений с истцом о порядке пользования жилым помещением, ответчик Журавлева Т.В. должна быть признана утратившей права пользования жилым помещением по адресу <АДРЕС>. Так как право несовершеннолетних по пользованию жилым помещением производно от прав их родителей, несовершеннолетний ФИО также должен быть признан утратившим право пользования квартирой по адресу <АДРЕС>.

Исходя из положений Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Таким образом, наличие регистрации ответчиков в жилом помещении не является безусловным основанием к сохранению за ним права пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» Журавлева Т.В. и ФИО подлежат снятию с регистрационного учета в спорном жилом помещении, поскольку факт регистрации ответчика нарушает права истца, как собственника жилого помещения.

Руководствуясь ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Ляпо О.Н. удовлетворить.

Признать Журавлеву Т.В. (дата)года рождения, ФИО (дата)года рождения утратившими право пользования жилым помещением по <АДРЕС>.

Возложить на Управление Федеральной миграционной службы РФ по Пермскому краю обязанность снять Журавлеву Т.В. (дата)года рождения, ФИО (дата)года рождения с регистрационного учета по <АДРЕС>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: