Решение по делу № 2-1-473/2021 от 24.02.2021

№ 2-1-473/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 марта 2021 г. г. Ливны Орловской области

Ливенский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего - судьи Андрюшиной Л.Г.,

при секретаре Чистяковой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению Сапроновой Е.В., Сапронова С.В. к Управлению муниципального имущества и жилищно – коммунального хозяйства администрации Ливенского района Орловской области о расторжении договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Сапронова Е.В., Сапронов С.В.обратились в суд с иском к Управлению муниципального имущества и жилищно – коммунального хозяйства администрации Ливенского района Орловской области о расторжении договора социального найма.

В обоснование исковых требований указали, что на основании договора социального найма от 13.02.2013 Сапронова Е.В. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Совместно с ней в жилое помещение были вселены: брат Сапронов С.В., сестра М., брат Егоров А.Н.

М. снята с регистрационного учета в судебном порядке. С 2013г. истцы добровольно выехали из жилого помещения по адресу: <адрес>, поскольку проживать в указанном помещении было невозможно, а 22.12.2020 снялись с регистрационного учета. Они не нуждаются в данном жилом помещении, проживать в нем не намерены, не желают нести бремя содержания указанного жилого помещения. В настоящее время фактически проживают по другому адресу.

Во внесудебном порядке договор социального найма не был расторгнут.

В судебное заседаниеистцыСапронова Е.В., Сапронов С.В. не явились, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика Управления муниципального имущества и жилищно – коммунального хозяйства администрации Ливенского района Орловской области в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление и ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третье лицо Егоров А.Н. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела был извещен.

Представитель третьего лица администрации Коротышского сельского поселения Ливенского района Орловской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела был извещен.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется ст. 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Из материалов дела следует, что 13.02.2013 между Сапроновой Е.В. и администрацией Коротышского сельского поселения Ливенского района Орловской области был заключен договор социального найма в отношении жилого помещения – трехкомнатной квартиры по адресу: <адрес>.

По условиям договора, совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены его семьи: Сапронов С.В., М., Егоров А.Н.

По состоянию на 24.12.2020 в спорной квартире были зарегистрированы: Сапронова Е.В., Сапронов С.В., Егоров А.Н. (выписка из поквартирной карточки № от ДД.ММ.ГГГГ).

При этом, из копий паспортов истцов следует, что Сапронова Е.В. с 22.12.2020 зарегистрирована в <адрес>, а Сапронов С.В. с 29.12.2020 – в <адрес>.

Из решения Ливенского районного суда Орловской области от 14.12.2017 следует, что Егоров А.Н. членом семьи истцов не явялется.

Положениями чч. 2 и 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено право нанимателя и членов его семьи на одностороннее расторжение договора социального найма, то есть на односторонний отказ от исполнения договора.

В случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и тем самым отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении его считается расторгнутым со дня выезда.

В связи с этим юридически значимыми и подлежащими доказыванию при разрешении данного спора должны являться факты добровольного и фактического выбытия нанимателей из спорного жилого помещения в другое место жительства, отказ от прав и обязанностей в отношении указанного помещения.

Разрешая заявленные исковые требования, суд учитывает, что истцы добровольно выехали из жилого помещения, предоставленного им по договору социального найма, постоянно проживают и зарегистрированы в других жилых помещениях, соответственно приобрели право пользования данными жилыми помещениями, препятствия в пользовании спорным жилым помещением истцам не чинились, они в одностороннем порядке отказались от прав и обязанностей по договору социального найма в отношении жилого помещения – <адрес>, и исходя из положений действующего законодательства договор социального найма считается расторгнутым со дня их выезда, в связи с чем исковые требования суд находит подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Сапронову Е.В., Сапронова С.В. утратившими право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес>.

Расторгнуть договор социального найма № от 13.02.2013, заключенный между Сапроновой Е.В. и администрацией Коротышского сельского поселения Ливенского района Орловской области, в отношении Сапроновой Е.В., Сапронова С.В..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Ливенский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья