Решение по делу № 11-46/2018 от 08.02.2018

ДЕЛО № 11- 46/2018

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

01 марта 2018 года г. Хабаровск

Железнодорожный районный суд города Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Сурнина Е.В.,

при секретаре Атахановой Ю.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Суховеева Израиля Михайловича на решение мирового судьи судебного района «Железнодорожный район г. Хабаровска» судебного участка №2 от 12 декабря 2017 года по иску Суховеева Израиля Михайловича к УО ООО «УК Жилмассив» о защите прав потребителя,

УСТАНОВИЛ:

Суховеев И.М. обратился в суд с уточненными в ходе рассмотрения дела исковыми требованиями к управляющей организации ООО «УК Жилмассив» о перерасчете коммунальных платежей. В обоснование исковых требований указал, что Управляющей компанией ООО «УК Жилмассив» необоснованно предъявлено в апреле 2017 г сумма к оплате за холодную воду - 954.93 руб. и за водоотведение - 336,46 руб., в мае 2017 г сумма за холодную воду - 250,88 руб. и за водоотведение - 88,23 руб.; задолженность за коллективную телеантенну в июле 2017 г. в сумме - 187,96 руб.; признать включение платы за коллективную телеантенну в счёт для оплаты за ЖКУ противозаконной. Взыскать с ответчика: необоснованное предъявление к оплате в апреле 2017г - за холодное водоснабжение - 954,93 руб., за водоотведение - 336,46 руб., необоснованное предъявление к оплате в мае 2017г. за холодное водоснабжение - 250,86 руб., за водоотведение - 88,23 руб., ущерб за необоснованное списание перерасчета в апреле 2017г. - 164,18 руб., переплату с февраля 2017г. по пол мая 2017г. за холодную воду -192,80 руб., за водоотведение - 159,68, задолженность за коллективную антенну в мае 2017г. - 187,96 руб., всего взыскать с ответчика за неправомерный расчет платы за ЖКУ в размере 2335,10 руб., также просил взыскать компенсацию морального вреда в размере 50 000 руб., штраф за неправильное начисление платы за ЖКУ в размере 3687,05 руб.

Решением мирового судьи судебного района «Железнодорожный район г. Хабаровска» судебного участка №2 от 12.12.2017 года в удовлетворении исковых требований отказано.

Не согласившись с указанным решением, истец подал апелляционную жалобу, в которой просит решение мирового судьи отменить и принять по делу новое решение об удовлетворении заявленных требований. Жалоба мотивирована незаконностью и необоснованностью решения суда.

В судебном заседании заявитель Суховеев И.М. поддержал доводы, изложенные в апелляционной жалобе.

В судебном заседании представитель УО ООО «УК Жилмассив» Кондрашкина Ю.А., возражала против удовлетворения апелляционной жалобы.

Выслушав доводы участвующих в деле лиц, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, суд приходит к следующему выводу.

Заявитель жалобы, ссылаясь на положения Постановления Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее -Постановление N 354), указывает на бездействие управляющей компании, выразившееся в неисполнении обязанности по проверке счетчиков в его квартире. Считает, что передача показаний приборов учета в управляющую компанию является правом потребителя, а не его обязанностью. В связи с чем, управляющая компания своевременно должна была произвести расчет платы за коммунальные услуги и перерасчет задолженности. Считает завышенными нормативы потребления коммунальных услуг, по которым ему производилось начисление платы за коммунальные услуги. Суду пояснил, что сведения о показаниях приборов учета им предоставлялись по ранее установленному счетчику не прошедшему проверку, поскольку на сайте управляющей компании отсутствовал номер нового счетчика.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. ч. 2 и 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также плату за коммунальные услуги - за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (ч. ч. 1, 2 ст. 157 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно п. 10 Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации N 776 от 04 сентября 2013 года, абонент предоставляет организации, осуществляющей водоснабжение и (или) водоотведение, до окончания 2-го дня месяца, следующего за расчетным месяцем, сведения о показаниях приборов учета по состоянию на 1 число месяца, следующего за расчетным месяцем, если иные сроки не установлены законодательством Российской Федерации. Такая информация направляется любым доступным способом (почтовое отправление, факсограмма, телефонограмма, электронное сообщение с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет"), позволяющим подтвердить получение организацией, осуществляющей водоснабжение и (или) водоотведение, указанной информации.

Согласно пп. "б" п. 59, п. 60 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением N 354, (с изменениями и дополнениями) плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев (для отопления - исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления в случаях, когда в соответствии с пунктом 42 (1) настоящих Правил при определении размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета), а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления - не менее 3 месяцев отопительного периода, в случае непредставления потребителем показаний индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета за расчетный период в сроки, установленные настоящими Правилами, или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, - начиная с расчетного периода, за который потребителем не представлены показания прибора учета до расчетного периода (включительно), за который потребитель представил исполнителю показания прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд.

По истечении предельного количества расчетных периодов, указанных в п. 59 настоящих Правил, за которые плата за коммунальную услугу определяется по данным, предусмотренным указанным пунктом, плата за коммунальную услугу, предоставленную в жилое помещение, в случаях, предусмотренных пп. "б" п. 59 настоящих Правил, рассчитывается исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Из материалов дела следует, что Суховеев И.М. проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес> является собственником данного жилого помещения и является потребителем коммунальных услуг.

Управление многоквартирным домом № осуществляется управляющей компанией ООО «УК Жилмассив» на основании заключенного договора управления от 06.02.2017г.

Истец 27.01.2017 обратился с заявлением к ответчику с просьбой о том, чтобы управляющая компания прислала представителя для снятия пломб и показаний с заменяемого ИПУ и пломбирования вновь установленного ИПУ.

30.01.2017 был составлен акт выполненных работ, в котором указано, что на момент установки пломбы течи не обнаружено. Документы на ввод счетчика в эксплуатацию с показаниями поступили в МУП РКЦ г. Хабаровска только 25 апреля 2017г., в связи с чем, за апрель 2017г. истцу оплата за холодную воду и водоотведение было насчитано по нормативу.

Из пояснений истца следует, что им также не предоставлялись сведения о показаниях прибора прошедшего проверку, поскольку на сайте управляющей компании отсутствовал номер нового счетчика.

Суд апелляционной инстанции соглашается с выводами суда первой инстанции, поскольку они мотивированы и основаны на исследованных доказательствах. Согласно копии квитанции за апрель 2017г. истцу были выставлены суммы за потребление коммунальных услуг по холодной воде и водоотведению в сумме - холодная вода - 954,93 руб. с суммой перерасчета в размере 121,55 руб., водоотведение - 353,55 руб. с суммой перерасчета в размере 42,833 руб. Сумма к оплате с учетом перерасчета в размере 164,38 руб. составила 3687,05 руб., оплачено истцом в размере 2506,62 руб., в связи с чем, доводы истца о том, что с учетом перерасчета сумма к оплате за апрель 2017г. должна быть меньше, судом правильно не приняты. Доказательств того, что сумма перерасчета в размере 164,38 руб. была использована для погашения фиктивной задолженности, истцом не представлено, поскольку в квитанции за апрель 2017г. задолженность отсутствует. Согласно копии квитанции за май 2017г. истцу за холодную воду и водоотведение был сделан перерасчет: за холодную воду в размере 954,93 руб., за водоотведение в размере 336,46 руб. Таким образом, ответчиком, выставленные суммы в квитанции за апрель 2017г. за холодную воду и водоотведение в размере 954,93 руб. и 336,46 руб. приведены в соответствие до предъявления искового заявления в суд, в связи с чем, предмет спора отсутствует. Оснований для удовлетворения исковых требований о признании предъявленных к оплате в апреле 2017г. суммы за холодную воду в размере 954,93 руб., за водоотведение в размере 336,46 руб. противозаконной, не имеется. Кроме того, не подлежат требования истца о взыскании с ответчика предъявленные к оплате суммы за холодную воду в размере 954,93 руб., за водоотведение в размере 336,46 руб. поскольку, как было установлено в судебном заседании, данные суммы истцом оплачены не были. Также не подлежат удовлетворению требования истца о признании противозаконной предъявленные к оплате в мае 2017г. суммы за холодную воду в размере 250,88 руб., за отведение в размере 88,23 руб. и взыскании указанных сумм с ответчика, поскольку из копии квитанции за май 2017г. указанные суммы выставлены на основании показаний счетчика, установленного в квартире истца, доказательств того, что указанные суммы предъявлены к оплате необоснованно, истцом в силу ст.56 ГПК РФ, не представлено.

Согласно акту сверки задолженности от 23.2017г. у истца по состоянию на 23.11.2017г. имеется задолженность за жилье и коммунальные услуги в размере 1036,49 руб., сведений о наличии каких-либо переплат истцом за холодную воду и за водоотведение, не имеется.

Пунктом 5.6.23 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 года предусмотрено, что обслуживание и ремонт радиотрансляционной сети, оборудования радиотрансляционных стоек, телевизионных антенн коллективного пользования, а также усилителя коллективных систем приема телевидения должно производиться специализированными организациями.

01.03.2017 "УК Жилмассив", действуя в пределах своих полномочий (п.3.2.7. Договора № от 06.02.2017, согласно которому управляющая организация вправе самостоятельно привлекать сторонние организации, имеющие необходимые навыки, оборудование, сертификаты, лицензии и иные разрешительные документы к выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества, заключать с ресурсоснабжающими организациями агентские договоры и договоры уступки права требования), заключила с ФГУП «Российская и радиовещательная сеть» договор № 11-960/2017г. на пользование констуктивных элементов здания для размещения и эксплуатации оборудования и техническое обслуживание коллективной антенны. В соответствии с п.4.6 договора, оплата за услугу коллективная антенна выставляется в квитанции Общества (являющемуся Исполнителем по договору управления МКД) и перечисляется напрямую, в полном объеме Пользователю с транзитного счета МУП РКЦ г.Хабаровска. Поскольку истец, которому указанные услуги предоставлялись в спорный период, от них не отказывался, что им не оспаривалось в судебном заседании, платежи за пользование коллективной антенной внесены в квитанции по начислению коммунальных платежей обоснованно.

Применив вышеуказанные нормы права, исследовав и оценив по правилам ст. 67 ГПК РФ собранные по делу доказательств суд первой инстанции правомерно и обоснованно отказал истцу в удовлетворении исковых требований.

При этом, суд учитывает, что именно истец, как потребитель услуг, заинтересован в предоставлении сведений индивидуальных приборов учета во избежание начисления платы исходя из нормативов потребления и, соответственно, в увеличении платы.

Произведенные истцом расчет платы за коммунальные услуги не основан на нормах действующего законодательства.

Суд апелляционной инстанции считает несостоятельными доводы апелляционной жалобы о незаконном бездействии управляющей компании, выразившимся в неисполнении обязанности по проверке счетчиков в квартире истца, поскольку они основаны на неправильном толковании норм права и не исключают обязанности истца по своевременному представлению в управляющую компанию показаний приборов учета, а также обязанность по своевременной оплате оказанных ему жилищно-коммунальных услуг.

Доводы апелляционной жалобы о неправильном применении управляющей компанией нормативов потребления коммунальных услуг, не свидетельствуют о незаконности решения суда и не могут повлечь его отмену.

Таким образом, решение суда является правильным и отмене по доводам апелляционной жалобы не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 330, 328, 329 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №2 ░░ 12 ░░░░░░░ 2017 ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░ «░░ ░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░