Решение по делу № 2-1064/2015 от 23.07.2015

Дело № 2-1064/2015

24 августа 2015 года город Вельск

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Вельский районный суд Архангельской области в составе

председательствующего Пестерева С.А.,

при секретаре Бобуновой С.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иевлевой * к администрации муниципального образования «Верхнеустькулойское» о признании жилых домов наследственным имуществом,

установил:

Иевлева М.А. обратилась в суд с иском к администрации МО «Верхнеустькулойское» о признании наследственным имуществом жилых домов под номерами *, по адресу: Архангельская область, Вельский муниципальный район, МО «Верхнеустькулойское», дер. * в порядке наследования после смерти Д* *, умершего * года.

Обосновывает требования тем, что она является наследником после смерти дедушки Дь*В.М., который оформил на ее имя завещание. Жилые дома принадлежали наследодателю, о чем имеется запись в похозяйственной книге, однако при жизни он не зарегистрировал свое право собственности надлежащим образом. Просит признать спорные объекты недвижимости, расположенные по указанному адресу наследственным имуществом, после смерти Д* *, умершего * года.

Иевлева М.А. на судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело без ее участия и на удовлетворении иска настаивает по тем же основаниям, что подтверждается телефонограммой.

Представитель администрации МО «Верхнеустькулойское» на судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением (л.д.48).

Третьи лиц - Д*Л.Ф., Д* М.С., Дь* Н.В., являющаяся законным представителем несовершеннолетнего Дь* Е.С. на судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просят рассмотреть дело без их участия, исковые требования поддерживают.

Нотариус нотариального округа гор. Мурманска Мурманской области М* В.М. на судебное заседание также не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, просит рассмотреть дело без его участия, возражений относительно удовлетворения иска не имеет, в письменном отзыве указал, что наследники наследодателя Д* В.М. вступили в права наследования, в том числе и истец Иевлева М.А., которым были выданы Свидетельства о праве на наследство по закону на принадлежащее наследодателю имущество. Спорные объекты недвижимости не включены в состав наследства наследодателя Дь* В.М., поскольку не имеется надлежащей регистрации права собственности на них за умершим.

Исследовав письменные материалы дела, доводы искового заявления, суд пришел к следующему.

В силу положений ст.ст.8,35 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Абзац 2 п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.1 ст.1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Гражданского кодекса Российской Федерации не следует иное.

В силу ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.1 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с ч.1 ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных Гражданским Кодексом Российской Федерации и иными законами.

В судебном заседании установлено, что * года умер Дь* В.М., что подтверждается свидетельством о смерти 1* года отдела ЗАГС администрации гор.* (л.д.15).

Д* В.М. при жизни * годах возвел, на принадлежащем ему земельном участке, два жилых дома, о чем сделана запись в похозяйственной книге. (л.д.14, 25-26)

Позднее жилым домам были присвоены адреса: дер. *. (л.д.21-22,27)

Факт принадлежности домов ответчиком и третьими лицами не оспаривается.

Не оформив право собственности надлежащим образом на возведенные им объекты недвижимости, Д* В.М. умер.

Наследником по завещанию является внучка Иевлева М.Е., которой наследодатель завещал жилое строение, расположенное рядом с дачным домом на земельном участке, площадью 0,1056 га, находящийся по адресу: Вельский район, дер*. (л.д.20)

Истец, как и иные наследники по закону Д* Л.Ф., супруга наследодателя, Д* М.С., Дь* Е.С. (внуки наследодателя) вступили в права наследования на имущество, принадлежащее наследодателю, и им выданы свидетельства о праве на наследство. Свидетельство о праве на наследство по завещанию и по закону на спорные объекты не выдавалось, по причине отсутствия государственной регистрации права собственности за наследодателем. Других наследников у наследодателя Дь*В.М. не имеется.

Данные обстоятельства подтверждаются информацией, предоставленной Нотариусом нотариального округа гор. *Мурманской области от * года.

Оформив свидетельство о праве собственности в порядке наследования на иное принадлежавшее наследодателю Д* В.М. имущество, Иевлева М.А., как наследник, фактически приняла наследство в виде спорного имущества.

Из кадастрового паспорта, оформленного по состоянию на * года, следует, что жилому дому № *, * года постройки, присвоен кадастровый номер *, общая площадь составляет 35,7 кв.м. (л.д.12-13)

Из кадастрового паспорта, по состоянию на * года, следует, что жилому дому № * года постройки, присвоен кадастровый номер *, общая площадь составляет 22,8 кв.м. (л.д.10-11)

Сведения о наличии обременений и ограничений в ВФ ГУП «Бюро технической инвентаризации Архангельской области», в Вельском межрайонном отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу на спорные объекты не зарегистрированы.

Проанализировав исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности и дав им оценку с точки зрения относимости, допустимости и достоверности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

К данному выводу суд пришел на основании следующего.

Так Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 36 Постановления от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснил, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Установлено, что наследодателю Д* В.М. принадлежали жилые дома № *, Вельского района Архангельской области, который не успев оформить свое право на имущество, умер. Иевлева М.А., как наследник по завещанию, после смерти Д* В.М. приняла наследство, что подтверждается обстоятельствами, установленными при рассмотрении данного гражданского дела.

Следовательно, в судебном заседании установлен факт принятия наследства Иевлевой М.А. после смерти наследодателя на спорные объекты недвижимости, этот факт сторонами по делу не оспорен, то суд считает его установленным.

Вместе с тем, право на указанные дома за наследодателем не было зарегистрировано в соответствии с положением ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст.17 и ст.28 Федерального Закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 17.06.1997 года вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

Согласно Федеральному Закону Российской Федерации «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 17.06.1997 года государственная регистрация права с 1 ноября 1998 года проводится Вельским филиалом Архангельского областного центра регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в настоящее время Управление Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу).

При таких обстоятельствах, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов у наследодателя, наследники не имеют возможности зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество по независящим от них обстоятельствам, а поэтому суд считает, что заявленные требования надлежит удовлетворить.

Также суд считает необходимым разъяснить, что данное решение является основанием для обращения к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство по закону, завещанию, которое в свою очередь будет являться основанием для регистрации соответствующим учреждением юстиции перехода права собственности от наследодателя к наследникам.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил :

иск Иевлевой * - удовлетворить.

Признать наследственным имуществом жилой дом под номером *, расположенный по адресу: Архангельская область, Вельский муниципальный район, МО «Верхнеустькулойское», *, улица Комсомольская, общей площадью 35,7 квадратных метров, кадастровый номер 29:01:220213:455, после смерти Д* *, умершего * года.

Признать наследственным имуществом жилой дом под номером 45-а, расположенный по адресу: Архангельская область, Вельский муниципальный район, МО «Верхнеустькулойское», *, общей площадью 22,8 квадратных метров, кадастровый номер *, после смерти Д**, умершего * года.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Архангельском областном суде, путем подачи апелляционной жалобы, через Вельский районный суд.

Председательствующий С.А. Пестерев