Решение по делу № 2-6039/2016 от 08.11.2016

Дело № 2-6039

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06.12.2016 г.Зеленодольск РТ

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Р.Ф.Ерулаевой,

при секретаре А.И.Гайсиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мошкова А.В. к Захаричевой Л.В., Захаричевой Л.А., Захаричеву Д.В. о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

Мошков А.В. обратился в суд к Захаричевой Л.В., Захаричевой Л.А., Захаричеву Д.В. с иском, уточненным в ходе судебного разбирательства, о прекращении права пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого помещения по адресу <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики, однако ответчики в жилом помещении не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, личных вещей в жилом помещении не имеется, регистрация ответчиков в спорном жилом помещении существенно ограничивает истца в праве владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Истец на судебном заседании исковые требования просил удовлетворить.

Ответчики на судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежаще, сведениями о том, что ответчики не являются на судебное заседание по уважительной причине, суд не располагает. Поскольку судом принимались надлежащие меры по уведомлению ответчиков о судебном разбирательстве, а ответчики не явились за получением почтовых извещений (л.д.96-99), то суд признал извещение ответчиков надлежащим и в соответствии со ст.233 ГПК РФ определил с согласия истца рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст.304, 305 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В ходе судебного разбирательства установлено следующее.

На основании договора купли-продажи арестованного имущества от ДД.ММ.ГГГГ Мошкову А.В. принадлежит жилое помещение по адресу <адрес>(л.д.89), о чем в Едином государственном реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ внесена запись о регистрации, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.5) и правоустанавливающими документами, представленными Управлением Росреестра по РТ (л.д.90-95).

Как следует из правоустанавливающих документов, жилое помещение по адресу <адрес> находилось в долевой собственности Захаричевой Л.В., Захаричевой Л.А., Захаричева Д.В. на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15), впоследствии Захаричева Л.В., Захаричева Л.А., Захаричев Д.В. указанную квартиру продали Андреевой А.В., между ними ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор купли-продажи квартиры (возникновение ипотеки в силу закона (л.д.35-37). ДД.ММ.ГГГГ указанное жилое помещение арестовано судебным приставом-исполнителем ЗРОСП УФССП Росси по РТ Шакуровой М.Ф. по исполнительному производству №-ИП о взыскании с должника Андреевой А.В. задолженности по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ, который был предоставлен для приобретения Андреевой А.В. жилого помещения по адресу <адрес> (л.д.88, 63-64).

Из выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в жилом помещении по адресу <адрес> зарегистрированы: Захаричева Л.В., Захаричева Л.А., Захаричев Д.В. - ответчики по делу (л.д.4).

Ответчики на судебное заседание не явились, возражений по существу иска не представили, тем самым самостоятельно распорядились своими процессуальными правами.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств по совокупности

Таким образом, судом установлено, что истец является собственником жилого помещения по адресу <адрес>, ответчики с ДД.ММ.ГГГГ не являются собственниками жилого помещения, не проживают в спорном жилом помещении, расходов по оплате жилья и коммунальных услуг не несут, соглашения о пользовании спорным жилым помещением между ними не имеется, их регистрация в данном жилом помещении носит формальный характер.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.67, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Мошкова А.В. удовлетворить.

Прекратить право пользования Захаричевой Л.В., Захаричевой Л.А., Захаричева Д.В. жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде РТ с ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики вправе подать в Зеленодольский городской суд РТ заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ через Зеленодольский городской суд РТ в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья