Решение по делу № 2-115/2022 (2-1027/2021;) от 18.11.2021

                                                                               Дело № 2-115/2022

категория: 2.131 - Споры, связанные с землепользованием -> Споры о праве собственности на землю -> о признании права собственности на невостребованные земельные участки в составе земель сельскохозяйственного назначения

строка отчета: 131

    РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 февраля 2022 года                                          пгт. Раздольное

Раздольненский районный суд Республики Крым в составе:

Председательствующего судьи -                 Абеляшева А.В..

секретарь судебного заседания -                 Либова В.С.,

с участием представителя ответчика – адвоката     Мандзюка Д.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Ковыльновского сельского поселения <адрес> Республики Крым к Дычек Наталье Ивановне, Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество) в <адрес>, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым, <адрес> Республики Крым о признании права собственности на земельную долю в виде земельного участка из состава невостребованных земель сельскохозяйственного назначения,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ Администрация Ковыльновского сельского поселения <адрес> Республики Крым с учетом заявления об уточнении исковых требований, обратилась в суд с иском к Дычек Наталье Ивановне, Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество) в <адрес>, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым, <адрес> Республики Крым о признании права собственности на земельную долю в виде земельного участка из состава невостребованных земель сельскохозяйственного назначения. Свои требования мотивирует тем, что на территории Ковыльнвского сельского совета имеются невостребованные земельные паи, в частности, земельная доля в виде земельного участка общей площадью 76 541 кв.м, в лоте 3, участок 28, закрепленный за гражданкой Дычек Натальей Ивановной, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: сельскохозяйственное использование, из земель бывшего КСП «Раздольненский». Никто на сегодняшний день не воспользовался правом на оформление прав на указанный земельный пай, в связи с чем, истец просит признать за ним право муниципальной собственности на земельную долю, в виде указанного земельного участка, которая была не востребована.

В судебное заседание представитель истца не явился, подал заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, иск поддерживает, просит его удовлетворить.

Ответчик Дычек Н.И. по последнему известному месту жительства не проживает, представителя не имеет. Адвокат Мандзюк Д.Ю., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчика, в судебном заседании просил вынести решение на усмотрение суда.

Представитель ответчика - Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество) в <адрес>, в судебное заседание не явился. В суд предоставил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представители третьих лиц – Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым, <адрес> Республики Крым в судебное заседание не явились о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом. Возражений не предоставили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков и третьего лица.

Суд, исследовав доказательства по настоящему гражданскому делу, пришел к выводу, что иск является обоснованным и подлежащим удовлетворению исходя из следующего.

Согласно приложению (списку) к государственному акту на право коллективной собственности на землю КСП «Раздольненский» серия КМ-РАЗ № от ДД.ММ.ГГГГ, указаны лица, члены КСП, которые приобрели земельную долю (пай). В данном списке под номером 136 числится Дычек Наталья Ивановна.

<адрес>ной государственной администрации Автономной Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № был утверждён размер земельной доли (пая) и его стоимость. По коллективному сельскохозяйственному предприятию «Раздольненский», размер земельной доли (пая) составляет 11,9 условных кадастровых гектаров, стоимость составляет 44 411 грн.

Согласно постановлению Администрации Ковыльновского сельского поселения <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден акт инвентаризации списков граждан, имеющих право на земельную долю (пай) из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования, в том числе, бывшего КСП «Раздольненский» на территории Ковыльновского сельского поселения <адрес> Республики Крым.

Данный список опубликован на информационном стенде Ковыльновского сельского поселения, расположенном по адресу: <адрес>, на официальном сайте Администрации Березовского сельского поселения в сети Интернет http://kovilnovsoe-sp.ru/, kovilnovsoe-sp.ru/, а также в газете «Авангард» № от ДД.ММ.ГГГГ. В списке значится Дычек Наталья Ивановна.

Лицам, полагающим, что они или принадлежащие им доли, необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, предлагалось предоставить в письменной форме возражения в администрацию Березовского сельского поселения в течение трех месяцев со дня опубликования. В целях выявления мнения участников общей долевой собственности об обоснованности включения лиц или земельных долей в список невостребованных земельных долей, ДД.ММ.ГГГГ в 10-00 часов назначено проведение общего собрания участников долевой собственности, которое не состоялось ввиду отсутствия кворума.

Согласно ответа Раздольненского ОЗАГС № от ДД.ММ.ГГГГ на запрос суда, в результате проверки архива <адрес> отдела ЗАГС запись акта о смерти в отношении Дычек Натальи Ивановны не обнаружена.

Постановлением Администрации Ковыльновского сельского поселения <адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список невостребованных земельных долей (паёв) из земель бывшего КСП «Сенокосный» на территории муниципального образования Ковыльновского сельского поселения, в котором под № значится Байкалова Валентина Петровна. Данное постановление опубликовано на информационном стенде Ковыльновского сельского поселения, расположенном по адресу: <адрес>, на официальном сайте Администрации Ковыльновского сельского поселения в сети Интернет http://kovilnovskoe-sp.ru/.

В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от ДД.ММ.ГГГГ, № 101-ФЗ, (с изменениями и дополнениями), невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

С момента опубликования списка невостребованных земельных долей до настоящего времени Дычек Н.И. или иные лица, претендующие на получение в собственность данного имущества, в администрацию Ковыльновского сельского поселения <адрес> Республики Крым не обращались, свои возражения не представляли.

Право на спорную земельную долю в установленном законом порядке за Дычек Н.И. зарегистрировано не было; не были предъявлены какие-либо требования в отношении земельной доли в судебном порядке.

Предпринятые администрацией органа муниципального образования и судом меры по установлению места нахождения Дычек Н.И. результатов не дали. В материалах дела отсутствуют сведения о том, что в отношении земельной доли кто-либо выражал намерение распорядиться ею, а также об использовании земельной долей по назначению более трех лет подряд, что свидетельствует о том, что названная земельная доля не была востребована никем. Кроме того, сама Дычек Н.И. не предпринимала добросовестных действий по надлежащему оформлению прав на земельную долю и ее распоряжению.

Таким образом, проанализировав представленные в материалы дела доказательства, с учётом положений Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», суд приходит к выводу о том, что земельная доля, принадлежащая Дычек Наталье Ивановне, является невостребованной, что в соответствии с п.8 ст. 12.1 Федерального закона №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» является основанием для удовлетворения заявленных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Администрации Ковыльновского сельского поселения <адрес> Республики Крым к Дычек Наталье Ивановне, Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество) в <адрес>, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым, <адрес> Республики Крым о признании права собственности на земельную долю в виде земельного участка из состава невостребованных земель сельскохозяйственного назначения.

Признать за Администрацией Ковыльновского сельского поселения <адрес> Республики Крым право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю в виде земельного участка с категорией земель: земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования: сельскохозяйственное использование, общей площадью 76 541 м2, в лоте 3, участок 28, закрепленный за гражданкой Дычек Натальей Ивановной, включенный в список под № стр. 3 приложения № к Государственному акту КМ-РАЗ № из земель сельскохозяйственного назначения бывшего КСП «Раздольненский», расположенный на территории Ковыльновского сельского поселения <адрес> Республики Крым, имеющий характерные точки границ: н1 Х 5 049 906,61 Y 4 374 711,26 (длина 516,41); н2 Х 5 049 938,64 Y 4 375 226,68 (длина 148,22); н3 Х 5 049 790,71 Y 4 375 235,87 (длина 516,41); н4 Х 5 049 758,68 Y 4 374 720,45 (длина 113,96); н5 Х 5 049 872,42 Y 4 374 712,38 (длина 34,26); н1 Х 5 049 906,61 Y 4 374 711,26.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Раздольненский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятии в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья –