Решение от 21.11.2018 по делу № 2-1318/2018 от 07.11.2018

к гражданскому делу № 2-1318/2018

Определение

РіРѕСЂРѕРґ Славянск-РЅР°-Кубани                                                   21 РЅРѕСЏР±СЂСЏ 2018 РіРѕРґР°       

Славянский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи	Пелюшенко Ю.Н.,
при секретаре судебного заседания	Барнаковской Ю.В.,
с участием
истца	Марченко Н.Н.,
ответчика	Сафронова Ю.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Марченко Н. Н. к Сафронов Ю.Ю. о признании сделки состоявшейся и признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

Марченко Н.Н. обратилась в Славянский городской суд Краснодарского края с исковым заявлением к Сафронову Ю.Ю. о признании сделки состоявшейся и признании права собственности на недвижимое имущество.

До начала судебного заседания стороны заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения, заключенного ими в целях мирного урегулирования спора, по условиям которого:

1. Стороны признают сделку купли-продажи комнаты (...) в административном здании (...), кадастровый (...), назначение административное, этаж 2, площадью 21.3 кв. м, находящегося по адресу: РФ, (...), по договору от (...), заключенному между Марченко Н. Н. и Сафроновым Ю.Ю.. - состоявшейся, согласно которой:

2. Прекратить право собственности Сафронов Ю.Ю. на комнату (...) в административном здании (...), кадастровый (...), назначение административное, этаж 2, площадью 21.3 кв. м, находящегося по адресу: РФ, (...)

3. За Марченко Н. Н. признать право собственности на комнату (...) в административном здании Лит. А, кадастровый (...), назначение административное, этаж 2, площадью 21.3 кв. м, находящегося по адресу: РФ, (...).

4. Расходы за изготовление технической документации и регистрации своего права собственности несет соответственно каждая из сторон.

5. Распределение судебных расходов, РІ том числе, расходы РЅР° оплату Сѓ░Ѓ░»░ѓ░і ░ї░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░°░І░░░‚░µ░»░µ░№, ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ ░Ѓ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░Ѕ░°░ј░░ ░ґ░ѕ░±░Ђ░ѕ░І░ѕ░»░Њ░Ѕ░ѕ. ░џ░Ђ░µ░‚░µ░Ѕ░·░░░№ ░ґ░Ђ░ѓ░і ░є ░ґ░Ђ░ѓ░і░ѓ ░Ѕ░µ ░░░ј░µ░Ћ░‚.

░Ў░‚░ѕ░Ђ░ѕ░Ѕ░°░ј: ░њ░°░Ђ░‡░µ░Ѕ░є░ѕ ░ќ. ░ќ. ░░ ░Ў░°░„░Ђ░ѕ░Ѕ░ѕ░І ░®.░®. ░Ђ░°░·░Љ░Џ░Ѓ░Ѕ░µ░Ѕ░° ░░ ░ї░ѕ░Ѕ░Џ░‚░Ѕ░° ░Ѓ░‚. 221 ░“░џ░љ ░ ░¤ ░ѕ ░‚░ѕ░ј, ░‡░‚░ѕ ░ї░ѕ░І░‚░ѕ░Ђ░Ѕ░ѕ░µ ░ѕ░±░Ђ░°░‰░µ░Ѕ░░░µ ░І ░Ѓ░ѓ░ґ ░ї░ѕ ░Ѓ░ї░ѕ░Ђ░ѓ ░ј░µ░¶░ґ░ѓ ░‚░µ░ј░░ ░¶░µ ░Ѓ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░Ѕ░°░ј░░, ░ѕ ░‚░ѕ░ј ░¶░µ ░ї░Ђ░µ░ґ░ј░µ░‚░µ ░░ ░ї░ѕ ░‚░µ░ј ░¶░µ ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ░ј ░Ѕ░µ ░ґ░ѕ░ї░ѓ░Ѓ░є░°░µ░‚░Ѓ░Џ.

░ќ░°░Ѓ░‚░ѕ░Џ░‰░µ░µ ░њ░░░Ђ░ѕ░І░ѕ░µ ░Ѓ░ѕ░і░»░°░€░µ░Ѕ░░░µ ░Ѓ░ѕ░Ѓ░‚░°░І░»░µ░Ѕ░ѕ ░І ░‚░Ђ░µ░… ░Ќ░є░·░µ░ј░ї░»░Џ░Ђ░°░…, ░░░ј░µ░Ћ░‰░░░… ░ѕ░ґ░░░Ѕ░°░є░ѕ░І░ѓ░Ћ ░Ћ░Ђ░░░ґ░░░‡░µ░Ѓ░є░ѓ░Ћ ░Ѓ░░░»░ѓ: ░ї░ѕ ░ѕ░ґ░Ѕ░ѕ░ј░ѓ ░Ќ░є░·░µ░ј░ї░»░Џ░Ђ░ѓ ░ґ░»░Џ ░є░°░¶░ґ░ѕ░№ ░░░· ░Ў░‚░ѕ░Ђ░ѕ░Ѕ, ░‚░Ђ░µ░‚░░░№ ░Ќ░є░·░µ░ј░ї░»░Џ░Ђ ░Ѕ░°░ї░Ђ░°░І░»░Џ░µ░‚░Ѓ░Џ ░І ░Ў░»░°░І░Џ░Ѕ░Ѓ░є░░░№ ░і░ѕ░Ђ░ѕ░ґ░Ѓ░є░ѕ░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░ґ░»░Џ ░ї░Ђ░░░ѕ░±░‰░µ░Ѕ░░░Џ ░є ░ј░°░‚░µ░Ђ░░░°░»░°░ј ░і░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░ґ░µ░»░°.

░ў░µ░є░Ѓ░‚ ░ј░░░Ђ░ѕ░І░ѕ░і░ѕ ░Ѓ░ѕ░і░»░°░€░µ░Ѕ░░░Џ ░ї░ѕ░ґ░ї░░░Ѓ░°░Ѕ ░Ѓ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░Ѕ░°░ј░░ ░░ ░ї░Ђ░░░ѕ░±░‰░µ░Ѕ ░є ░ј░°░‚░µ░Ђ░░░°░»░°░ј ░Ѕ░°░Ѓ░‚░ѕ░Џ░‰░µ░і░ѕ ░і░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░ґ░µ░»░°.

░Ў░ѓ░ґ ░ї░Ђ░░░…░ѕ░ґ░░░‚ ░є ░І░‹░І░ѕ░ґ░ѓ ░ѕ ░І░ѕ░·░ј░ѕ░¶░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░ѓ░‚░І░µ░Ђ░ґ░░░‚░Њ ░Ѕ░°░Ѓ░‚░ѕ░Џ░‰░µ░µ ░ј░░░Ђ░ѕ░І░ѕ░µ ░Ѓ░ѕ░і░»░°░€░µ░Ѕ░░░µ, ░‚░°░є ░є░°░є ░ѕ░Ѕ░ѕ ░Ѕ░µ ░ї░Ђ░ѕ░‚░░░І░ѕ░Ђ░µ░‡░░░‚ ░·░°░є░ѕ░Ѕ░ѓ ░░ ░Ѕ░µ ░Ѕ░°░Ђ░ѓ░€░°░µ░‚ ░ї░Ђ░°░І░° ░░ ░ѕ░…░Ђ░°░Ѕ░Џ░µ░ј░‹░µ ░·░°░є░ѕ░Ѕ░ѕ░ј ░░░Ѕ░‚░µ░Ђ░µ░Ѓ░‹ ░‚░Ђ░µ░‚░Њ░░░… ░»░░░†.

░ќ░° ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░░ ░░░·░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ, ░Ђ░ѓ░є░ѕ░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░ѓ░Џ░Ѓ░Њ ░Ѓ░‚.░Ѓ░‚. 39, 173, 220, 221 ░“░џ░љ ░ ░¤, ░Ѓ░ѓ░ґ

░ћ░ї░Ђ░µ░ґ░µ░»░░░»:

░Ј░‚░І░µ░Ђ░ґ░░░‚░Њ ░ј░░░Ђ░ѕ░І░ѕ░µ ░Ѓ░ѕ░і░»░°░€░µ░Ѕ░░░µ ░ј░µ░¶░ґ░ѓ ░њ░°░Ђ░‡░µ░Ѕ░є░ѕ ░ќ. ░ќ. ░░ ░Ў░°░„░Ђ░ѕ░Ѕ░ѕ░І ░®.░®., ░ї░ѕ ░ѓ░Ѓ░»░ѕ░І░░░Џ░ј ░є░ѕ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░і░ѕ:

1. ░Ў░‚░ѕ░Ђ░ѕ░Ѕ░‹ ░ї░Ђ░░░·░Ѕ░°░Ћ░‚ ░Ѓ░ґ░µ░»░є░ѓ ░є░ѓ░ї░»░░-░ї░Ђ░ѕ░ґ░°░¶░░ ░є░ѕ░ј░Ѕ░°░‚░‹ (...) ░І ░°░ґ░ј░░░Ѕ░░░Ѓ░‚░Ђ░°░‚░░░І░Ѕ░ѕ░ј ░·░ґ░°░Ѕ░░░░ (...), ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░‹░№ (...), ░Ѕ░°░·░Ѕ░°░‡░µ░Ѕ░░░µ ░°░ґ░ј░░░Ѕ░░░Ѓ░‚░Ђ░°░‚░░░І░Ѕ░ѕ░µ, ░Ќ░‚░°░¶ 2, ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ 21.3 ░є░І. ░ј, ░Ѕ░°░…░ѕ░ґ░Џ░‰░µ░і░ѕ░Ѓ░Џ ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: ░ ░¤, (...), ░ї░ѕ ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░ѓ ░ѕ░‚ (...), ░·░°░є░»░Ћ░‡░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░ј░ѓ ░ј░µ░¶░ґ░ѓ ░њ░°░Ђ░‡░µ░Ѕ░є░ѕ ░ќ. ░ќ. ░░ ░Ў░°░„░Ђ░ѕ░Ѕ░ѕ░І░‹░ј ░®.░®.. - ░Ѓ░ѕ░Ѓ░‚░ѕ░Џ░І░€░µ░№░Ѓ░Џ, ░Ѓ░ѕ░і░»░°░Ѓ░Ѕ░ѕ ░є░ѕ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░№:

2. ░џ░Ђ░µ░є░Ђ░°░‚░░░‚░Њ ░ї░Ђ░°░І░ѕ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ў░°░„░Ђ░ѕ░Ѕ░ѕ░І░° ░®.░®. ░Ѕ░° ░є░ѕ░ј░Ѕ░°░‚░ѓ (...) ░І ░°░ґ░ј░░░Ѕ░░░Ѓ░‚░Ђ░°░‚░░░І░Ѕ░ѕ░ј ░·░ґ░°░Ѕ░░░░ ░›░░░‚. ░ђ, ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░‹░№ (...), ░Ѕ░°░·░Ѕ░°░‡░µ░Ѕ░░░µ ░°░ґ░ј░░░Ѕ░░░Ѓ░‚░Ђ░°░‚░░░І░Ѕ░ѕ░µ, ░Ќ░‚░°░¶ 2, ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ 21.3 ░є░І. ░ј, ░Ѕ░°░…░ѕ░ґ░Џ░‰░µ░і░ѕ░Ѓ░Џ ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: ░ ░¤, (...)

3. ░—░° ░њ░°░Ђ░‡░µ░Ѕ░є░ѕ ░ќ. ░ќ. ░ї░Ђ░░░·░Ѕ░°░‚░Њ ░ї░Ђ░°░І░ѕ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѕ░° ░є░ѕ░ј░Ѕ░°░‚░ѓ (...) ░І ░°░ґ░ј░░░Ѕ░░░Ѓ░‚░Ђ░°░‚░░░І░Ѕ░ѕ░ј ░·░ґ░°░Ѕ░░░░ ░›░░░‚. ░ђ, ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░‹░№ (...), ░Ѕ░°░·░Ѕ░°░‡░µ░Ѕ░░░µ ░°░ґ░ј░░░Ѕ░░░Ѓ░‚░Ђ░°░‚░░░І░Ѕ░ѕ░µ, ░Ќ░‚░°░¶ 2, ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ 21.3 ░є░І. ░ј, ░Ѕ░°░…░ѕ░ґ░Џ░‰░µ░і░ѕ░Ѓ░Џ ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: ░ ░¤, (...)

4. ░ ░°░Ѓ░…░ѕ░ґ░‹ ░·░° ░░░·░і░ѕ░‚░ѕ░І░»░µ░Ѕ░░░µ ░‚░µ░…░Ѕ░░░‡░µ░Ѓ░є░ѕ░№ ░ґ░ѕ░є░ѓ░ј░µ░Ѕ░‚░°░†░░░░ ░░ ░Ђ░µ░і░░░Ѓ░‚░Ђ░°░†░░░░ ░Ѓ░І░ѕ░µ░і░ѕ ░ї░Ђ░°░І░° ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѕ░µ░Ѓ░µ░‚ ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ ░є░°░¶░ґ░°░Џ ░░░· ░Ѓ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░Ѕ.

5. ░ ░°░Ѓ░ї░Ђ░µ░ґ░µ░»░µ░Ѕ░░░µ ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░‹░… ░Ђ░°░Ѓ░…░ѕ░ґ░ѕ░І, ░І ░‚░ѕ░ј ░‡░░░Ѓ░»░µ, ░Ђ░°░Ѓ░…░ѕ░ґ░‹ ░Ѕ░° ░ѕ░ї░»░°░‚░ѓ ░ѓ░Ѓ░»░ѓ░і ░ї░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░°░І░░░‚░µ░»░µ░№, ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ ░Ѓ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░Ѕ░°░ј░░ ░ґ░ѕ░±░Ђ░ѕ░І░ѕ░»░Њ░Ѕ░ѕ. ░џ░Ђ░µ░‚░µ░Ѕ░·░░░№ ░ґ░Ђ░ѓ░і ░є ░ґ░Ђ░ѓ░і░ѓ ░Ѕ░µ ░░░ј░µ░Ћ░‚.

░џ░Ђ░ѕ░░░·░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░ѕ ░ї░ѕ ░і░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░Ѓ░є░ѕ░ј░ѓ ░ґ░µ░»░ѓ ░ї░ѕ ░░░Ѓ░є░ѕ░І░ѕ░ј░ѓ ░·░°░Џ░І░»░µ░Ѕ░░░Ћ ░њ░°░Ђ░‡░µ░Ѕ░є░ѕ ░ќ. ░ќ. ░є ░Ў░°░„░Ђ░ѕ░Ѕ░ѕ░І░ѓ ░®.░®. ░ѕ ░ї░Ђ░░░·░Ѕ░°░Ѕ░░░░ ░Ѓ░ґ░µ░»░є░░ ░Ѓ░ѕ░Ѓ░‚░ѕ░Џ░І░€░µ░№░Ѓ░Џ ░░ ░ї░Ђ░░░·░Ѕ░°░Ѕ░░░░ ░ї░Ђ░°░І░° ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѕ░° ░Ѕ░µ░ґ░І░░░¶░░░ј░ѕ░µ ░░░ј░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░ѕ ░ї░Ђ░µ░є░Ђ░°░‚░░░‚░Њ.

░ ░°░·░Љ░Џ░Ѓ░Ѕ░░░‚░Њ ░Ѓ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░Ѕ░°░ј, ░‡░‚░ѕ ░І ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░░░░ ░Ѓ░ѕ ░Ѓ░‚. 221 ░“░џ░љ ░ ░¤ ░ї░ѕ░І░‚░ѕ░Ђ░Ѕ░ѕ░µ ░ѕ░±░Ђ░°░‰░µ░Ѕ░░░µ ░І ░Ѓ░ѓ░ґ ░ї░ѕ ░Ѓ░ї░ѕ░Ђ░ѓ ░ј░µ░¶░ґ░ѓ ░‚░µ░ј░░ ░¶░µ ░Ѓ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░Ѕ░°░ј░░, ░ѕ ░‚░ѕ░ј ░¶░µ ░ї░Ђ░µ░ґ░ј░µ░‚░µ ░░ ░ї░ѕ ░‚░µ░ј ░¶░µ ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ░ј ░Ѕ░µ ░ґ░ѕ░ї░ѓ░Ѓ░є░°░µ░‚░Ѓ░Џ.

░ќ░° ░ѕ░ї░Ђ░µ░ґ░µ░»░µ░Ѕ░░░µ ░ј░ѕ░¶░µ░‚ ░±░‹░‚░Њ ░ї░ѕ░ґ░°░Ѕ░° ░‡░°░Ѓ░‚░Ѕ░°░Џ ░¶░°░»░ѕ░±░° ░І ░љ░Ђ░°░Ѓ░Ѕ░ѕ░ґ░°░Ђ░Ѓ░є░░░№ ░є░Ђ░°░µ░І░ѕ░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░‡░µ░Ђ░µ░· ░Ў░»░°░І░Џ░Ѕ░Ѓ░є░░░№ ░і░ѕ░Ђ░ѕ░ґ░Ѓ░є░ѕ░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░І ░‚░µ░‡░µ░Ѕ░░░µ ░ї░Џ░‚░Ѕ░°░ґ░†░°░‚░░ ░ґ░Ѕ░µ░№ ░Ѓ░ѕ ░ґ░Ѕ░Џ ░І░‹░Ѕ░µ░Ѓ░µ░Ѕ░░░Џ.

░љ░ѕ░ї░░░Џ ░І░µ░Ђ░Ѕ░°

░Ѓ░ѕ░і░»░°░Ѓ░ѕ░І░°░Ѕ░Ѕ░ѕ

░Ў░ѓ░ґ░Њ░Џ          ░џ░µ░»░Ћ░€░µ░Ѕ░є░ѕ ░®.░ќ.