Решение по делу № 2-571/2023 от 16.01.2023

Дело № 2-571/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин Московской области                                          08 февраля 2023 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Вороновой Т.М.,

при секретаре судебного заседания Баламутовой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Медведевой Г. Н. к СНТ «Клинские Просторы» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Медведева Г.Н. обратилась в суд с иском к СНТ «Клинские Просторы» о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование иска указывал на то, что она в соответствии с выпиской из Протокола общего собрания СНТ «Клинские Просторы» от 25.08.2002 года она была принята в члены СНТ, и за ней закреплен земельный участок № 12, расположенный на территории товарищества, с разрешенным видом использования - для ведения садоводства. С данного времени она открыто и добросовестно пользуется спорным участком в соответствии с целевым назначением, оплачивает членские взносы.

Земельный участок на котором располагается СНТ «Клинские Просторы» находится в коллективной совместной собственности СНТ «Клинские просторы».

Площадь земельного участка истца составляет 800 кв. м., что не превышает установленные в соответствии с земельным законодательством минимальный и максимальный размеры земельного участка с учетом установленной погрешности для земель соответствующею целевого назначения и разрешенного использования.

Земельный участок истца входит в состав территории СНТ «Клинские Просторы», истец, являясь членом данного некоммерческого товарищества, пользуется этим участком на законных основаниях, установленный федеральным законом запрет па предоставление земельных участков в частную собственность отсутствует.

Учитывая указанные обстоятельства, истец просила суд признать за ней право собственности на земельный участок № 12 общей площадью 800 кв.м., категории: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенного по адресу: /адрес/

Истец Медведева Г.Н. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала. Ее представитель по доверенности Чернова Ю.В. представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие. Исковые требования поддерживала.

Представитель ответчика, председатель СНТ «Клинские Просторы» Харабара Г.Г. в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, извещен.

Проверив материалы дела, с учетом представленных сторонами доказательств, оценив представленные доказательства в совокупности на основании ст.67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, заслушав объяснения явившихся лиц, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

По смыслу ч. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного Кодекса РФ, собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 29 Земельного кодекса РФ основанием возникновения права собственности на земельный участок является решение органа государственной власти или органов местного самоуправления, принятое в рамках их компетенции.

Согласно ст. 11.1 Земельного кодекса РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

В соответствии с п.3 ч. 1 ст. 7 Федерального закона от 24.07.2007 года №221- ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» описание местоположения границ земельного участка является уникальной характеристикой земельного участка, вносимой в Государственный кадастр недвижимости.

Согласно п. 1 ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В соответствии с п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 10/22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 9 ст. 38 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

На основании п. 9.1. ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137- ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для приусадебного использования, ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, огородничества, садоводства и т.п., гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

Судом установлено, что истец в соответствии с выпиской из Протокола общего собрания СНТ «Клинские Просторы» от 25.08.2002 года была принята в члены СНТ, и за ней закреплен земельный участок № 12, расположенный на территории товарищества, с разрешенным видом использования - для ведения садоводства. С данного времени она открыто и добросовестно пользуется спорным участком в соответствии с целевым назначением, оплачивает членские взносы.

Земельный участок, на котором располагается СНТ «Клинские Просторы» находится в коллективной совместной собственности СНТ «Клинские просторы».

Площадь земельного участка истца составляет 800 кв. м., что не превышает установленные в соответствии с земельным законодательством минимальный и максимальный размеры земельного участка с учетом установленной погрешности для земель соответствующею целевого назначения и разрешенного использования.

Земельный участок истца входит в состав территории СНТ «Клинские Просторы», истец, являясь членом данного некоммерческого товарищества, пользуется этим участком на законных основаниях, установленный федеральным законом запрет па предоставление земельных участков в частную собственность отсутствует.

Согласно материалам дела, СНТ «Клинские Просторы» не возражает против признания права собственности истца на земельный участок с учетом фактической площади.

Учитывая указанные обстоятельства, вышеприведенные нормы права, отсутствие возражений со стороны ответчика, фактическое использование истцом земельного участка, суд полагает исковое заявление Медведевой Г.Н. подлежащим удовлетворению.

       Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

       исковые требования Медведевой Г. Н. к СНТ «Клинские Просторы» о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

       Признать за Медведевой Г. Н. право собственности на земельный участок право собственности на земельный участок /номер/ общей площадью 800 кв.м., категории: земли сельскохозяйственного назначения, вида разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенного по адресу: /адрес/.

       Настоящее решение суда является основанием для внесения соответствующих сведений в ЕГРН о собственнике вышеуказанного земельного участка.

       Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

       Судья                                        подпись                                               Т.М. Воронова

      Мотивированное решение составлено 09 февраля 2023 года.

Копия верна

Решение не вступило в законную силу

       Судья                                                                                                     Т.М. Воронова