Решение по делу № 2-443/2023 от 10.04.2023

УИД 74RS0015-01-2023-000432-53

Дело № 2-443/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

25 мая 2023 года                                                                 город Еманжелинск

Еманжелинский городской суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Артемьева С.Н. и при секретаре судебного заседания Данильченко Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Громаковой Е. Г., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Пищальникова П. М., ДАТА рождения, и Громакова С. В., ДАТА рождения, к Панкову В. Н. и Гавриловой Т. В. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Громакова Е.Г., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Пищальникова П.М., ДАТА рождения, и Громакова С.В., ДАТА рождения, обратилась в суд с иском к Панкову В.Н. и Гавриловой Т.В. и потребовала признать их утратившими право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС.

Истец в судебное заседание не явилась, но ранее в судебном заседании она требование поддержала и пояснила, что ответчик Панков ее бывший сожитель, отцом ее детей он не является. Истец купила спорный дом на средства материнского капитала для себя и своих детей, а потом в ДАТА г. зарегистрировала в нем этого ответчика. Ответчик проживал в доме до ДАТА г., когда прекратил сожительство, покинул дом, но не снялся с регистрационного учета в нем. Ответчик Гаврилова - племянница истца по первому мужу, она попросила истца разрешить ей жить в доме, где и была прописана. Однако, позже она стала снимать квартиру где-то в АДРЕС, связь с ней была утеряна.

Извещенный о времени и месте рассмотрения дела ответчик Панков В.Н. в судебное заседание не явился, возражений по иску в суд не представил.

Место жительства ответчика Гавриловой Т.В. суд не установил.

Представлявший интересы ответчика по назначению суда адвокат Зарипов Р.М. иск не признал.

Прокурор Воронова Н.М. в судебном заседании в заключении иск посчитала обоснованным.

Выслушав участников процесса и исследовав материалы дела, не доверять которым оснований у суда не имеется, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По правилам ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.ч. 1, 2 и 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из пояснений истца и представленных ею свидетельствам им суд установил, что спорный жилой дом принадлежит истцам (несовершеннолетние - дети истца) по договору купли-продажи от ДАТА

Из справок с места жительства следует, что ответчики зарегистрированы в спорном доме с ДАТА, то есть значительно позже сделки по купле-продаже этого дома.

Из акта, составленного соседями истца ДАТА суд установил, что в спорном доме ответчики не проживают.

Доказательств тому, что у ответчиков могут быть какие-либо права на спорный дом, материалы дела не содержат.

Таким образом, анализируя представленные доказательства в их совокупности и соотношении с приведенными положениями закона, суд считает, что истец доказала, что ответчики в чужом для них жилом доме не проживают, членами семьи истца не являются, добровольно в прошлом выселились из спорного дома, то есть утратили право пользования им. Доказательств тому, что между сторонами имеется соглашение о пользовании этим жилым помещение, материалы дела не содержат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Панкова В. Н. (паспорт РФ серия НОМЕР номер НОМЕР) и Гаврилову Т. В. (паспорт РФ серия НОМЕР номер НОМЕР) утратившими право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Челябинский областной суд через Еманжелинский городской суд.

Председательствующий: