Решение по делу № 2-753/2015 от 12.03.2015

Дело № 2-753/2015 г.

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 апреля 2015 года

Муромский городской суд Владимирской области в составе

председательствующего судьи Каревой Т.Н.

при секретаре Туруновой А.А.,

с участием представителя истца Шиловой Е.В. по доверенности Уколовой А.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Муроме

гражданское дело по иску Шиловой Е.В. к Витальеву А.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта по месту жительства, суд

У С Т А Н О В И Л:

Шилова Е.В. обратилась в суд с иском к Витальеву А.В. и просит прекратить право пользования ответчика жилым помещением – домом № .... и снять его с регистрационного учёта по месту жительства по указанному адресу.

В обоснование исковых требований Шилова Е.В. указала в исковом заявлении, что на основании договора дарения от 24 июня 2014 года она является собственником 1/2 доли жилого дома по указанному адресу. С 2008 года в спорном жилом помещении зарегистрирован и проживает ответчик, который являлся членом семьи бывшего собственника дома. Витальев А.В., проживая в указанном жилом доме, не несёт расходы по его содержанию и оплате коммунальных услуг и отказывается это делать, ведёт аморальный образ жизни. Тем самым ответчик препятствует ей пользоваться свой собственностью и распоряжаться по своему усмотрению, то есть нарушает её права по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей имуществом (л.д. 3).

В судебное заседание истец Шилова Е.В. не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, указав, что исковые требования поддерживает и просит удовлетворить их в полном объёме (л.д. 26).

Представитель истца Шиловой Е.В. по доверенности Уколова А.В. (л.д. 5), поддержала исковые требования по изложенным в исковом заявлении основаниям. Дополнительно суду пояснила, что ответчик является братом истца, 1/2 доля в праве на дом принадлежала их матери. У Витальева А.В. имелась своя квартира, но он её продал и стал проживать в указанном жилом доме с матерью в качестве члена её семьи. С 2014 года мать, в силу болезни, проживает вместе с истцом, так как ответчик не осуществлял за ней должного ухода, и она приняла решение о дарении принадлежащей ей доли дочери (истцу). Ответчик Витальев А.В. остался проживать в спорном жилом доме один, ведёт разгульный образ жизни, расходы по содержанию жилья не несёт, на письменные требования истца об освобождении жилого дома в добровольном порядке либо о переселении отвечает отказом.

Ответчик Витальев А.В. в судебное заседание не явился по неизвестной причине, о месте и времени судебного заседания извещён своевременно и надлежащим образом (л.д. 23), об уважительных причинах неявки суду не сообщил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Федеральной миграционной службы по Владимирской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещён, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, разрешение спора оставляет на усмотрение суда (л.д. 25, 27).

Представитель истца по доверенности Уколова А.В. не возражает против рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства (л.д. 28).

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что по договору дарения от 24 июня 2014 года О.Б. подарила Шиловой Е.В. 1/2 долю в праве собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ....

Государственная регистрация права собственности за Шиловой Е.В. на указанную долю жилого дома по договору дарения от 24 июня 2014 года произведена Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области 03 июля 2014 года (л.д. 7).

В соответствии с п. 9 договора дарения на момент его заключения в спорном жилом помещении по месту жительства зарегистрирован ответчик ВитальевА.В..

Согласно п. 10 договора дарения в отчуждаемой доле нет лиц, имеющих в соответствии со ст. 292 ГК РФ право пользования жилым помещением (л.д. 8 оборот).

Однако, как следует из содержания иска, объяснений представителя истца Уколовой А.В., а также подтверждается сведениями отдела .... и выпиской из домовой книги, до настоящего времени в жилом доме № .... зарегистрирован по месту жительства Витальев А.В. (л.д. 10-13, 20) и проживает фактически.

Вместе с тем, ответчик не является членом семьи настоящего собственника вышеуказанного жилого помещения, и между ними не имеется какого-либо соглашения о пользовании спорной частью дома.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ права владения, пользования и распоряжения своим имуществом принадлежат исключительно собственнику.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Аналогичные положения содержатся в ст. 209 ГК РФ.

Согласно ст. 292 ГК РФ (в редакции Федерального Закона РФ № 213 – ФЗ от 30 декабря 2004 года, вступившего в законную силу с 01 января 2005 года) переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу указанных выше норм жилищного и гражданского законодательства право пользования жилым помещением бывшим членом семьи прежнего собственника Витальева А.В. прекращено в связи с переходом права собственности на указанную долю дома к Шиловой Е.В..

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 (ред. от 28.12.2013) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (ред. от 15.08.2014), ответчик Витальев А.В. подлежит снятию с регистрационного учёта по месту жительства в спорном жилом доме.

Таким образом, исковые требования ШиловойЕ.В. подлежат удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Шиловой Е.В. удовлетворить.

Прекратить право пользования Витальева А.В. жилым помещением - домом № ....

Снять Витальева А.В. с регистрационного учёта по месту жительства в жилом доме № ....

Ответчик Витальев А.В. вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление о его отмене в течение 7-ми дней со дня вручения ему копии этого решения.

На заочное решение может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Муромский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.Н.Карева