Решение по делу № 2-402/2021 от 01.03.2021

УИД №

Копия                                       Дело №2-402/2021г

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 мая 2021 года                                г.Волоколамск

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи                Козловой Е.П.

При секретаре судебного заседания             Четвероус Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Нива», администрации Волоколамского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок,

У с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к СНТ «Нива», в котором, согласно уточненным исковым требованиям, просит признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 948 кв.м, предоставленный для ведения садоводства, земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, в следующих границах:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

мотивируя свои требования тем, что она является членом СНТ «Нива» с 1999 года и собственником земельного участка № с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м, расположенным по адресу: <адрес> Земельный участок принадлежит ей на основании договора купли-продажи, зарегистрированного в регистрационной палате.    Участок приобрела без установления границ, когда стала заниматься забором, то в заборе оказалось земли боле чем 600 кв.м. Она подала заявление, которое было рассмотрено на общем собрании. СНТ предоставило ей возможность пользоваться этой землей с последующим оформлением в собственность Обратившись в ООО «Юком» по межеванию участка № кадастровым инженером сделана карта-план по фактически установленным границам. Площадь земельного участка составила 948 кв.м. Участок входит в состав территории садоводческого товарищества, расположен в пределах границ СНТ «Нива», спора по границам с соседями нет.

    Определением суда от 02.03.2021 года к участию в деле в качестве ответчика привлечена администрация Волоколамского городского округа Московской области.

    Истец ФИО1 о месте и времени слушания дела надлежащим образом извещена, в судебное заседание не явилась. Представитель истца по доверенности ФИО2 заявленные истцом исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик СНТ «Нива» о месте и времени слушания дела надлежащим образом извещен, в судебное заседание представитель не явился, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в свое отсутствие, заявленные истцом исковые требования признает в полном объеме.

Ответчик администрация Волоколамского городского округа Московской области о месте и времени слушания дела надлежащим образом извещена, в судебное заседание представитель не явился, возражения на иск не представил.

Заслушав представителя истца по доверенности ФИО2, исследовав материалы гражданского дела в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом, ФИО1 является членом СНТ «Нива», на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ей на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м, предоставленный для ведения садоводства, земли сельскохозяйственного назначения, расположенным по адресу: <адрес>.

Решением общего собрания СНТ «Нива» № от 15.06.2017 года ФИО1 предоставлен в пользование с дальнейшим оформлением в собственность земельный участок примыкающий к основному земельному участку № приблизительной площадью около 350 кв.м, уточнив площади по фактическому пользованию участком.

Из представленного суда заключения и карты (плана) границ земельного участка с кадастровым номером №, выполненных кадастровым инженером ФИО3, площадь земельного участка, находящегося в пользовании истца увеличилась до 948 кв.м.

Пользование земельным участком ФИО1 по его фактическим границам с учетом решения общего собрания от 15.06.2017 года подтверждено и не оспаривалось собственниками соседних земельных участков и представителем СНТ.

Расположение земельного участка истца в границах участка СНТ «Нива» с ограничением со всех сторон существующими земельными участками членов товарищества также никем не оспорено.

С учетом того обстоятельства, что вопрос о выделении дополнительного земельного участка разрешен в 2017 г., при разрешении настоящего спора, суд считает необходимым применить закон, действующий в указанный период.

Руководствуясь пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", частью 7 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации (действующей на момент возникновения правоотношений), пунктом 9 статьи 38 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (в редакции, действующей на момент возникновения правоотношений), частью 4 статьи 28 Земельного кодекса Российской Федерации (действующей на момент возникновения правоотношений), частью 1 статьи 33 Земельного кодекса Российской Федерации и исходя из того, что у истца возникло право на приобретение земельного участка, расположенного по вышеуказанному адресу, в собственность площадью по фактическому пользованию в размере 948 кв. м, поскольку границы и конфигурация данного земельного участка не менялась с момента его увеличения, земельный участок находится в границах СНТ «Нива», разница между фактической площадью земельного участка и площадью земельного участка по правоустанавливающим документам составляет 348 кв. м, что не превышает установленный минимальный размер земельных участков для садоводства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 948 кв.м, предоставленный для ведения садоводства, земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, в следующих границах:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

    Право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 600 кв.м, предоставленный для ведения садоводства, земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, прекратить.

Решение подлежит государственной регистрации в Волоколамском отделе Управления Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

Председательствующий судья:      подпись                       Козлова Е.П.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>