Решение по делу № 2-1549/2020 от 11.03.2020

50RS0005-01-2020-001414-32

Дело №2-1549/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 июля 2020 года                                                                      г. Дмитров

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Боровковой Е.А., при секретаре судебного заседания Грибковой К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шуваловой ФИО8 к Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на гараж,

    при участии представителя истца ФИО3, представителя ответчика Администрации <данные изъяты> – ФИО2,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратилась в суд с иском к Администрации <данные изъяты> о признании за ней права собственности на гараж общей <данные изъяты>м., расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований ссылается на то, что открыто и непрерывно пользуется и владеет гаражом, расположенным по указанному адресу, земельный участок под гаражом был предоставлен ей в установленном порядке, однако в настоящее время заключение договора аренды невозможно без оформления прав на объект недвижимости; оформить права на гараж во внесудебном порядке не представляется возможным.

В судебное заседание истец не явилась, представитель истца ФИО3 заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, также пояснил, что на основании распоряжения Администрации Дмитровского городского округа <адрес> истцу был предоставлен в аренду для строительства гаража земельный участок, площадью 53,85 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> договор аренды утерян, но его заключение подтверждается сообщением Комитета по Управлению имуществом Администрации Дмитровского городского округа <адрес> и квитанциями за ДД.ММ.ГГГГ об исполнении истцом условий такого договора.

Представитель ответчика – Администрации <данные изъяты> в судебное заседание явилась, против удовлетворения заявленных исковых требований возражает, поскольку договор аренды земельного участка истцу не представлен.

Свидетель Букин ФИО9, допрошенный в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, показал, что в родственных отношениях с истцом не состоит, имеет гараж №, расположенный по адресу: <адрес> подтверждает, что истцом выстроен гараж своими силами в ДД.ММ.ГГГГ земельные участки предоставлялись в аренду.

Суд, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истец владеет гаражом общей площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>; в отношении данного объекта изготовлена техническая документация; истец пользуется гаражом по его целевому назначению, несет бремя его содержания.

Согласно сообщения КУИ Администрации <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, с истцом расторгнут договор аренды ДД.ММ.ГГГГ, поскольку не была произведена постановка участка на кадастровый учёт. Одновременно, истцом представлены платёжные документы об уплате арендной платы за земельный участок площадью <данные изъяты>. по адресу: <адрес>.

Из указанных обстоятельств усматривается, что земельный участок под гаражом был предоставлен истцу на условиях договора аренды в установленном порядке.

Основаниями возникновения гражданских прав и обязанностей являются в соответствии со ст.8 ГК РФ, в том числе договора и иные сделки, предусмотренные действующим законодательством.

В силу положений статьи 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (пункт 1); член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (пункт 4).

При таких обстоятельствах, с учетом представленных доказательств, требования истца законны и обоснованы, в связи с чем, подлежат удовлетворению.

В части доводов ответчика о том, что земельный участок не предоставлялся истцу по договору аренды, то они опровергаются представленными в материалы дела доказательствами, не оспоренными стороной ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.8,12,218 ГК РФ, ст.ст.56,57,67,194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

    Иск Шуваловой ФИО10 – удовлетворить.

    Признать за Шуваловой ФИО11 право собственности на гараж общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес> <адрес>

    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца.

    Судья

    Дмитровского городского суда                              Е.А. Боровкова