Решение по делу № 33-41046/2019 от 10.12.2019

Судья: Ильин С.М.                                       дело <данные изъяты>

<данные изъяты> АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего судьи Алибердовой Н.А.,

судей Бурцевой Л.Н., Шишкина И.В.,

при помощнике судьи Токаревой И.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании 16 декабря 2019 года апелляционную жалобу Бурцевой Г. А. на решение Воскресенского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> делу по иску Бурцева М. А. к Бурцевой Г. А. о вселении и нечинении препятствий в проживании, встречное исковое заявление Бурцевой Г. А. к Бурцеву М. А. о снятии с регистрационного учета,

заслушав доклад судьи Бурцевой Л.Н.,

объяснения: представителей Бурцева М.А. – Вишнякова Р.В., Вишняковой О.В., представителя Бурцевой Г.А. – Мерзлякова Н.Д.,

установила:

Бурцев М.А. обратился в Воскресенский городской суд <данные изъяты> с иском к Бурцевой Г. А. о вселении и нечинении препятствий в проживании в квартире, расположенной по адресу: <данные изъяты>.

В обоснование заявленных требований истец указал, что он, имеет постоянную регистрацию по адресу: <данные изъяты>, является внуком нанимателя данного жилого помещения и зарегистрирован в нем с 2001 года.

Также, в данной квартире зарегистрирована и проживает Бурцева Г. А., которая является нанимателем и занимает всю квартиру. Ответчик чинит препятствия в проживании на почве личных неприязненных отношений - не выдает истцу копии ключей от входной двери, в квартиру не пускает. Что и явилось основанием для обращения в суд.

Истец по поводу невозможности вселения в квартиру обращался в полицию. Также им предпринимались неоднократные попытки выйти на контакт с Бурцевой Г.А., на предмет совместного проживания по вышеуказанному адресу. Так же Бурцевым М.А. были предприняты попытки попасть в данное жилое помещение, но ответчик не открывала дверь и отключала домофон.

Бурцева Г.А. обратилась со встречным иском к Бурцеву М.А. о снятии с регистрационного учета.

В обоснование встречных исковых требований Бурцева Г.А. указала, что Бурцев М. А. зарегистрирован при рождении по месту регистрации отца, Бурцева А. В., по адресу: <данные изъяты>, однако по указанному адресу никогда не проживал.

Собственником указанной квартиры является Бурцева Г. А. на основании Договора на передачу жилого помещения двухкомнатной квартиры в собственность граждан от <данные изъяты> В подтверждение данного факта ГУ ФРС по <данные изъяты> выдало Свидетельство о государственной регистрации права от <данные изъяты> <данные изъяты>оНД<данные изъяты>. Данное свидетельство не аннулировано. Просила суд снять с регистрационного учета по месту жительства в квартире, расположенной по адресу: <данные изъяты>, Бурцева М. А.. Взыскать с Ответчика в пользу Истца судебные издержки в виде - госпошлины в суд в размере 300 (трёхсот) рублей 00 копеек и расходов на оплату услуг представителя в размере 20 000 (двадцати тысяч) рублей 00 копеек.

Истец Бурцев М.А., ответчик Бурцева Г.А. в судебное заседание не явились, суд рассмотрел дело в их отсутствие, с учетом участия в рассмотрении дела их представителей по доверенности.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Вишняков Р.В. просил удовлетворить исковые требования в полном объеме по основаниям, указанным в иске. В удовлетворении встречного иска просил отказать.

Представитель ответчика по первоначальному иску, истца по встречному иску Мерзляков Н.Д. по доверенности просил отказать в иске Бурцеву М.А. по доводам письменных возражений. Встречные требования просил удовлетворить в полном объеме.

Третье лицо Вишнякова О.В. поддержала иск Бурцева М.А., просила его удовлетворить, и отказать в удовлетворении встречного иска.

Представители третьих лиц МУП «Воскресенская недвижимость» и МУП «Управление домами» оставили решение спора на усмотрение суда.

Решением суда исковые требования Бурцева М.А. удовлетворены частично. Встречный иск Бурцевой Г.А. оставлен без удовлетворения.

В апелляционной жалобе Бурцева Л.А. просит решение суда отменить, как незаконное и необоснованное.

Судебная коллегия, изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, не находит оснований для отмены решения суда, как постановленного в соответствии с действующим законодательством и фактическими обстоятельствами дела.

Судом установлено, что Бурцева Г.А. являлась нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты>.

<данные изъяты> Бурцевой Г.А. было подано заявление о передаче указанной квартиры ей в собственность. На момент подачи заявления в квартире была зарегистрирована Бурцева Г.А.

<данные изъяты> с Бурцевой Г.А. был заключен договор на передачу указанной квартиры в собственность.

Решением Воскресенского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> Бурцевой Г.А. и Бурцеву А.В. было отказано в удовлетворении исковых требований о снятии несовершеннолетнего Бурцева М.А. с регистрационного учета в квартире по адресу: <данные изъяты>.

Решением Воскресенского городского суда от <данные изъяты> по иску Воскресенского городского прокурора в интересах несовершеннолетнего Бурцева М.А. к Бурцеву А.В., Бурцевой Г.А., Муниципальному образованию «городское поселение Воскресенск» Воскресенского муниципального района <данные изъяты>, МУП «Воскресенская недвижимость» признано незаконным снятие несовершеннолетнего Бурцева М.А с регистрационного учета по адресу: <данные изъяты>. Его регистрация в спорном жилом помещении восстановлена. А также

признан недействительным договор от <данные изъяты> на передачу в собственность Бурцевой Г.А. указанного жилого помещения. Право собственности Бурцевой Г.А. прекращено.

Решением Воскресенского городского суда от <данные изъяты> исковое заявление Бурцевой Г.А. к законному представителю несовершеннолетнего Бурцева М.А. - Вишняковой О.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, удовлетворено.

<данные изъяты> государственным регистратором зарегистрировано прекращение права собственности Бурцевой Г.А. на квартиру по адресу: <данные изъяты> на основании решения Воскресенского городского суда от <данные изъяты>, вступившего в законную силу <данные изъяты>.

Таким образом, суд установив, что на момент подачи исковых заявлений при рассмотрении настоящего дела, спорная квартира является муниципальной, правомерно применил к возникшим правоотношениям нормы Жилищного кодекса о социальном найме.

Разрешая спор, руководствуясь положениями ст. 83 ч.ч.3,4, 67, 69 п.2 ЖК РФ, принимая во внимание разъяснения, содержащиеся в п. 8 Постановления Пленума Верховного суда от <данные изъяты> <данные изъяты> «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации», учитывая, что между сторонами имеют место конфликтные взаимоотношения, установив факт чинения препятствий ответчиком в пользовании спорной квартирой истцу Бурцеву М.А., суд первой инстанции пришел к правильному выводу об удовлетворении исковых требований Бурцева М.А.

Разрешая встречные исковые требования Бурцевой Г.А., суд первой инстанции указав, что возможность самостоятельно осуществлять свои жилищные права у Бурцева М.А. возникла с момента его совершеннолетия и после его достижения Бурцева М.А. воспользовался правом на проживание в квартире, в которой он имеет регистрацию, фактически не вселившись в спорную квартиру, в связи с чинимыми Бурцевой Г.А. препятствиями в проживании, правомерно оставил без удовлетворения встречные исковые требования.

Руководствуясь ст. ст. 198, 328 ГПК РФ судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Воскресенского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> оставить без изменения, апелляционную жалобу Бурцевой Г. А. – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: