Решение по делу № 2-3209/2023 от 25.09.2023

Дело 2-3209/2023

24RS0028-01-2023-003243-38

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

07 ноября 2023 года                                                                      г. Красноярск

Кировский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Куцевой М.А.,

при секретаре Яковлевой Д.А.,

с участием представителя истца Чистякова К.В.,

представителя ответчика Пуховой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Заяц Г.Н. к ООО «СЗ «Этажи» о взыскании расходов на устранение недостатков объекта долевого строительства, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Заяц Г.Н. обратилась в суд с иском к ООО СЗ «Этажи» о взыскании расходов на устранение недостатков объекта долевого строительства, компенсации морального вреда. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ года между истцом и ООО «СЗ «Этажи» заключен договор №А <данные изъяты> участия в долевом строительстве, согласно которому по окончанию строительства жилого дома ответчик обязан передать участнику долевого строительства Заяц Г.Н. квартиру. Согласно акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ года ответчик передал, а истец принял квартиру, которой присвоен почтовый адрес: <адрес> Обязанность по оплате стоимости указанной квартиры исполнена истцом своевременно и в полном объеме. <данные изъяты> года истцом было проведено строительно-техническое исследование квартиры с привлечением квалифицированных экспертов, о чем ответчику заблаговременно было направлено соответствующее уведомление с просьбой представить при необходимости экспертам проектную документацию. Исследование квартиры проводилось в присутствии представителя ответчика. Как следует из заключения экспертов ДД.ММ.ГГГГ года строительно-монтажные и отделочные работы, выполненные ответчиком в квартире, не соответствуют требованиям технических регламентов и стандартов. Стоимость ремонтно-восстановительных работ и материалов, необходимых для устранения выявленных в квартире дефектов производственного характера, согласно заключению, составляет 147 060 рублей.

Просит взыскать с ООО СЗ «Этажи» в пользу Заяц Г.Н. 147 060 рублей в счет соразмерного уменьшения цены договора №<данные изъяты> участия в долевом строительстве от 29.10.2020 года, неустойку – 147 060 рублей, компенсацию морального вреда – 25 000 рублей, штраф, расходы по оформлению доверенности – 2 500 рублей, почтовые расходы – 156,04 рублей.

В ходе рассмотрения дела стороны представили на утверждение суда мировое соглашение ДД.ММ.ГГГГ согласно условиям которого:

    Стороны договорились об уменьшении заявленной стоимости необходимых видов работ, исходя из досудебного исследования, в следующем порядке:

Вид работ для устранения недостатков.	Сумма по заключению (руб.)	Сумма, согласованная сторонами (руб.)	Процент вида работ от общей суммы (%)
Внутренние отделочные работы в жилой части и мест общего пользования	95 957	52 200	65,25%
Окна ПВХ	23 000	12 512	15,64%
Монтажные работы вентиляции, канализации, водопровода и отопления	10 250	5 576	6,97%
Установка входных и межкомнатных дверей	17 853	9 712	12,14%
Итого:	147 060	80 000	100%

        Стороны пришли к соглашению об уплате ответчиком истцу денежных средств в счет возмещения затрат на устранение всех возможных (в том числе электротехнических) строительных недостатков в квартире <адрес>, в размере 80 000 (восемьдесят тысяч) рублей.

        Об уплате ответчиком истцу в качестве возмещения затрат по подготовке досудебного заключения строительно-технической экспертизы в размере 35 000 (тридцать пять тысяч) рублей; возмещения затрат на юридические услуги в размере 10 000 (десять тысяч) рублей, возмещения затрат на нотариальную доверенность в размере 2 500 (две тысячи пятьсот) рублей.

Итого, по пункту 2,3 перечисляется 127 500 (сто двадцать семь тысяч пятьсот) рублей на банковские реквизиты истца:

Валюта получаемого перевода: Российский рубль (RUB)

Получатель: Заяц Г.Н.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Выплата денежных средств в размере, указанном в п. 2, 3 настоящего мирового соглашения, осуществляется безналичным расчетом по реквизитам, предоставленным истцом, а также представителем истца, в течение календарного месяца со дня утверждения данного мирового соглашения судебной инстанцией.

С момента заключения настоящего мирового соглашения все обязательства сторон в части неустойки, пени, штрафов и иных штрафных санкций, не предусмотренные пунктом 1, пунктом 2, пунктом 3 настоящего соглашения, существующие на день заключения мирового соглашения по указанным в настоящем пункте правоотношениям, прекращаются. Истец отказывается от взыскания иных заявленных в исковом заявлении требований, в том числе от требований по взысканию неустойки за невыполнение требований потребителя, предусмотренные Законом РФ «О защите прав потребителей». Судебные и внесудебные расходы, не указанные в пункте 1, 2, 3 настоящего мирового соглашения, сторонами друг другу не возмещаются и относятся на сторону, которая их понесла.

Истец Заяц Г.Н. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, направила представителя в порядке ст. 48 ГПК РФ.

Представитель истца Чистяков К.В., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, представитель ответчика ООО «СЗ «Этажи» Пухова Е.А., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание представили мировое соглашение, в котором просили суд утвердить мировое соглашение и прекратить производство по делу.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора ООО «УСК «Этажи», АО «Фирма «Культбытстрой», ООО «ВентПромКомплект», ООО «ТД ЭлектроСтандарт», ООО «ПК Ангара», ООО «Потолок Комплект», ООО «Витражник», ООО «Драви» в судебное заседание представителей не направили, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, ходатайств не представили.

Исследовав материалы дела, суд находит ходатайство подлежащим удовлетворению.

В силу требований ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Положениями ст. 153.8 ГПК РФ предусмотрено, что мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта. Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону. Мировое соглашение утверждается судом.

Согласно ч. 3 ст.173, абз. 5 ст.220 ГПК РФ при заключении сторонами мирового соглашения и утверждении его судом производство по делу прекращается.

На основании положений ст. 221 ГПК РФ повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

В судебное заседание сторонами представлено подписанное мировое соглашение ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому стороны пришли к добровольному урегулированию порядка и объемов удовлетворения исковых требований истца. Условия мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц.

В соответствии с абз.5 ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Последствия заключения мирового соглашения, а именно: что в связи с заключением мирового соглашения производство по делу прекращается, а повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, а также то, что в случае неисполнения условий мирового соглашения истец вправе обратиться в суд с заявлением о выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение, сторонам разъяснены и понятны.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.39, 173, 220 – 221, 224 – 225 ГПК РФ,

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу по исковому заявлению Заяц Г.Н. к ООО «СЗ «Этажи» о взыскании расходов на устранение недостатков объекта долевого строительства, компенсации морального вреда на следующих условиях:

    Стороны договорились об уменьшении заявленной стоимости необходимых видов работ, исходя из Досудебного исследования, в следующем порядке:

Вид работ для устранения недостатков.	Сумма по заключению (руб.)	Сумма, согласованная сторонами (руб.)	Процент вида работ от общей суммы (%)
Внутренние отделочные работы в жилой части и мест общего пользования	95 957	52 200	65,25%
Окна ПВХ	23 000	12 512	15,64%
Монтажные работы вентиляции, канализации, водопровода и отопления	10 250	5 576	6,97%
Установка входных и межкомнатных дверей	17 853	9 712	12,14%
Итого:	147 060	80 000	100%

        Стороны пришли к соглашению об уплате ответчиком истцу денежных средств: в счет возмещения затрат на устранение всех возможных (в том числе электротехнических) строительных недостатков в квартире <адрес>, в размере 80 000 (восемьдесят тысяч) рублей.

        Об уплате ответчиком истцу в качестве возмещения затрат по подготовке досудебного заключения строительно-технической экспертизы в размере 35 000 (тридцать пять тысяч) рублей; возмещения затрат на юридические услуги в размере 10 000 (десять тысяч) рублей, возмещения затрат на нотариальную доверенность в размере 2 500 (две тысячи пятьсот) рублей.

Итого, по пункту 2,3 перечисляется 127 500 (сто двадцать семь тысяч пятьсот) рублей на банковские реквизиты истца:

Валюта получаемого перевода: Российский рубль (RUB)

Получатель: Заяц Г.Н.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Выплата денежных средств в размере, указанном в п. 2, 3 настоящего мирового соглашения, осуществляется безналичным расчетом по реквизитам, предоставленным истцом, а также представителем истца, в течение календарного месяца со дня утверждения данного мирового соглашения судебной инстанцией.

С момента заключения настоящего мирового соглашения все обязательства сторон в части неустойки, пени, штрафов и иных штрафных санкций, не предусмотренные пунктом 1, пунктом 2, пунктом 3 настоящего соглашения, существующие на день заключения мирового соглашения по указанным в настоящем пункте правоотношениям, прекращаются. Истец отказывается от взыскания иных заявленных в исковом заявлении требований, в том числе от требований по взысканию неустойки за невыполнение требований потребителя, предусмотренные Законом РФ «О защите прав потребителей». Судебные и внесудебные расходы, не указанные в пункте 1, 2, 3 настоящего мирового соглашения, сторонами друг другу не возмещаются и относятся на сторону, которая их понесла.

В связи с утверждением мирового соглашения прекратить производство по гражданскому делу по исковому заявлению Заяц Г.Н. к ООО «СЗ «Этажи» о взыскании расходов на устранение недостатков объекта долевого строительства, компенсации морального вреда.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья                                                                                                    М.А. Куцева