Решение по делу № 2-4720/2014 от 30.10.2014

Дело № 2-4720/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 декабря 2014 года г. Москва

Хамовнический районный суд города Москвы, в составе председательствующего судьи Щербаковой А.В., при секретаре Хитриковой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4720/14 по иску ГУП ДЕЗ района Хамовники к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 224829 руб. 96 коп., судебных расходов по оплате госпошлины в размере 5 948 руб. 30 коп., ссылаясь на то, что ГУП ДЕЗ района Хамовники является управляющей организацией многоквартирного <адрес>. Ответчики являются нанимателями и собственниками 3-х комнатной квартиры № 3, расположенной по адресу: <адрес>.. Между тем, ответчики систематически не вносят плату за пользование жилым помещением (квартирную плату) и коммунальные услуги. Неоднократные предупреждения о необходимости погасить имеющуюся задолженность остались без внимания, задолженность ответчиками не погашена.

Представитель истца по доверенности в судебное заседание не явилась, ранее просила суд удовлетворить исковые требования в полном объеме, рассмотреть дело в отсутствии ответчиков, поскольку ответчики своевременно и надлежащим образом были уведомлены о дате слушания дела, однако повестки не получают.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, возражений на иск суду не представили, об отложении слушания дела не просили, иных ходатайств суду не заявляли.

В соответствии с п. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

С учетом ходатайства представителя истца, суд рассмотрел дело в отсутствие сторон, признав неявку ответчиков неуважительной.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. ст. 307, 309-310, 393 ГК РФ обязательства возникают из договора или иных оснований, и должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями, односторонний отказ от обязательств не допускается, при этом должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

В силу статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

При рассмотрении дела судом установлено, что ГУП ДЕЗ района Хамовники является управляющей компанией многоквартирного <адрес>. Данное обстоятельство в ходе судебного разбирательства не оспаривалось.

Собственником отдельной трехкомнатной квартиры № 3 является ФИО2 Кроме этого в данном жилом помещении проживают совершеннолетние члены семьи, а именно: ФИО3, ФИО4, ФИО1

Из искового заявления следует, что ответчики систематически не вносят плату за пользование жилым помещением (квартирную плату) и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность. Ответчикам неоднократно делались предупреждения о необходимости погасить задолженность, что подтверждено уведомлением и извещением.

Согласно выписке по счету и расчету истца за ответчиками числится задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с мая 2007г. по июль 2014г. в сумме 224829 руб. 96 коп.

До настоящего момента сумма долга не погашена.

В соответствии со ст. 12 и ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон и каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Доказательств погашения задолженности ответчиками представлено не было.

Оценивая собранные по делу доказательства и принимая во внимание, что ответчиками не представлено доказательств обратного, суд считает, что требования истца о взыскании суммы задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Таким образом, с ответчиков солидарно в пользу истца подлежит взысканию задолженность за жилье и коммунальные услуги в размере 224829 руб. 96 коп.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне в пользу, которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ст. 96 ГПК РФ. В случае, если требования удовлетворены частично, судебные расходы присуждаются пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В силу части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца также подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в равных долях в размере 5 948 руб. 30 коп., то есть по 1 487 руб. 07 коп. с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1 солидарно в пользу ГУП ДЕЗ района Хамовники задолженность в размере 224829 руб. 96 коп.

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1 в пользу ГУП ДЕЗ района Хамовники в равных долях сумму по оплате государственной пошлины в размере 5948 руб. 30 коп., т.е. по 1487 руб. 07 коп. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.В. Щербакова

Решение изготовлено в окончательном виде 23 декабря 2014 года.