Решение по делу № 2-44/2020 от 22.11.2019

50RS0014-01-2019-001788-66

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 января 2020 года

Ивантеевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Спиридоновой В.В.,

при секретаре Янаевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-44/2020 по иску С.Ю.П. к Фонду капитального ремонта о перерасчете платежей,

установил:

Истец С.Ю.П. обратился в суд с иском к Фонду капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Московской области о перерасчете коммунальных платежей за период с мая 2014 по октябрь 2019 года, исключив незаконно начисленную плату за взносы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов.

В обоснование требований указал, что с 2012 года является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В ноябре 2019 года получил квитанцию на оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов в размере 13095,24 рублей. При этом долг образовался с мая 2014 года, в связи тем, что не предъявлялись квитанции на оплату. Все предъявленные платежи по квитанциям оплачивал своевременно и добросовестно. Фактически начислили, начиная с мая 2014 года по февраль 2019 года. Однако с 2013 года по 2019 год капитальный ремонт общего имущества дома не проводился. На заявление по телефону о перерасчете оплаты взносов на капитальный ремонт с 2017 года, с учетом того, что с апреля 2018 года он является инвалидом № группы, ответа не последовало. Деньги за не предоставленную услугу пытаются взыскать незаконно. Просил произвести перерасчет взносов за указанный период времени, исключив сумму оплаты.

Истец С.Ю.П. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Пояснил, что ответчик должен каждый месяц выставлять платежные документы на оплату взносов, что не осуществлялось. В связи с тем, что вовремя не были им получены платежные документы на оплату, не намерен оплачивать образовавшийся долг. Также трехлетний срок давности по платежам прошел.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства. В отзыв на исковое заявление просил в удовлетворении исковых требований отказать, так как в силу действующего закона имеется обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений многоквартирного дома. С 2014 года, поскольку собственники помещений дома не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта, то формирование фонда капитального ремонта дома осуществляется на счете регионального оператора, который вправе представлять платежные документы самостоятельно либо через уполномоченное лицо. Постановление об этом официально опубликовано на интернет-портале Правительства Московской области mosreg.ru 30.12.2014 года. Сам по себе факт не направления в адрес собственника жилья платежных документов не освобождает его от обязанности уплачивать взносы на капитальный ремонт.

Третье лиц С.С.В. в судебном заседании требования истца поддержала, просила их удовлетворить.

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ рассмотрел дело по имеющимся доказательствам в отсутствие неявившегося ответчика.

Изучив материалы дела, учитывая доводы сторон, суд не находит оснований к удовлетворению заявленных требований.

Согласно ч.2-4 ст.154 Жилищного кодекса РФ: 2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч.1 ст.169 Жилищного кодекса РФ: 1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Как предусмотрено ч.1 ст.56 ГПК РФ: 1. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Материалами дела установлено, что истец С.Ю.П. с 2012 года

является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в которой зарегистрирован по месту жительства и фактически проживает.

В соответствии с постановлением Правительства Московской области от 27.12.2013 года N1188/58 "Об утверждении региональной программы Московской области " проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области, на 2014-2038 годы», многоквартирный дом, расположенный по указанному адресу, включен в региональную программу капитального ремонта (номер в реестре – 4836).

Постановлением Главы города Ивантеевки Московской области от 08.04.2014 года №363 утвержден прилагаемый адресный перечень многоквартирных домов, расположенных на территории г. Ивантеевки Московской области, собственники помещений которых формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов». В Приложении за №183 п/п указан дом по адресу: МО г. Ивантеевка ул. Бережок, д.10.

Фондом капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Московской области в адрес истца направлена выписка по счету №, где отражена задолженность по взносам по состоянию на октябрь 2019 года в размере 13095,24 рублей. Также усматривается, что начисления за период с мая 2014 года по январь 2015 года, и с мая 2015 года по январь 2019 года не оплачены. За период с февраля 2019 года по июль 2019 года оплата производилась в сумме по 1017,66 рублей в месяц при начислении по 339,22 рублей в месяц, то есть в счет погашения образовавшегося ранее долга. За сентябрь 2019 года начисление в сумме 339,22 рублей, не оплачено.

Заявляя требования, истец указал, что квитанции в спорный период не получал, в связи с чем полагает необоснованным выставление долга ха этот период, так как его вины в этом нет.

Оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности и правовой связи, суд приходит к выводу, что со стороны ответчика не допущено каких-либо нарушений при расчете платы за капитальный ремонт в заявленный период. То обстоятельство, что платежные документы не получались истцом ежемесячно, в силу действующего законодательства не освобождает его от обязанности по внесению платы за капитальный ремонт как собственника жилого помещения. Сумма задолженности, указанная в выписке по счету не противоречит требованиям нормативных актов с учетом размера взносов на капитальный ремонт в спорный период.

При таких обстоятельствах не усматривается наличие каких-либо правовых оснований для удовлетворения заявленных требований.

Доводы истца, что с апреля 2018 года ему присвоена 2 группа инвалидности, не свидетельствуют о незаконности действий ответчика. Порядок предоставления мер социальной поддержки предусмотрен постановлением Правительства МО от 19.12.2017 года N1082/46 "Об утверждении Порядка предоставления мер социальной поддержки по оплате жилого помещения, взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальных услуг отдельным категориям граждан, имеющим место жительства в Московской области". К деятельности ответчика порядок предоставление мер социальной поддержки отдельным категориям граждан отношения не имеет. Также ссылки на пропуск срока исковой давности не свидетельствуют об обоснованности требований, поскольку требований о взыскании имеющейся задолженности к истцу в ходе рассмотрения дела не было предъявлено.

С учетом изложенного заявленное С.Ю.П. исковое требование к Фонду капитального ремонта о перерасчете взносов на капитальный ремонт за период с мая 2014 года по октябрь 2019 года, путем исключения суммы оплаты, является необоснованным и не подлежит удовлетворению.

руководствуясь ст.ст.195-198 ГПК РФ,

решил:

В удовлетворении исковых требований С.Ю.П. к Фонду капитального ремонта о перерасчете платежей отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Ивантеевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий В.В. Спиридонова

Мотивированное решение

составлено 31.01.2020 года