Решение по делу № 33-14377/2018 от 07.12.2018

Дело № 33- 14377

Судья Швец Н.М.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

24 декабря 2018 года город Пермь

Судебная коллегия по гражданским делам Пермского краевого суда в составе: председательствующего судьи Варовой Л.Н., судей Кириенко Е.В. и Горбуновой О.А., при секретаре Абузовой А.М., рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Перми гражданское дело по апелляционной жалобе администрации города Перми на решение Кировского районного суда г. Перми от 17 октября 2018 года, которым постановлено:

«Обязать администрацию г.Перми предоставить во внеочередном порядке Худорожковой Светлане Ивановне, несовершеннолетнему Х. взамен аварийного жилого помещения другое благоустроенное жилое помещение – комнату общей площадью не менее 20,8 кв.м., в пределах города Перми, отвечающее всем установленным требованиям.

В удовлетворении требований прокурора Кировского района г.Перми, действующего в интересах Худорожковой Светланы Ивановны, несовершеннолетнего Х., к администрации Кировского района г.Перми о возложении обязанности предоставить вне очереди благоустроенное жилое помещение взамен занимаемого аварийного жилого помещения – отказать».

Изучив материалы дела, заслушав доклад судьи Кириенко Е.В., прокурора Кузнецову С.Н., пояснения истца Худорожковой С.И., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Прокурор Кировского района г. Перми, действуя в интересах Худорожковой С.И., несовершеннолетнего Х., ** г.р., обратился в суд с иском к администрации города Перми, администрации Кировского района г. Перми о возложении обязанности предоставить во внеочередном порядке Худорожковой С.И., Х. взамен аварийного жилого помещения, другое благоустроенное жилое помещение - комнату общей площадью не менее чем 20,8 кв.м, в пределах города Перми, отвечающее всем установленным требованиям. Требования мотивированы тем, что Худорожкова С.И., и несовершеннолетний Х. проживают в комнате № ** д. ** по ул. **** г. Перми на основании договора социального найма № 01-15-1717 от 21.03.2013. В соответствии с данным договором семье Худорожковых предоставлено муниципальное жилье, представляющее собой комнату общей площадью 20,8 кв.м., в том числе жилой площадью 18,2 кв.м, расположенное по адресу г. Пермь, ул. ****. Заключением межведомственной комиссии № 78 от 16.12.2013 дом № ** по ул. **** в г.Перми признан аварийным и подлежащим сносу. Семья Худорожковых в составе 2 человек с 30.07.2018 года состоит на учете в качестве нуждающегося в жилых помещениях, в связи с чем им вне очереди согласно п.1 ч.2 ст.57 ЖК РФ взамен аварийного должно быть предоставлено другое благоустроенное жилое помещение площадью не менее занимаемой.

Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого просит в апелляционной жалобе представитель Администрации г. Перми, указывая на его незаконность и необоснованность, поскольку судом не учтено, что дом, в котором расположена квартира истцов, не включен в муниципальные адресные программы по переселению.

Прокурор, участвующий в деле, в письменном отзыве указал на несостоятельность доводов апелляционной жалобы.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции прокурор Кузнецова С.Н. и истец Худорожкова С.И. указали на отсутствие правовых оснований для удовлетворения апелляционной жалобы.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, что подтверждено имеющимися в деле расписками. В соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия не усматривает оснований для его отмены.

Как установлено судом и следует из материалов дела, жилое помещение – комната № ** по ул. **** в г.Перми, находится в составе муниципального жилищного фонда г.Перми, семья истицы Худорожковой С.И. в составе 2 человек занимает данное жилое помещение на основании заключенного с МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом г.Перми» договора социального найма от 21.03.2013 года. Совместно с нанимателем вселен и зарегистрирован Х. – сын нанимателя. Согласно справки МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом г. Перми» № 1796 от 17.10.2018 года в указанном жилом помещении по месту жительства зарегистрированы: Худорожкова С.И. с 09.11.2007г., несовершеннолетний сын Х., ** г.р. - с 12.01.2016г.

Жилое помещение по адресу: г.Пермь, ул. **** представляет собой комнату, общей площадью 20,8 кв.м., в том числе жилой площадью 18,2 кв.м.

Распоряжением начальника Управления жилищных отношений администрации г. Перми от 30.07.2018 года № 1008 Худорожкова С.И. с составом семьи из двух человек, включая Х., принята на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Заключением межведомственной комиссии от 16.12.2013 года № 78 выявлены основания для признания жилого дома по адресу: г.Пермь, ул. **** аварийным и подлежащим сносу в связи с аварийным состоянием строительных конструкций и систем жизнеобеспечения здания, здание находится в пожароопасном состоянии по причинам различных повреждений электрической проводки.

Данный дом 1953 года постройки, двухэтажный, на бетонном ленточном фундаменте, наружные и внутренние капитальные стены дощатые с засыпкой шлаком, перегородки дощатые оштукатуренные; из технического паспорта дома по состоянию на 07.06.2001 года его износ составлял 67%.

Разрешая спор и удовлетворяя требования истца, суд первой инстанции, руководствуясь регулирующими возникшие правоотношения положениями Жилищного кодекса Российской Федерации, исходил из того, что поскольку единственное для проживания истца и членов ее семьи жилое помещение в установленном законом порядке признано непригодным для проживания, а жилой дом - аварийным и подлежащим сносу, Худорожкова С.И. признана малоимущей в целях предоставления жилого помещения, принята на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий, у органа местного самоуправления в силу статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации возникла обязанность по предоставлению истцу по договору социального найма благоустроенного жилого помещения взамен занимаемого.

Судебная коллегия соглашается с выводом суда, находит его правильным, основанным на нормах действующего законодательства и соответствующим установленным по делу обстоятельствам.

В соответствии с ч. 2 ст. 49 Жилищного кодекса РФ малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.

Часть 1 статьи 52 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных данным Кодексом случаев.

Пунктом 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В силу ч. 1 ст. 89 Жилищного кодекса РФ предоставляемое жилое помещение в связи с непригодностью занимаемого жилого помещения и его сносом должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

В соответствии со ст. 87 Жилищного кодекса РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Довод апелляционной жалобы о том, что указанный жилой дом не включен в программу переселения, не имеет правового значения для разрешения дела, поскольку предоставление иного жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим требованиям взамен непригодного для проживания, а в данном случае признанного аварийным и подлежащим сносу в установленном порядке, не может быть поставлено в зависимость от наличия плана переселения.

На основании изложенного, принятое судом решение является законным и обоснованным, а апелляционная жалоба не содержит доводов, которые в соответствии со статьей 330 Гражданского процессуального кодекса РФ могли бы являться основанием для отмены решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 199,328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Кировского районного суда г. Перми от 17 октября 2018 года оставить без изменения, апелляционную жалобу администрации города Перми – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: