Решение по делу № 2-117/2022 от 02.03.2022

24RS0011-01-2022-000096-82

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11апреля2022года с.Дзержинское

Дзержинский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Спичак А.В.,

При секретаре – Гузовой С.М.,

С участием: помощника прокурора Дзержинского района Красноярского края – Козарь В.А.,

истца – представителя администрации Нижнетанайского сельсовета Дзержинского района Красноярского края действующего на основании устава – главы сельсовета Хромова К.Ю.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-117/2022 по исковому заявлению администрации МО Нижнетанайского сельсовета Дзержинского района Красноярского края к Волковой Надежде Анатольевне, Гордиенко Олесе Александровне, Федоткиной Кристине Александровне о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Нижнетанайского сельсовета Дзержинского района в лице главы сельсовета Хромова К.Ю. обратилась в суд с исковым заявлением к Волковой Н.А., Гордиенко О.А., Федоткиной К.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что ответчики зарегистрированы по адресу с.Н… Т… ул.Л… д… кв… Дзержинского района Красноярского края. Данная квартира является муниципальной и стоит на балансе администрации Нижнетанайского сельсовета Дзержинского района, с ответчиками договор социального найма жилого помещения не заключался. Однако ответчики в течении длительного периода времени, фактически по месту своей регистрации в указанной квартире не проживают (около 15 лет), в связи с выездом на другое место жительства, данной квартирой не пользуются, квартплату не оплачивают. В связи с чем истец просит признать Волкову Н.А., Гордиенко О.А., Федоткину К.А. утратившим право пользования квартирой расположенной по адресу с.Н… Т… ул.Л… д… кв… Дзержинского района Красноярского края и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании представитель истца администрации Нижнетанайского сельсовета Дзержинского района Красноярского края – Хромов К.Ю. на заявленных исковых требованиях настаивал, пояснил, что квартира расположенная по адресу с.Н… Т… ул.Л… д… кв… Дзержинского района Красноярского края является муниципальной и Волкова Н.А. с её дочерьми проживала в ней до 2008 года, после чего они добровольно выехали за пределы Нижнетанайского сельсовета Дзержинского района Красноярского края на другое место жительство, при этом ответчики не снялись с регистрационного учета по указанному адресу. Квартплату и коммунальные платежи ответчики не платят, за квартирой не ухаживают, приусадебный земельный участок не обрабатывают. В указанной квартире никто не проживает. В связи с чем он просит: - признать Волкову Н.А., Гордиенко О.А., Федоткину К.А. утратившими право пользования квартирой расположенной по адресу с.Н… Т… ул.Л… д… кв… Дзержинского района Красноярского края и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчики Волкова Н.А., Гордиенко О.А., Федоткина К.А. в судебное заседание не явились, о месте, дате и времени судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли.

Определением судьи Дзержинского районного суда Красноярского края от 18.03.2022 года судебное заседание было назначено на 15 часов 24.03.2022 года, по ходатайству стороны ответчика судебное заседание было отложено на 10 часов 11.04.2022 года, сторонам были направлены судебные повестки, но ответчики по делу вновь не явились в судебное заседание, хотя о месте и времени судебного разбирательства извещались своевременно и надлежащим образом (судебными повестками), сведениями о том, что неявка ответчиков имела место по уважительной причине суд не располагает, просьбы от ответчиков о рассмотрении дела в их отсутствие не поступало. Ходатайство представителя ответчицы Волковой Н.А. – адвоката Трудневой Т.Л. об отложении судебного заседания, судом оставлено без удовлетворения. Представитель истца выразил свое согласие о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, надлежаще извещенного о месте и времени судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Определение судьи о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.

Помощник прокурора Дзержинского района Козарь В.А. полагал что заявленные Администрацией Нижнетанайского сельсовета Дзержинского района Красноярского края исковые требования к Волковой Н.А., Гордиенко О.А., Федоткину К.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, подлежат удовлетворению в полном объеме.

Выслушав заключение помощника прокурора, представителя истца и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу:

Статья 71 ЖК РФ предусматривает что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №14 от 02.07.2009 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснить: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Таким образом, существенными обстоятельствами, которые надлежит выяснить суду при рассмотрении дела, являются причины и длительность отсутствия ответчика в спорном жилом помещении, наличие препятствий в пользовании жилым помещением, выезд в другое место жительства, исполнение обязанности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг.

В судебном заседании установлено и удостоверено материалами дела, что спорное жилое помещение представляет собой муниципальную квартиру, расположенную по адресу с.Н… Т.. ул.Л… д… кв… Дзержинского района Красноярского края которая входит в муниципальный жилищный фонд Нижнетанайского сельсовета Дзержинского района Красноярского края.

Ответчики по делу Гордиенко О.А., Волкова Н.А., Федоткина К.А. с 17.07.1996 года и 16.08.2000 года соответственно, по настоящее время зарегистрированы в указанной квартире, но фактически проживали в ней до 2008 года, после чего по настоящее время в указанной квартире фактически не проживают, добровольно выехав из неё, своих личных вещей в ней не хранят, Волкова Н.А. фактически проживает по адресу с.Д… ул.С… д… кв… Дзержинского района Красноярского края, а Гордиенко О.А. и Федоткина К.А. проживают за пределами Дзержинского района Красноярского края.

Данные обстоятельства нашли свое подтверждение в судебном заседании следующими доказательствами:

- свидетельскими показаниями Биктяшева Р.Ф. данными суду, о том что он с 2010 года по настоящее время проживает в квартире расположенной по адресу с.Н… Т… ул.Л… д…. кв… Дзержинского района Красноярского края. В соседней квартире (№1) в течении всего этого времени никто не живет, приусадебным участком не пользуется. Волкова Н.А. приезжает только в летнее время но в квартире не остается, садит картошку в огороде, который потом зарастает бурьяном.

- показаниями представителя истца, согласно которым Волкова Н.А и её дети Гордиенко О.А., Федоткина К.А. проживали в период до 2008 год в квартире расположенной по адресу с.Н… Т… ул.Л… д… кв… Дзержинского района Красноярского края, после чего добровольно выехали на постоянное место жительство по другому адресу, своих личных вещей в указанной квартире не хранят, оплату жилищно- коммунальных услуг не производят, приусадебным земельным участком не пользуются, в зимнее время квартиру не отапливают, в связи с чем квартира приходит в непригодное для проживания состояние. Эти показания представителя истца по делу, суд признает как достоверные и правдивые, придавая им доказательственное значение по делу, поскольку они последовательны, подробны, согласуются с письменными доказательствами по делу, свидетельскими показаниями Биктяшева Р.Ф., ответчиками не оспорены, тем самым сомнений у суда не вызывают.

- Реестром муниципального жилья администрации Нижнетанайского сельсовета Дзержинского района Красноярского края, согласно которого квартира по адресу с.Н… Т… ул.Л… д… кв… Дзержинского района Красноярского края входит в состав муниципального жилищного фонда МО Нижнетанайский сельсовет Дзержинского района Красноярского края;

- справочной информацией от 21.03.2022 года выданной администрацией Нижнетанайского сельсовета Дзержинского района Красноярского края, а также УУП МО МВД России «Дзержинский» от 28.03.2022 года согласно которой Гордиенко О.А., Волкова Н.А., Федоткина К.А. состоят на регистрационном учете по адресу с.Н… Т… ул.Л… д… кв… Дзержинского района Красноярского края, при этом с 2008 года по настоящее время по указанному адресу не проживают.

- Справочной информацией от 21.03.2022 года выданной администрацией Нижнетанайского сельсовета Дзержинского района Красноярского края, из которой следует что за ответчиками числится задолженность по квартплате за период с 01.01.2007 года по 28.02.2022 года в размере 6572 рубля.

Судом также установлено что ответчики в 2008 году, самостоятельно и добровольно выехали из квартиры принадлежащей истцу и расположенной по адресу с.Н… Т… ул.Л… д…. кв…. Дзержинского района Красноярского края, для постоянного своего проживания за пределы Нижнетанайского сельсовета Дзержинского района Красноярского края. Каких либо коммунальных платежей, квартплату за квартиру в которой они зарегистрированы (с.Н… Т… ул.Л… д… кв… Дзержинского района) ответчики не вносят и не оплачивают. В течении длительного времени (с 2008 по настоящее время) ответчики не проживают в квартире №.. дома №… по ул.Л… с.Н… Т… Дзержинского района Красноярского края.

Согласно Актов обследования квартиры по адресу с.Н… Т… ул.Л… д…. кв…. Дзержинского района Красноярского края от 23.06.2021г. и от 07.02.2022 г. указанная квартира находится в нежилом состоянии, приусадебный земельный участок зарос в летнее время травой, в зимнее время покрыт неубранным снежным покровом, завален мусором, необходимых для отопления квартиры дров не имеется, постройки находятся в неудовлетворительном состоянии (л.д.14 – 15).

Данное обстоятельство подтверждено в судебном заседании совокупностью вышеизложенных исследованных в судебном заседании доказательств по делу.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденности выезда ответчиков из спорной квартиры, чинении им препятствий в проживании в жилом помещении и лишении их действиями третьих лиц возможности пользоваться жилым помещением, суду не предоставлено. Также в судебном заседании не предоставлено доказательств, свидетельствующих о попытках ответчиков вселиться в спорное жилое помещение, а также несения ответчиками расходов по содержанию спорного жилого помещения с момента выезда из него.

Исходя из положений части 3 ст.83 ЖК РФ добровольный выезд ответчика из спорного жилого помещения в другое место жительства, как и другие вышеназванные обстоятельства, имеющие значение для дела, дают основание для вывода об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма данного жилого помещения, а значит, и о расторжении им в отношении себя указанного договора и утрате права на него. О расторжении договора социального найма жилого помещения ответчиком свидетельствует и прекращение исполнения им с момента выезда обязательств по договору социального найма (неоплата жилого помещения и коммунальных услуг).

С учетом изложенных и установленных судом обстоятельств по делу, суд приходит к выводу о том, что отсутствие ответчиков (Волковой Н.А., Гордиенко О.А., Федоткиной К.А.) в жилом помещении где они зарегистрированы носит не временный, а постоянный характер, в связи с чем считает исковые требования администрации МО Нижнетанайский сельсовет Дзержинского района Красноярского края к Волковой Н.А., Гордиенко О.А., Федоткиной К.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учета, подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Поскольку истец – администрация Нижнетанайского сельсовета Дзержинского района Красноярского края освобожден от уплаты государственной пошлины, а ответчики – не подлежат освобождению от уплаты государственной пошлины, по мнению суда с каждого из ответчиков подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина в размере 300 рублей.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации МО Нижнетанайского сельсовета Дзержинского района Красноярского края к Волковой Надежде Анатольевне, Гордиенко Олесе Александровне, Федоткиной Кристине Александровне о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Волкову Надежду Анатольевну … года рождения, Гордиенко Олесю Александровну …. года рождения, Федоткину Кристину Александровну …года рождения утратившими право пользования жилым помещением расположенного по адресу с.Н… Т… ул.Л… д… кв… Дзержинского района Красноярского края.

Решение о признании Волковой Надежды Анатольевны, Гордиенко Олеси Александровны, Федоткиной Кристины Александровны утратившими право пользования жилым помещением расположенного по адресу с.Н… Т… ул.Л… д… кв… Дзержинского района Красноярского края является основание для снятия их с регистрационного учета по указанному адресу

Взыскать с Волковой Надежды Анатольевны государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 300 (триста) рублей.

Взыскать с Гордиенко Олеси Александровны государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 300 (триста) рублей.

Взыскать с Федоткиной Кристины Александровны государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 300 (триста) рублей.

Ответчик вправе подать судье вынесшему заочное решение, заявление о пересмотре этого решения в течении 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Дзержинский районный суд Красноярского края в течении одного месяца по истечении срока подачи ответчика заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано – в течении одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Спичак А.В. _______