Решение по делу № 2-834/2018 от 26.12.2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

-...- дата

Истринский городской суд -...-

в составе председательствующего судьи Красильникова Т.С.

при секретаре Симоновой А.М.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело №2-834/18 по иску Култуклу Олега Дмитриевича к Морозовой Наталье Михайловне, третьи лица Антонов Филип Ильич, Завадская Елена Николаевна, Никитина Елена Александровна, Управление Росреестра по -...-, Администрации г.о.Истра об освобождении самовольно занятого земельного участка и восстановлении его границ,

УСТАНОВИЛ:

Култуклу О.Д. обратился в суд с иском к Морозовой Н.М., третьи лица Антонов Ф.И., Завадская Е.Н., Никитина Е.А., Управление Росреестра по -...-, Администрации г.о.Истра об освобождении самовольно занятого земельного участка и восстановлении его границ.

Определением -...- городского суда -...- от дата к участию в деле в качестве третьего лица была привлечена Морозова Н.М.

Определением -...- городского суда -...- от дата Карпова Т.Н. была исключена из числа ответчиков, Морозова Н.М. была исключена из числа третьего лица и привлечена к участию в деле в качестве ответчика, Никитина Е.А. была привлечена к участию в деле в качестве третьего лица.

Определением -...- городского суда -...- от дата к участию в деле в качестве ответчика была привлечена Карпова Т.Н.

В обосновании своих требований, Култуклу О.Д. ссылается на то, что ему на праве собственности принадлежат земельные участки площадью 1000 кв.м., с кадастровыми номерами №, площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: -...- При проведении кадастровых работ земельных участков площадью 1000 кв.м., с кадастровыми номерами №, площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: -...-, было выявлено, что невозможно провести кадастровые работы, поскольку имеются ограждения собственником смежного земельного участка с кадастровым номером № (собственник Антонов Ф.И.), № (собственник Завадская Е.Н.) и имеются несоответствия фактического установленного ограждения собственником земельного участка собственником которого является Карпова Т.Н. и является запользованием территории земельных участков с кадастровыми номерами №, №, площадь запользованной территории составляет 1872 кв.м. В связи с чем, Култуклу О.Д. просит суд обязать Карпову Т.Н. демонтировать самовольно установленные ограждения и освободить частично занятые земельные участки с кадастровыми номерами №, №, установить границы земельных участков №, № в соответствии со сведениями, содержащимися в ЕГНР о координатах характерных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами №, №. В судебном заседании представитель Култуклу О.Д. по доверенности Башкин С.А. заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить. Просил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Дело слушается в порядке заочного судопроизводства.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения истца и представителя истца, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст.304 ГК РФ предусматривает вещно-правовой способ защиты права собственности собственника и субъектов других вещных прав путем устранения всяких нарушений их прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что согласно заключению кадастрового инженера Волковой Е.Л. (л.д.12-18) следует, что для устранения сложившегося несоответствия необходимо демонтировать самовольно установленные ограждения, землепользователями собственниками смежных земельных участков на территории земельных участков с кадастровыми номерами №, № и установить ограждение земельных участков с кадастровыми номерами №, № в соответствии со сведениями содержащимися в ЕГРН о координатах характерных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами №, №.

Определением -...- городского суда -...- от дата (л.д.225-227) была назначена землеустроительная экспертиза, для определения площади и границ земельных участков №, № (собственник Култуклу О.Д.) и земельных участков с кадастровым номером № (собственник Антонов Ф.И.), с кадастровым номером № (собственник Завадская Е.Н.), производство которой было поручено эксперту – Анохину А.В.

Согласно землеустроительной экспертизы (л.д.3-30) – эксперт Анохин А.В., установлено, что Фактические границы участка с кадастровым номером № (собственник Антонов Ф.И.) не установлены, поэтому дальнейшие исследования проводятся с границами по сведениям ЕГРН.

В приложении 2 представлен фрагмент съемки частей земельных участков сторон в -...- по фактическому пользованию с наложением на план земельных участков по сведениям ЕГРН.

Местоположение части границы земельного участка с кадастровым номером № по фактическому пользованию совпадает с местоположением границ по сведениям ЕГРН: уклонения фактического местоположения от местоположения по сведениям ЕГРН находятся в интервале от 0.07 до 0.14 метра при средней квадратической ошибке местоположения межевого знака согласно [6] - 0.10 м, а предельная погрешность не должна превышать 0.20 м.

Запользованной земли между указанными земельными участками с кадастровыми номерами № (собственник Култуклу О.Д.), земельного участка с кадастровым номером № (собственник Антонов Ф.И.), земельного участка с кадастровым номером № (собственник Завадская Е.Н.) не имеется. Имеется запользование со стороны земельного участка при домовладении №.

В приложении 3 представлен фрагмент съемки частей земельных участков сторон в -...- по фактическому пользованию с наложением на план земельных участков по сведениям ЕГРН.

местоположение границ земельных участков с кадастровыми номерами № и № по сведениям ЕГРН накладываются на границы земельного участка при домовладении № в -...-

Земельный участок наложения на земельный участок с кадастровым номером № площадью 874 кв.м имеет границы, обозначенные точками 12-15-16-13-12 в соответствии с данными таблицы 2 на листе 7 настоящего Заключения.

Земельный участок наложения на земельный участок с кадастровым номером № площадью 203 кв.м имеет границы, обозначенные точками 11-12-13-14-11 в соответствии с данными таблицы 3 на листе 8 настоящего Заключения.

Возможно имеется запользование со стороны земельного участка при домовладении №.

В приложении 3 представлен фрагмент съемки частей земельных участков сторон в -...- по фактическому пользованию с наложением на план земельных участков по сведениям ЕГРН.

Земельный участок наложения на земельный участок с кадастровым номером № площадью 797 кв.м имеет границы, обозначенные точками 18-11-14-17-18 в соответствии с данными таблицы 4 на листе 8 настоящего Заключения.

Согласно заключению судебной землеустроительной экспертизы (3-30), эксперт – Анохин А.В. предлагает установить ограждение земельных участков с кадастровыми номерами №, № в соответствии со сведениями, содержащимися в ЕГРН о координатах характерных точек земельных участков:

S1=874 кв.м.

Название межевого знака	Абсцисса X (м)	Ордината Y (и)	Дирекцион-ные углы	Длины линий
12	482960.88	1332550.34	271°34.2'	20.08
15	482961.43	1332530.27
3°03.6'	41.96
16	483003.33	1332532.51
91°37.1'	21.60
13	483002.72	1332554.10
185°08.1'	42.01
12	482960.88	1332550.34

S2=203 кв.м.

Название межевого знака	Абсцисса X (м)	Ордината Y (м)	Дирекцион-ные углы	Длины линий
11	482960.72	1332556.10	271°35.5'	5.76
12	482960.88	1332550.34
5°08.1'	42.01
13	483002.72	1332554.10
91°36.2'	3.93
14	483002.61	1332558.03
182°38.3'	41.93
11	482960.72	1332556.10

S3= 79 7 кв. м.

азвание межевого знака	Абсцисса X (м)	Ордината Г (м)	Дирекцион-ные углы	Длины линий
18	482960.21	1332574.31	271°36.3'	18.22
11	482960.72	1332556.10
2°38.3'	41.93
14	483002.61	1332558.03
91°37.3'	19.80
17	483002.05	1332577.82
184°47.7'	41.99
18	482960.21	1332574.31

У суда отсутствуют основания не доверять заключению судебной землеустроительной экспертизы (л.д.3-30), эксперт – Анохин А.В., выводы которой последовательны и не противоречивы.

Согласно абз.1 п.3 постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» положения ст.8.1 ГК РФ содержат основополагающие правила государственной регистрации прав на имущество, подлежащие применению независимо от того, что является объектом регистрации (права на недвижимое имущество, доля в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью и др.). Данная норма распространяется на регистрацию в различных реестрах: Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, Едином государственном реестре юридических лиц и т.д.

В силу требований п.5 постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на имущество, не вправе давать правовую оценку вступившему в законную силу судебному акту, в резолютивной части которого содержится вывод о принадлежности имущества определенному лицу на вещном праве, о наличии обременения или ограничения права (абз.1 ч.5 ст.8.1 ГК РФ, ст.13 ГПК РФ, ст.16 АПК РФ). При рассмотрении спора о праве на имущество, зарегистрированном в государственном реестре, к участию в деле в качестве ответчика должно быть привлечено лицо, за которым зарегистрировано право на это имущество. В резолютивной части решения суда, являющегося основанием для внесения записи в государственный реестр, указывается на отсутствие или прекращение права ответчика, сведения о котором были внесены в государственный реестр.

Следовательно, исходя из указанных норм гражданского законодательства следует, что решение суда по настоящему делу является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Иск Култуклу Олега Дмитриевича удовлетворить.

Обязать Карпову Татьяну Николаевну демонтировать самовольно установленные ограждения и освободить частично занятые земельные участки с кадастровыми номерами №, №.

Обязать Карпову Татьяну Николаевну установить ограждение земельных участков с кадастровыми номерами №, № в соответствии со сведениями, содержащимися в ЕГРН о координатах характерных точек земельных участков:

S1=874 кв.м.

Название межевого знака	Абсцисса X (м)	Ордината Y (и)	Дирекцион-ные углы	Длины линий
12	482960.88	1332550.34	271°34.2'	20.08
15	482961.43	1332530.27
3°03.6'	41.96
16	483003.33	1332532.51
91°37.1'	21.60
13	483002.72	1332554.10
185°08.1'	42.01
12	482960.88	1332550.34

S2=203 кв.м.

Название межевого знака	Абсцисса X (м)	Ордината Y (м)	Дирекцион-ные углы	Длины линий
11	482960.72	1332556.10	271°35.5'	5.76
12	482960.88	1332550.34
5°08.1'	42.01
13	483002.72	1332554.10
91°36.2'	3.93
14	483002.61	1332558.03
182°38.3'	41.93
11	482960.72	1332556.10

S3= 79 7 кв. м.

Название межевого знака	Абсцисса X (м)	Ордината Г (м)	Дирекцион-ные углы	Длины линий
18	482960.21	1332574.31	271°36.3'	18.22
11	482960.72	1332556.10
2°38.3'	41.93
14	483002.61	1332558.03
91°37.3'	19.80
17	483002.05	1332577.82
184°47.7'	41.99
18	482960.21	1332574.31

Заявление об отмене заочного решение может быть подано в Истринский городской суд -...- в течение 7 дней со дня вручения копии заочного решения

Заочное решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд по истечении срока подачи заявления об отмене заочного решения либо со дня вынесения определения от отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.

Судья

Мотивированное решение изготовлено дата.