Решение по делу № 2-553/2013 от 14.01.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 марта 2013 года

Клинский городской суд Московской области в составе

Председательствующего судьи Борща А.П.,

при секретаре Дорофеевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-553/2013 по иску МЕЛЬНИЧЕНКО Л.М. к Министерству обороны Российской Федерациио признании права собственности на квартиру, в порядке приватизации,

Установил

Ответственным квартиросъёмщиком жилого помещения - квартиры /номер/ в доме /номер/ /адрес/, как указано в копии финансового лицевого счёта от 14 января 2013 года, является Мельниченко Л.М., /дата/ рождения, где она постоянно зарегистрирована с 6 ноября 1986 года.

Мельниченко Л.М. обратилась в суд с иском к ответчику о признании за ней права собственности, в порядке приватизации, на двухкомнатную квартиру, расположенную по указанному выше адресу, где она проживает, указав, что занимаемая ею квартира не является служебной, расположена в населённом пункте, не имеющего статус закрытого военного городка, предоставлена на основании ордера /номер/ от 24.10.1984 года.

В судебном заседании Мельниченко Л.М. иск поддержала, по изложенным в нём основаниям, пояснив, что ранее правом на приватизацию жилья она не пользовалась.

Представитель ответчика - Министерства обороны РФ - в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки суду не сообщил; извещён надлежаще; поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области - Долженков В.П. в судебное заседание не явился, представив письменное ходатайство от 12.03.2013 г. /номер/ о рассмотрении дела в его отсутствие, согласно которому, Управление оставляет разрешение спора на усмотрение суда.

Выслушав объяснения истицы и проверив материалы дела, суд пришёл к следующему.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с изменениями от 23 декабря 1992 г., 11 августа 1994 г., 28 марта 1998 г., 1 мая 1999 г., 15 мая 2001 г., 20 мая, 26 ноября 2002 г., 29 июня, 22 августа, 29 декабря 2004 г., 30 июня 2006 г., 11 июня 2008 г., 1 февраля 2010 г.), граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найме или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящих Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик всоставе Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст. 8 того же Закона, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Признанное в судебном порядке право собственности на указанные жилые помещения подлежит регистрации органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, на основании судебного решения.

Согласно ст. 217 ч. 1 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии с п. 2 статьи 209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст. 11 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

24 октября 1984 года КЭЧ Клинского района выдан ордер /номер/ Мельниченко Л.М. с семьёй на право занятия двухкомнатной квартиры /номер/ в доме /номер/ /адрес/.

Согласно технического паспорта на спорную квартиру, по состоянию на 13 июня 2013 года, отсутствуют сведения о правообладателях на это жилое помещение.

Ранее правом на приватизацию жилого помещения истица не пользовалась, т.к. она была зарегистрирована и проживает в спорной квартире ещё до принятия указанного выше Закона о приватизации.

Согласно п. 2 ст. 4 ФЗ РФ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего ФЗ.

Распоряжением Правительства РФ № 487-р от 17.04.2012 года «О внесении изменений в перечень имеющих жилищный фонд закрытых военных городков ВС РФ и органов федеральной службы безопасности», утвержденных Распоряжением Правительства РФ от 01.06.2000 года № 752-р, военный городок /адрес/ исключен из перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков.

На основании вышеприведённых норм закона и с учётом перечисленных письменных доказательств, суд приходит к выводу о том, что истица вправе приватизировать занимаемую квартиру, в связи с чем, её иск подлежит удовлетворению, препятствий для осуществления приватизации занимаемой ею квартиры не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 196, 198 ГПК РФ, суд

Решил

Признать за МЕЛЬНИЧЕНКО Л.М. право собственности, в порядке приватизации, на квартиру, расположенную по /адрес/.

Настоящее решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности МЕЛЬНИЧЕНКО Л.М. на квартиру, расположенную по /адрес/

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья: А. П. Борщ