Решение по делу № 2-147/2017 от 14.02.2017

№ 2-147/2017

РЕШЕНИЕ

Именем российской Федерации

«13» марта 2017 г. п.г.т. Анна

Аннинский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего – судьи Сафонова В.В.,

с участием представителя истца З. – П.,

ответчиков К., К.,

при секретаре Володиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску З. к администрации Аннинского городского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области, станции ЮВЖД Анна, К., Н., Ш., К. о признании права собственности на часть жилого дома,

установил:

З. обратилась в суд с иском к администрации Аннинского городского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области, станции ЮВЖД Анна, К., Н., Ш., К. о признании право собственности на часть жилого дома, указывая, что она является собственником <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>, общая площадь дома <данные изъяты> кадастровый номер № На основании договора от ДД.ММ.ГГГГ она приняла в дар <данные изъяты> домовладения от Б. С ДД.ММ.ГГГГ она и члены ее семьи зарегистрированы по адресу: <адрес>, так как все документы от бывшего хозяина переданы ей и оформлены на квартиру №. Она пользуется жилплощадью, которая на данный момент состоит из восьми помещений общей площадью <данные изъяты> имеет отдельный вход и огороженную территорию. Сособственниками указанного жилого дома являются: Ш., которая в настоящее время умерла, наследником, принявшим наследство является Ш., которая проживает в доме; Х. и Б., также умерли, их право собственности оформлено в кадастровом реестре, о чем имеется выписка из реестра недвижимого имущества на К. и Н. К. получил право собственности на часть жилого дома на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ площадью <данные изъяты> Просила признать за ней право собственности на часть жилого дома площадью <данные изъяты> составляющую <данные изъяты> жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> с присвоением адресного номера: <адрес> (л.д. 2).

Определением Аннинского районного суда Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ для участия в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области.

Истец З. в судебное заседание не явилась, свои интересы доверила представлять П.

В судебном заседании представитель истца З. – П. заявленные исковые требования уточнила и просила признать за З. право общей долевой собственности на <данные изъяты> жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, от остальной части заявленных требований отказалась.

Ответчики К., К. в судебном заседании исковые требования признали, не возражали против удовлетворения.

Представитель ответчика Администрации Аннинского городского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области, станции ЮВЖД Анна, ответчики Н., Ш., уведомленный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в суд не явились.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> уведомленный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в суд не явился.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителя истца П., ответчиков К., К. суд приходит к следующему.

При рассмотрении дела установлено, что на основании договора на передачу <данные изъяты> дома в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Б. от главного инженера Воронежского отделения ЮВЖД М. передано <данные изъяты> жилого дома, состоящего из № комнат общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой <данные изъяты> по адресу: <адрес> (л.д. 4).

На основании договора от ДД.ММ.ГГГГ Б. подарил Забара Е.Н<данные изъяты> жилого дома, находящегося в <адрес>, площадью <данные изъяты> в том числе жилой <данные изъяты> (л.д. 7).

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с положениями ст. 432 ГК РФ, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Статья 572 ГК РФ предусматривает, что по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Положениями ч. 2, 3 ст. 574 ГК РФ определены требования к форме договора дарения недвижимого имущества, который должен быть совершен в письменной форме и подлежит государственной регистрации.

Суд находит, что заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Б. (даритель) и З. (одаряемый) договор дарения <данные изъяты> в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, составлен в письменной форме, подписан сторонами и удостоверен государственным нотариусом Х., то есть в порядке, установленном законом.

С учетом вышеизложенного, а также отсутствием возражений со стороны ответчиков и третьих лиц, суд находит исковые требования З. подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск З. удовлетворить.

Признать за З. право собственности на <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий В.В. Сафонов

Решение изготовлено в окончательной форме 20.03.2017