Решение от 08.12.2015 по делу № 2-2843/2015 от 19.10.2015

№ 2-2843/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 декабря 2015 года                  город Волгоград

Кировский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Игнатовой Е.В.

при секретаре Абрамовой О.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Обыхвостова Г.П к Обыхвостов С.В. , Обыхвостова М.С., Обыхвостов Д.С, Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Кировская жилищная компания» о разделе счетов по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Обыхвостова Г.П обратилась в суд с иском к Обыхвостов С.В. , Обыхвостова М.С., Обыхвостов Д.С, ООО «Управляющая компания Кировская жилищная компания». В обоснование заявленного требования указала, что нанимателем <адрес> в <адрес> является Обыхвостова Г.П Помимо нее в квартире зарегистрированы ее сын Обыхвостов С.В. , ее внуки Обыхвостова М.С., и Обыхвостов Д.С Она является пенсионером по старости, не работает. Ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем истец самостоятельно несет расходы по содержанию квартиры.

Просит суд определить порядок и размер участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адресу <адрес> по ? доли за каждым; обязать ООО «Управляющая компания Кировская жилищная компания» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в квартире по адресу <адрес> Обыхвостова Г.П, ФИО9, Обыхвостова М.С., ФИО10

Истец Обыхвостова Г.П и ее представитель ВИО, действующие на основании доверенности, в судебном заседании уточнили исковые требования и просили обязать ООО «Управляющая компания Кировская жилищная компания» открыть на имя Обыхвостова Г.П и Обыхвостов С.В. отдельные лицевые счёта для оплаты коммунальных услуг в <адрес> и определить пропорциональный порядок начисления коммунальных платежей, установив по ? части начисленных коммунальных услуг Обыхвостова Г.П и 3/4 части начисленных коммунальных услуг Обыхвостов С.В. .

Ответчик Обыхвостов С.В. , Обыхвостова М.С., Обыхвостов Д.С в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомлен.

Представитель ответчика ООО «Управляющая компания Кировская жилищная компания» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, об уважительности причин н6еявки суд не уведомлен.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Обыхвостова Г.П является нанимателем жилого помещения по адресу <адрес>, что подтверждается копией справки МБУ МФЦ от <ДАТА> (л.д.7).

Согласно справке МБУ МФЦ от <ДАТА> в <адрес> в <адрес> зарегистрированы Обыхвостова Г.П, <ДАТА> года рождения, Обыхвостов С.В. , <ДАТА> года рождения, Обыхвостова М.С., <ДАТА> года рождения, Обыхвостов Д.С, <ДАТА> года рождения (л.д.7).

Как усматривается из копии лицевого счёта № плата за жилое помещение и коммунальные услуги начисляется на 4 человек.

Из справки отдела ЗАГС <адрес> от 03 декабря 201 5ода №, Обыхвостова М.С., <ДАТА> года рождения, Обыхвостов Д.С, <ДАТА> года рождения являются детьми Обыхвостов С.В. .

Согласно статье 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такового договора.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Нормами статьи 310 ГК РФ запрещен односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наём); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счёт собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе, поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе, поставки твёрдого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе

По требованию ч.4 ст. 155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В соответствии с частью 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Ответчик Обыхвостов С.В. и его несовершеннолетние дети Обыхвостова М.С., Обыхвостов Д.С зарегистрированы и постоянно проживают совместно с истцом Обыхвостова Г.П в <адрес> в <адрес>, однако как указывает истец, коммунальные платежи он не оплачивает.

Учитывая, что между истцом и ответчиками соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, каких-либо препятствий или технических трудностей у ООО «Управляющая компания Кировская жилищная компания» для выдачи им отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг не имеется, суд, оценивая в совокупности представленные сторонами доказательства и исследованные обстоятельства дела полагает, что исковые требования Обыхвостова Г.П о разделе лицевых счетов подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. , ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░ <░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. <░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ <░░░░░>.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ? ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░ ░ 3/4 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. .

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░>.

    ░░░░░                           ░.░. ░░░░░░░░