Решение по делу № 2-2146/2024 от 22.05.2024

Дело №

    16RS0045-01-2024-003186-09

    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июня 2024 года                                                                             город Казань

    Авиастроительный районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Н.В. Афониной,

при секретаре судебного заседания А.И. Тихомировой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО к ФИО о взыскании суммы задатка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО (далее истец) обратилась с иском к ФИО (далее ответчик) в вышеприведенной формулировке.

В обоснование требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен договор предварительной купли-продажи, по условиям которого истец передал ответчику сумму в размере 50 000 рублей, что является задатком по договору. Срок действия договора до ДД.ММ.ГГГГ. Между сторонами основной договор купли-продажи не заключен, денежные средства ответчиком не возвращены. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд.

Истец просит взыскать с ответчика в свою пользу сумму задолженности по договору займа в размере 50 000 рублей, неустойку в размере 5 770,96 рублей, почтовые расходы в размере 292,84 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 873 рубля.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования уточнил в части взыскания процентов, просил взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 426 рублей, в остальной части требования оставил без изменения. Просил вынести заочное решение суда об удовлетворении уточненных исковых требований.

    Ответчик в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства была извещена надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки, ходатайств об отложении судебного разбирательства или о рассмотрении дела в ее отсутствие суду не представила.

    Согласно частям 4 и 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

    Доказательств, свидетельствующих о наличии обстоятельств, препятствующих участию ответчика в судебном заседании, не имеется.

    При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в ответчика с учётом мнения стороны истца в порядке заочного производства.

    Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

    В силу п. 1 ст. 380 Гражданского кодекса Российской Федерации задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.

    В соответствии с п. 2 ст. 381 Гражданского кодекса Российской Федерации если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка. Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.

    Согласно п. п. 1 - 5 ст. 429 Гражданского кодекса Российской Федерации по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.

    Предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора, а если форма основного договора не установлена, то в письменной форме. Несоблюдение правил о форме предварительного договора влечет его ничтожность.

    Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также условия основного договора, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение при заключении предварительного договора.

    В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор.

    В случаях, если сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, применяются положения, предусмотренные п. 4 ст. 445 настоящего Кодекса. Требование о понуждении к заключению основного договора может быть заявлено в течение шести месяцев с момента неисполнения обязательства по заключению договора.

    В силу п. 4 ст. 445 Гражданского кодекса Российской Федерации если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. В этом случае договор считается заключенным на условиях, указанных в решении суда, с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда.

    В силу п. 6 ст. 429 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.

    В силу п. 6 ст. 429 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.

    Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО и ФИО заключен предварительный договор купли-продажи, согласно которому продавец обязался в будущем заключить договор купли-продажи земельного участка и жилого дома, расположенные по адресу: <адрес>..

    Согласно пункту 1.4 предварительного договора в обеспечение принятых на себя обязательств по приобретению объектов покупатель передал, а продавец получил денежные средства в размере 50 000 рублей, что подтверждается квитанцией АО «Тинькофф Банк» № от ДД.ММ.ГГГГ.

    В соответствии с п. 1.6 договора основной договор купли-продажи объектов, указанных в п. 1.1. договора, должен быть заключен сторонами в срок до ДД.ММ.ГГГГ включительно.

    Однако к указанной дате стороны на сделку не вышли. Продавцом не было направлено в надлежащей форме приглашение в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ стороной истца в адрес ответчика направлена претензия с требованием о возврате денежных средств в размере 50 000 рублей, которая вручена адресату ДД.ММ.ГГГГ, однако оставлена без удовлетворения.

    Ответчик в судебное заседание не явилась, возражений относительно исковых требований не представила.

В связи с прекращением предварительного договора от ДД.ММ.ГГГГ у ответчика обязанность по возвращению истцу внесенных последним денежных средств в сумме 50 000 рублей и неосновательно сбереженных ответчиком возникла в силу статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, в связи с отсутствием основания для удержания указанной суммы.

Рассматривая требования о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 426 рублей, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Проценты за пользование чужими денежными средствами по ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за заявленный истцом период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 426 рублей, расчёт процентов за пользование чужими денежными средствами, произведенный истцом в исковом заявлении арифметический верный.

Следовательно, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами по ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 426 рублей.

Истец также просит взыскать с ответчика почтовые расходы в размере 292,84 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 873 рубля.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат возмещению расходы, понесенные им в связи с уплатой государственной пошлины при подаче иска в размере 1 873 рубля, а также почтовые расходы в размере 292,84 рублей.

При таких обстоятельствах дела, оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО к ФИО о взыскании суммы задатка удовлетворить.

Взыскать с ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сумму задатка в размере 50 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 426 рублей, почтовые расходы в размере 292,84 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 873 рубля.

        Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

    Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Председательствующий                                                         Н.В Афонина.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ