Решение по делу № 2-5810/2014 от 17.09.2014

К<данные изъяты>

Дело №2-5810/14

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 декабря 2014 года.

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Беловой И.А., при секретаре Козловой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 к ФИО9 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

У С Т А Н О В И Л:

Мухин А.Ю. является собственником квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>

В указанном жилом помещении кроме истца зарегистрирована Туретаева Г.Т.

Мухин А.Ю. обратился в суд с иском к Туретаевой Г.Т. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании Мухин А.Ю. исковые требования поддержал и пояснил, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано за ним в установленном законом порядке. В указанной квартире кроме него зарегистрирована Туретаева Г.Т. Пояснил, что до ДД.ММ.ГГГГ они с Туретаева Г.Т. совместно проживали, однако в ДД.ММ.ГГГГ он вернулся с работы, то ни Тарутаевой Г.Т., ни ее вещей в квартире не было, где в настоящее время она проживает ему не известно. Также пояснил, что ответчик участия в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг не принимает, членом его семьи не является. Просит признать Туретаеву Г.Т. утратившей право пользования спорной жилой площадью и снять ее с регистрационного учета по месту жительства по указанному выше адресу.

Ответчик Туретаева Г.Т. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась телеграммой, от получения которой уклонилась, что судом в соответствии со ст.117 ГПК РФ расценивается как надлежащее извещение.

Представитель ответчика ОУФМС России в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства, против чего истец не возражает.

Выслушав объяснения истца, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Мухин А.Ю. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.6-8).

Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано за Мухиным А.Ю. в установленном законом порядке (л.д. 5).

В указанной квартире кроме истца зарегистрирована Туретаева Г.Т. (л.д. 9).

Обратившись в суд, Мухин А.Ю. просит признать Туретаеву Г.Т. утратившей право пользования и снять ее с регистрационного учета на спорной жилой площади, ссылаясь на то, что по месту регистрации ответчик не проживает, не несет расходы по содержанию жилья, членом его семьи не является, свои обязательства о снятии с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес> до настоящего времени не выполнила.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с п.13 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не предусмотрено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его.

Допрошенный в судебном заседании свидетель Тимофеев А.С. пояснил, что знает Мухина А.Ю. и Туретаеву Г.Т. До весны ДД.ММ.ГГГГ Туретаева Г.Т. проживала с Мухиным А.Ю. в квартире по адресу: <адрес> В настоящее время Туретаева Г.Т. в квартире не проживает, ее вещей в квартире нет. Где в настоящее время находится Туретаева Г.Т. ему не известно. С весны ДД.ММ.ГГГГ он Туретаеву Г.Т. ни в квартире, ни в городе не видел.

Суд принимает во внимание показания свидетеля, поскольку они последовательны и не противоречат доводам истца и собранным доказательствам по делу.

С учетом изложенного выше суд приходит к выводу о наличии оснований для признания Туретаевой Г.Т. утратившей право пользования жилой площадью по адресу: <адрес>

Поскольку суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением, то ее регистрация по месту жительства на спорной жилой площади должна быть прекращена, в связи с чем суд обязывает регистрирующий орган - ОУФМС России по Сергиево-Посадскому району прекратить регистрацию ответчика по месту жительства на спорной жилой площади.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.304 ГК РФ, ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО10 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Обязать ОУФМС России по Сергиево-Посадскому району снять ФИО11 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

Разъяснить Туретаевой Г.Т., что она вправе обратиться в суд с заявлением об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мособлсуд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, через Сергиево-Посадский городской суд.

Федеральный судья:                                                И.А. Белова

Решение принято в окончательной форме 15 декабря 2014 года.

Федеральный судья:                                                 И.А. Белова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>