Решение по делу № 2-1462/2020 от 29.03.2019

Дело № 2-1462/2020                            13.01.2020

78RS0017-01-2019-001622-93

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Петроградский районный суд Санкт-Петербурга

В составе председательствующего судьи Никитиной Н.А.,

При секретаре Погребной А.С.,

с участием прокурора Цугульского А.О.,

представителя истца Громова Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Берсеркера Владислава Владимировича к Кочину Дмитрию Евгеньевичу, Третьяк Елизавете Вячеславовне о признании ответчиков прекратившими право пользование жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, указав, что является собственником квартиры по адресу: <адрес> <адрес>. Ссылаясь на то, что прежний собственник и члены его семьи продолжают незаконно проживать в квартире, истец просил прекратить право пользования ответчиков указанным жилым помещением со снятием с регистрационного учета, выселить ответчиков из указанного жилого помещения.

Ответчикам в установленном законом порядке были направлены судебные извещения о дате, месте и времени слушания дела, от получения которых ответчики уклонились.

Согласно пункту 1 статьи 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу разъяснений, данных в пункте 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к сообщениям суда.

Суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, поддержавшего заявленные требования, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что заявленные требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, суд пришел к следующему.

Истец является собственником квартиры по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от 17.01.2019 (л.д.№).

Право собственности истца на указанную квартиру зарегистрировано 11.03.2019.

В силу части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу положений ст. ст. 30, 31 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Ответчики Кочин Д.Е., Третьяк Е.В. зарегистрированы по адресу: <адрес> <адрес> (л.д.№).

Факт проживания ответчиков в указанной квартире ответчиками не оспаривался.

Доказательств наличия какого-либо соглашения между Берсеркером В.В. и ответчиками об использовании ответчиками помещения, суду не представлено. Берсеркер В.В. возражает против проживания ответчиков в спорном жилом помещении.

Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Истцом ответчикам были направлены требования о добровольном выселении из жилого помещения (л.д.№).

До настоящего времени требование не исполнено. Доказательств обратного суду не представлено.

С учетом изложенного суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований Берсеркером В.В. о прекращении права пользования ответчиков квартирой по адресу: <адрес>. <адрес> со снятием ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу, выселении ответчиков.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчиков в доход бюджета Санкт-Петербурга подлежит взысканию государственная пошлина в размере 900 рублей в равных долях, т.е. по 450 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Кочина Дмитрия Евгеньевича, Третьяк Елизавету Вячеславовну прекратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> <адрес> со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Выселить Кочина Дмитрия Евгеньевича, Третьяк Елизавету Вячеславовну из квартиры по адресу по адресу: <адрес> <адрес>.

Взыскать в пользу Берсеркера Владислава Владимировича с Кочина Дмитрия Евгеньевича, Третьяк Елизаветы Вячеславовны расходы по оплате государственной пошлины в размере 900 рублей в равных долях, т.е. по 450 рублей.

Решение может быть обжаловано, а прокурором внесено представление в Санкт-Петербургский городской суд через Петроградский районный суд в течение месяца с даты изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 20.01.2020 года.

Судья                                                   Никитина Н.А.