Решение по делу № 2-245/2013 от 31.01.2013

К делу 2 – 245/2013

ЗАОЧНОЕ

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 марта 2013 года г. Кореновск

Кореновский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Лазарович С.Н.,

при секретаре Уманец В.В.,

с участием истцов Гавриленко Н.П., Гавриленко П.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гавриленко Н.П., Гавриленко П.С. к Министерству обороны РФ, 2 – ой Краснодарской КЭЧ о признании права собственности в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

    Гавриленко Н.П., Гавриленко П.С. обратились в суд с иском к Министерству обороны РФ, 2 – ой Краснодарской КЭЧ о признании права собственности в порядке приватизации, ссылаясь на то, что 27 января 1995 года Гавриленко В.П. и членам его семьи администрацией города Кореновска выдан ордер №000393 серия 21Г на право вселения в жилое помещение, состоявшее из трех изолированных комнат, расположенное по адресу: <...>. Основанием для выдачи ордера послужило Постановление главы администрации города от 24 января 1995г. № 54. В соответствии с Законом Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации».01 июня 2000 года Распоряжением Правительства Российской Федерации № 752-Р военный городок, в котором была предоставлена квартира, вошел в перечень закрытых военных городков.16 июня 2011 года истцы обратились к начальнику Кореновской квартирно-эксплуатационной части района с заявлением о приватизации занимаемой квартиры. Ответа до настоящего времени они так и не получили. Однако, Определением Верховного суда РФ от 29 сентября 1995 года, судам рекомендовано при рассмотрении данной категории дел, устанавливать время включения военных городков в перечень закрытых военных городков для определения статуса, а соответственно правовых последствий для граждан, которые проживали в военном городке до включения его в перечень ЗВГ. Образование закрытых военных городков как особого, специализированного комплекса и сооружений (расположенных вне обычных населенных пунктов либо имеющих систему пропусков), обусловлено их функциональным предназначением в системе обеспечения обороны страны. Согласно п.1 ст. 15 ФЗ « О статусе военнослужащих» от 27 мая 1998 года № 76-ФЗ, к закрытым военным городкам относятся расположенные в населенных пунктах военные городки воинских частей имеющих систему пропусков, а также отдельные обособленные военные городки воинских частей, расположенные вне населенных пунктов. Обязательными признаками военного городка являются: по его расположению- обособление территории, то есть наличие определенных границ, по назначению - военный городок предназначен для размещения и проживания в нем военнослужащих и других лиц, состоящих в связи с Вооруженными силами, по органам власти - отсутствие органов местного самоуправления и наличия органов военной администрации (начальник гарнизона, командир войсковой части), имеющих систему пропусков. Признаки закрытого военного городка, в Кореновске в полной мере отсутствуют. В закрытом военном городке № 6 в период с 1995 года по 2005 год приватизировано 168 квартир, что составляет 30% всего жилищного фонда городка.

Распоряжением Правительства РФ от 04 сентября 1992 года № 1625-р, действующее в настоящее время, было предписано исключить случаи изменения статуса обособленных и закрытых военных городков.

В соответствии с п. 1 ст.6 ЖК РФ акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие. Анализ приведенных выше правовых норм позволяет сделать вывод о том, что жилищные правоотношения возникли до введения в действие Распоряжения Правительства РФ № 752-р от 01 июня 2000 года.

По мнению истцов, они, как получившие жилое помещение по договору социального найма в январе 1995 года, имеют право на приватизацию занимаемого жилого помещения.

В судебном заседании истцы Гавриленко Н.П. и Гавриленко П.С. поддержали заявленные требования в полном объеме и просили их удовлетворить.

Представители ответчиков – ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ и Департамента имущественных отношений Министерства обороны РФ в судебное заседание не явились по неизвестной причине, хотя о времени и месте слушания дела были извещены своевременно и, надлежащим образом.

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В судебном заседании установлено, что 27 января 1995 года Г.В.П. и членам его семьи: Гавриленко Л.Н., Гавриленко Д.В., Г. П.Л., Гавриленко Н.П. администрацией города Кореновска выдан ордер №000393 серия 21Г на право вселения в жилое помещение, состоявшее из трех изолированных комнат, расположенное по адресу: <...>. Основанием для выдачи ордера послужило Постановление главы администрации города от 24 января 1995 г. № 54.

    На основании указанного ордера 02 ноября 2001 года с Гавриленко В.П. был заключен договор найма жилого помещения, согласно которому жилое помещение передается нанимателю и членам его семьи в бессрочное пользование.

    В связи со смертью Гавриленко В.П. договор найма жилого помещения на занимаемую квартиру 15 марта 2006 года был заключен с Гавриленко Н.П. – истцом по делу.

    Решением Кореновского районного суда от 16 февраля 2011 года Гавриленко Л.Н. признана прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>, <...>.

    Сын нанимателя Г.Д.В., 1981 года рождения умер 01 декабря 2000 года, о чём 06 декабря 2000 года составлена запись акта о смерти № 948.

    Согласно выписке из лицевого счета в настоящее время в квартире зарегистрированы истцы Гавриленко Н.П. и Гавриленко П.С.

Согласно ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного или муниципального имущества.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 года « О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.

Согласно ст. 18 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ», при переходе государственных и муниципальных предприятий в другую форму собственности, либо их ликвидации, жилой фонд должен быть передан либо правопреемникам, либо в ведение органов местного управления поселений.

В соответствии с ч. 3 ст. 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, от которого собственник отказался или, на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

При изложенных обстоятельствах суд находит требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                РЕШИЛ:

Признать за Гавриленко П.С., Гавриленко Н.П. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <...>, в порядке приватизации.

     Решение может быть отменено по заявлению ответчиков в течении 07 дней со дня вручения его копии, либо обжаловано в Краснодарский краевой суд через Кореновский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

        Судья