Решение по делу № 2-62/2013 ~ М-33/2013 от 05.02.2013

Дело № 2-62/2013 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации с. Сафакулево 11 марта 2013 года Судья Сафакулевского районного суда Курганской области Баукин Е.В.,

с участием истца Хисамовой Ш.З.,

при секретаре Мухаррамовой И.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хисамовой Ш.З. к Администрации Сафакулевского сельсовета о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Хисамова Ш.З. обратилась в Сафакулевский районный суд с иском к Администрации Сафакулевского сельсовета о признании права собственности на жилую квартиру. В обоснование своих требований, истица указала, что с сентября ДД.ММ.ГГГГ года открыто и непрерывно владеет и пользуется как своим собственным объектом недвижимости, квартирой, общей площадью <...> кв.м., жилой <...> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Просит признать за ней право собственности на указанную квартиру и надворные постройки.

Истец Хисамова Ш.З. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения аналогичные заявлению.

Представитель ответчика Администрации Сафакулевского сельсовета в судебное заседание не явился, направил в адрес суда заявление с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие, иск признает, возражений не имеет.

Свидетели ФИО1 и ФИО2 суду пояснили, что истицу Хисамову Ш.З. знают хорошо, так как живут с ней на одной улице. Подтвердили, что действительно Хисамова Ш.З. с ДД.ММ.ГГГГ года проживает в <адрес>, которую ей предоставил кирпичный завод.

Суд изучил письменные материалы дела:

- паспорт Хисамовой Ш.З., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, зарегистрированной и проживающей по адресу: <адрес>;

- справку ГУП «Кургантехинвентаризация» и технический паспорт, согласно которым по адресу: <адрес> находится жилая квартира, общей площадью <...> кв.м., жилой <...> кв.м., с инвентарным номером <...>, литером объекта <...> с надворными постройками: сараем и сооружениями;

- свидетельство № на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, согласно которому ДД.ММ.ГГГГ Администрацией <...> сельсовета Хисамовой Ш.З. предоставлен в собственность земельный участок, площадью <...> для ведения личного подсобного хозяйства;

- свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому земельный участок, площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Хисамовой Ш.З.

Согласно справкам Администрации <...> сельсовета, Хисамова Ш.З., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>. Квартира по указанному адресу ранее состояла на балансе кирпичного завода. В настоящее время кирпичный завод не существует, квартира на баланс <...> сельсовета не передавалась.

Суд, выслушав истицу, свидетелей, изучив письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме по следующим снованиям.

По смыслу ст.ст. 209, 212 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник по своему усмотрению вправе совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение <...> лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

По смыслу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Суд учитывает, что истица, не зарегистрировавшая право собственности на недвижимое имущество, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющая как своим собственным недвижимым имуществом в срок более <...> лет, приобретает на него право собственности.

Судом установлено, что истица как собственник осуществляла и осуществляет право владения и пользования принадлежащим ей жилым помещением в соответствии с его назначением: для личного проживания.

В связи с чем, суд признает за Хисамовой Ш.З. право собственности на жилую квартиру и надворные постройки, расположенные по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

1. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

2. ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░> - ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ <...> ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ <...> ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <...>, ░░░░░░░ ░░░░░░░ <...> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░: ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░